Решение по делу № 3а-114/2017 от 06.09.2017

Дело № 3а-114\2017г. Текст определения в окончательной форме изготовлен 29.11.17г.

                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гор. Ярославль                                 28 ноября 2017г.

    Ярославский областной суд в составе:

председательствующего судьи Преснова В.С.,

при секретаре Котовой И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Александрова Константина Владимировича к Правительству Ярославской области Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка,

                     Установил:

    Александров К.В. с учетом уточнения требований просит установить вид разрешенного использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – административное здание, производственные цели, расположенного по адресу: <адрес>, по 9-ой группе видов разрешенного использования земель населенных пунктов Ярославской области, установленной Постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011г. № 702-п, со средним уровнем кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель в размере 1099,02 руб. с 16 мая 2012г. по 31 декабря 2015г включительно.

    Административные исковые требования мотивированы тем, что земельный участок принадлежит Александрову К.В. на праве аренды. При исчислении арендной платы учитывается кадастровая стоимость земельного участка. В настоящее время в производстве Арбитражного суда Ярославской области находится дело о взыскании с Александрова К.В. задолженности по арендной плате за прошлые периоды. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 16 мая 2012г. Первоначально кадастровая стоимость была определена исходя из принадлежности земельного участка к девятой группе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011г. № 702-п. Однако, в 2016г. Управление Росреестра по Ярославской области приняло решение об исправлении кадастровой ошибки и кадастровая стоимость была определена исходя из отнесения земельного участка к седьмой группе видов разрешенного использования. Полагает, что оснований для отнесения земельного участка к седьмой группе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011г. № 702-п, не имеется, так как вид разрешенного использовании, фактическое использование земельного участка свидетельствуют о наличии оснований для его отнесения к девятой группе разрешенного использования.    В судебном заседании административный истец Александров К.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимал.

    Представитель административного истца по доверенности С.А. Самойленко заявленные требования поддержал.

    Представители административных ответчиков Правительства Ярославской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», заинтересованные лица департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, мэрия города Ярославля, МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

    От ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поступило письменное объяснение, в котором указывается на отсутствие оснований для удовлетворения административных исковых требований, поскольку изменение сведений об объектах недвижимости, в том числе вида разрешенного использования, в отношении земельного участка ретроспективно действующим законодательством не предусмотрено.

    Выслушав доводы представителя административного истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Особенности производства по делам об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества определены главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

    Из материалов дела следует, что Александров К.В. обращался в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости спорного земельного участка. Решением Ярославского областного суда от 03 февраля 2017г. административное исковое заявление удовлетворено, кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере его рыночной стоимости по состоянию на 16 мая 2012г.

Административные исковые требования по настоящему делу направлены на установление кадастровой стоимости земельного участка на период с 16 мая 2012г. по 31 декабря 2015г. В то время как решением суда кадастровая стоимость по состоянию на 16 мая 2012г. пересмотрена, в связи с чем оснований для пересмотра кадастровой стоимости за период с 16 мая 2012г. по 31 декабря 2015г., не имеется. Повторный пересмотр кадастровой стоимости земельного участка фактически означал бы пересмотр вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при рассмотрении вопроса о принятии к производству суда административного искового заявления Александрова К.В. имелись основания для отказа в принятии заявления на основании пункта 5 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку оснований для повторного пересмотра кадастровой стоимости земельного участка не имелось.

Исходя из взаимосвязанных положений пункта 5 части 1 статьи 128, части 3 статьи 195, статей 245, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, учитывая, что оснований для принятия к производству суда административного искового заявления не имелось, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194,195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по административному делу по административному исковому заявлению Александрова К.В. об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Налоговому органу по месту жительства Александрова Константина Владимировича возвратить государственную пошлину в размере 300 руб., уплаченную в связи с подачей настоящего административного искового заявления.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья:                                        В.С. Преснов.