Решение по делу № 2-650/2017 от 04.04.2017

№2-650/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Подгорной Е.С.,

с участием представителя заявителя Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения Васильченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения, заинтересованные лица - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ольхово-Рогского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области обратилась в Миллеровский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно: квартиру, общей площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № В обоснование заявления заявитель указал, что 06.02.2015 года Миллеровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области жилое помещение в виде квартиры общей площадью 38,5кв.м., кадастровый номер №, находящееся по адресу: <адрес> было принято на учет под номером № как бесхозяйный объект, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.02.2017 № № С целью определения других собственников данного объекта недвижимого имущества Администрацией Ольхово-Рогского сельского поселения были направлены соответствующие запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Комитет по управлению имуществом Миллеровского района, МУП «Бюро технической инвентаризации» Миллеровского района. По результатам их рассмотрения была получена информация о том, что указанный объект не значится в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ростовской области, муниципального имущества муниципального образования «Миллеровский район», учет и регистрация права собственности данного объекта недвижимости МУП «БТИ» Миллеровского района не проводились. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеется собственник, а также в целях дальнейшего его использования и распоряжения по назначению, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения Миллеровского района заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме, дала пояснения в рамках искового заявления.

Представитель заинтересованного лица - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не просил об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не просил об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя Васильченко В.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявление Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ - бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д. 13) квартира № 13, площадью 38,5 кв.м., кадастровый номер №, находящаяся по адресу: <адрес> принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества за № №. Дата принятия на учет – 06.02.2015 года.

Как следует из письма Территориального Управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в Ростовской области от 27.05.2016 года (л.д.9), сведения о запрашиваемом объекте недвижимости – многоквартирный дом, адрес месторасположения: <адрес> отсутствуют.

Аналогичные сведения предоставлены по запросам заявителя от Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области (письмо от 24 мая 2016 года №19.5.5/884) (л.д.8), Комитета по управлению имуществом Миллеровского района Ростовской области (письмо от 21 марта 2017 года №83/10/1363) (л.д.10), а также МУП «Бюро технической инвентаризации» Миллеровского района (письмо от 16 марта 2017 года №188) (л.д. 11).

Таким образом, по мнению суда, заявитель предпринял все возможные меры к отысканию собственника недвижимого имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части второй ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

На время рассмотрения данного гражданского дела в суде право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру № 13, площадью 38,5 кв.м., кадастровый номер № находящуюся по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.5-6).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая в совокупности полученные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает возможным признать право собственности за Муниципальным образованием «Ольхово-Рогское сельское поселение» на следующее бесхозяйное имущество: квартиру, общей площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения, заинтересованные лица - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право собственности за Муниципальным образованием «Ольхово-Рогское сельское поселение» на бесхозяйное имущество - квартиру, общей площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2017 года.