Решение по делу № 2-785/2019 от 28.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 год

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Кратовой Е.А., с участием прокурора Нагорной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/2019 по иску Рукосуевой Елены Николаевны в интересах несовершеннолетней Комаровой Елизаветы Аркадьевны, Комаровой Анны Александровны в интересах Комарова Савелия Никитича к Комаровой Елене Владимировне, Комарову Никите Аркадьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истцы указали, что в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (далее по тексту – спорное жилье, спорная квартира), при этом ее собственниками в равных долях по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли каждый являются Комарова Елизавета Аркадьевна, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, иск в интересах которой заявлен ее матерью Рукосуевой Еленой Николаевной, Комаров Савелий Никитич, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, иск в интересах которого заявлен его матерью Комаровой Анной Александровной, а также Комарова Дарья Аркадьевна -третье лицо по делу и дочь ответчика Комаровой Елены Владимировны.

Фактически в спорном жилье проживают Комаровой Елены Владимировны – дочь третьего лица Комаровой Дарьи Аркадьевны, а также ответчик Комаров Никита Аркадьевич – дочь Комаровой Елены Владимировны, брат Комаровой Дарьи Аркадьевны и отец Комарова Савелия Никитича. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилье незаконно, поскольку истцы не давали согласия на их вселение.

Они, как законные представители несовершеннолетних, имеют намерение сами, в интересах детей, пользоваться спорным жильем.

Просит суд признать Комарову Е.В., Комарова Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также снять Комарову Е.В. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Рукосуева Е.Н. в интересах несовершеннолетней Комаровой Е.А., настаивала на иске. Истец Комарова А.А. в интересах Комарова С.Н., в суд не явилась, ранее на иске настаивала. Суд полагает возможным рассмотреть исковые требования Комаровой А.А. по существу.

Ответчики Комарова Е.В., Комаров Н.А. в суд не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, представили письменные возражения (л.д. 24-26,34). Представитель ответчика Комарова Н.А. по доверенности (л.д.39) Топоркова Е.Л. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Третье лицо Д. в суд не явилась, о явке извещена, ее представитель по доверенности (л.д.40 ) Топоркова Е.Л. полагала иск необоснованным, представила письменные возражения (л.д. 29-30).

Представитель третьего лица – МО МВД России «Усольский» в суд не явился, о явке извещен, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.23)

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2).

В соответствии со ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли каждый являются: Комарова Елизавета Аркадьевна, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года (л.д.9), иск в интересах которой заявлен ее матерью Рукосуевой Еленой Николаевной (л.д. 15), Комаров Савелий Никитич, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения – на основании договора дарения от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года (л.д.10),, иск в его интересах которого заявлен его матерью Комаровой Анной Александровной (л.д. 12), а также Комарова Дарья Аркадьевна -на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года (л.д. 31).

Согласно поквартирной карточке от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года на регистрационном учете в спором жилье состоят Комарова Дарья Аркадьевна, Комарова Елена Владимировна - с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года (л.д.33).

Как указали истцы, фактически в спорном жилье проживают Комаровой Елены Владимировны – дочь третьего лица Комаровой Дарьи Аркадьевны, а также ответчик Комаров Никита Аркадьевич – дочь Комаровой Елены Владимировны, брат Комаровой Дарьи Аркадьевны и отец Комарова Савелия Никитича. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилье незаконно, поскольку истцы не давали согласия на их вселение.

Однако, по мнению суда, доводы истцов являются необоснованными.

Так, определением Усольского городского суда от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года по гражданскому делу № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, согласно которому стороны договорились определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, вселяясь в неё: Комарова Анна Александровна, действующая в интересах несовершеннолетнего Комарова Савелия Никитича, Рукосуева Елена Николаевна, действующая в интересах несовершеннолетней Комаровой Елизаветы Аркадьевны, распределив комнаты следующим образом: Комаровой Дарье Аркадьевне, Комаровой Елене Владимировне – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., Комаровой Анне Александровне, действующей в интересах Комарова Савелия Никитича – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., Рукосуевой Елене Николаевне, действующей в интересах Комаровой Елизаветы Аркадьевны – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. При этом – Рукосуева Елена Николаевна, действующая в интересах несовершеннолетней Комаровой Елизаветы Аркадьевны, осуществляет беспрепятственное прохождение в места общего пользования через определенную комнату. Также стороны определили оплату за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с занимаемыми площадями комнат, места общего пользования в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве собственников. Комарова Елена Владимировна и Комарова Дарья Аркадьевна не препятствуют проживанию Комаровой Анны Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Комарова Савелия Никитича, Рукосуевой Елены Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Комаровой Елизаветы Аркадьевны, путём передачи ключей и освобождения комнат в течении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дней (л.д. 13-14).

Таким образом, ответчик Комарова Елена Владимировна была вселена в спорное жилье с согласия истцов, свое согласие истцы выразили при утверждении судом мирового соглашения по другому гражданскому делу.

Кроме того, истцы утверждают, что в спорное жилье был вселен без их согласия и проживает ответчик Комаров Н.А. Последний отрицал данный факт, указывая, что приходит в спорное жилье с целью навестить родственников. При этом, истцы, утверждая о незаконн6ом вселении Комарова Н.А. в спорное жилье, доказательств тому, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили, в связи с чем, судом не установлено факта его проживания в спорном жилье и, как следствие этого, необходимости его выселения.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания к удовлетворению иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Рукосуевой Елене Николаевне в интересах несовершеннолетней Комаровой Елизаветы Аркадьевны, Комаровой Анне Александровне в интересах Комарова Савелия Никитича к Комаровой Елене Владимировне, Комарову Никите Аркадьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова