Решение от 04.04.2016 по делу № 2-390/2016 (2-5176/2015;) от 02.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-390/16 год

Именем Российской Федерации

«04» апреля 2016 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Грищенковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Кожинова Дмитрия Владимировича к Пестовой Елене Владимировне, Фроловой Наталье Владимировне, Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании не препятствовать вселению в жилое помещение, выдать ключи от квартиры,

установил:

Кожинов Д.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что является родным братом Пестовой Е.В. и Фроловой Н.В. Их матерью являлась ФИО5, которая умерла в 2008 году.

В 1991 году их мать в порядке улучшения жилищных условий многодетной семьи по обмену получила <адрес> в <адрес>.

До 1988 года он проживал с бабушкой ФИО6 по адресу : <адрес>, там же проживала и его мать ФИО5

Их семья являлась многодетной и в 1988 году мэрией гор. Калининграда на его мать, отца и троих детей была предоставлена квартира по ул. Герцена, затем данная квартира по обменному ордеру была обменена на квартиру по ул. Л.Шевцовой. В указанной квартире он была зарегистрирован с 1991 по 1995 год, там же и проживал.

В 1995 году он выписался из квартиры, так как бабушка предложила ему проживать с ней и ухаживать за ней. Кроме того, в квартире по <адрес> имеется всего две комнаты, в которых проживали его мать и сестры, ему как мужчине, фактически не было места для проживания. Его мать и сестры не возражали против его выселения. так как это улучшило их жилищные условия.

На данный момент в суде Ленинградского района гор. Калининграда находится иск о его выселении из квартиры по <адрес>, который подала его родная тетя Козюк Л.П. Она хочет распорядиться жилым помещением, продать его, а он фактически останется бездомным, поскольку Козюк Л.П. стала собственником данного жилого помещения и отказывает ему в праве пользования квартирой.

Он обратился к сестрам с просьбой вселиться в квартиру и прописаться в ней, однако, они ответили ему категорическим отказом, объяснив это тем, что в квартире проживает шесть человек, по три человека в комнате, это разные семьи с малолетними детьми и места проживания для него нет. Кроме того, они указывают на то, что он столько лет не проживал в квартире и утратил право пользования ею.

Поскольку он может лишиться жилья в любую минуту, просит признать за ним право пользования жилым помещением-квартирой № в <адрес> в <адрес>, вселить его в данное жилое помещение, обязать ответчиков не препятствовать его вселению, и выдать ключи от квартиры.

В судебное заседание Кожинов Д.В. не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Представитель Кожинова Д.В. по доверенности Свиридова С.А. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя по изложенным в заявлении доводам, полагает, что Кожинов Д.В. имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно предоставлялось Кожиновой О.П., в том числе и на него. После смерти матери Кожинова Д.В. у него с тетей- Козюк Л.П. начались проблемы по поводу проживания в доме на <адрес>, последняя стала его выгонять, отключала воду и газ, всвязи с чем ее доверитель был вынужден периодически уходить из данного жилого помещения и проживать в спорной квартире. После вступления решения Ленинградского районного суда гор. Калининграда в законную силу Кожинов Д.В. выселился из дома по <адрес> в <адрес>, перевез свой вещи в спорное жилое помещение. По профессии Кожинов Д.В. строитель и часто проживает в районе строительства объектов. В настоящее время Кожинов Д.В. живет на Куршской косе, где строит объект, в дальнейшем намерен решить вопрос с жильем, но в данный момент у нет отсутствует возможность регистрации в ином месте жительства. Фролова Н.В. не возражает против проживания и регистрации Кожинова Д.В. в спорном жилом помещении, поскольку сейчас живет с детьми в квартире мужа, вторая сестра ее доверителя также не против регистрации в квартире брата, однако, управляющая компания без согласия администрации городского округа не регистрирует ФИО2 по месту жительства в данной квартире, ссылаясь на тот факт. что квартира муниципальная.

Фролова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Кожинова Д.В. пояснила, что ранее была против вселения и регистрации брата в спорном жилом помещении, но в настоящее время она в квартире с детьми не проживает, живет у мужа, ее комната свободна и она не против проживания в ней Кожинова Д.В. Дополнила, что после смерти матери между Козюк Л.П. и Кожиновым Д.В. начались конфликты, последняя выгоняла его из дома на <адрес>, отключала электроэнергию, поэтому он периодически приходил проживать в спорное жилое помещение, спал с ней в одной комнате. Ключи от замка входной двери в квартиру у брата были всегда, он ими пользовался. Примерно год назад Кожинов Д.В. перестал проживать в спорной квартире, постоянно жил на <адрес>, поэтому вернул ей ключи от входной двери в квартиру и больше их не просил.

Он с сестрой обращалась в управляющую компанию по поводу регистрации брата в спорном жилом помещении, но устно им отказали в это, сославшись на необходимость получения согласия администрации городского округа «Город Калининград» на его регистрацию в жилом помещении.

Пестова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Селиванова И.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями Кожинова Д.В. не согласилась, полагает, что отсутствует предмет спора, поскольку стороны не обращались в администрацию городского округа с заявлением о регистрации Кожинова Д.В. в спорном жилом помещении по месту жительства и официально им в этом отказано не было. Однако, считает, что оснований для удовлетворения иска Кожинова Д.В. не имеется, поскольку вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда гор. Калининграда были установлены обстоятельства, свидетельствующие о не проживании Кожинова Д.В. в спорном жилом помещении с момента регистрации в нем, и после снятия с регистрационного учета. Помимо этого, в случае регистрации Кожинова Д.В. в спорном жилом помещении общая площадь квартиры на одного члена семьи составит менее учетной нормы, чем будут нарушены права и законные интересы несовершеннолетних детей, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-4899/15, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого –либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из представленных суду материалов следует, что Кожинова О.П. с 1991 года по 2008 год являлась нанимателем жилого помещения- двухкомнатной <адрес>

19.02.2008 года ФИО5 была снята с регистрационного учета по данному адресу всвязи со смертью.

Помимо ФИО5 в указанной квартире в период с 25.06.1991 года по 05.04.1995 года был зарегистрирован ее сын Кожинов Д.В. ( истец), с 25.06.1991 года по настоящее время дочери -Кожинова (Пестова) Е.В., Кожинова (Фролова) Н.В., с 01.11.2003 года внук ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ( дочь Пестовой Е.В.), с 17.05.2013 года внук ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО5 никто из членов ее семьи в установленном порядке нанимателем жилого помещения не признавался.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, копией лицевого счета на данное жилое помещение ( л.д.9, 23).

Согласно копии паспорта гражданина РФ, выданного на имя Кожинова Д.В. и копии поквартирной карточки, Кожинов Д.В. с 05.05.1995 года постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из материалов гражданского дела № 2-4899/15 год видно, что 01.07.2015 года Кожинов Д.В. обратился в Ленинградский районный суд гор. Калининграда с иском, предъявленным к Козюк Л.П., в котором с учетом уточнений и дополнений просил признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, определить порядок пользования данным жилым помещением. Выделив ему в пользование жилое изолированное помещение с отдельным входом площадью 29,5 кв.м., жилой 14,7 кв.м., обязать Козюк Л.П. восстановить подачу воды в данное жилое помещение, не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением и не нарушать его жилищные права путем отключения электроэнергии в жилом помещении выдавать ему квитанции на оплату за пользование водой, электричеством и жилой площадью.

В иске указал, что в данной квартире был зарегистрирован с 1985 года и проживал со всеми членами семьи, в 1988 году вместе с ФИО5 был выписан в квартиру по адресу: <адрес>, но фактически оставался проживать в квартире у бабушки. В 1993 году бабушка приватизировала в единоличную собственность три жилые комнаты, что составляло 40/100 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес>. В мае 1995 года бабушка вновь прописала его в жилом помещении, хотя фактически он почти постоянно проживал с ней, ухаживал за ней, помогал делать ремонт. В 1997-1998 годах бабушка, он и его мать произвели строительные работы и пристроили к квартире, не имеющей удобств, пристройку с целью улучшения условий проживания всех жильцов, включая его. В изолированной части <адрес> он, как проживал с момента вселения с бабушкой, так и проживает в ней до настоящего времени. Бабушка умерла в 2000 году. В квартире на тот период времени осталась проживать Козюк Л.П. и ее сыновья, но некоторое время в указанной квартире он не проживал, так как проживал в квартире у своей жены. До 2014 года он периодически проживал в квартире, в 2014 году вернулся в нее на постоянное проживание.

В июне 2015 года Козюк Л.П. в письменном виде предупредила его, что хочет распорядиться домом и продать его, фактически лишив его жилья.

Он не имеет иного жилого помещения для проживания, интереса к жилому помещению и права пользования им не утратил в связи со сменой собственника квартиры – с бабушки на Козюк Л.П., при временном отсутствии при уходе за гражданской женой в его части указанной квартиры никто не проживал, в ней находятся его вещи.

Козюк Л.П. обратилась в суд со встречным иском к Кожинову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В иске указала, что с 2007 года является собственником указанного жилого дома, ответчик к членам ее семьи не относится, никаких соглашений, договоров найма или аренды она с последним не заключала, в добровольном порядке он выселяться из жилого помещения не желает.

Решением Ленинградского районного суда гор. Калининграда от 08.12.2015 года иск Кожинова Д.В. был оставлен без удовлетворения, встречный иск Козюк Л.П. удовлетворен, Кожинов Д.В. признан утратившим право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>, выселен из данного дома без предоставления другого жилого помещения, снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 23.03.2016 года вышеназванное решение оставлено без изменения.

При рассмотрении Ленинградским районным судом гор. Калининграда гражданского дела № 2-4899/15 год Кожинов Д.В. утверждал, что в квартире по бульвару Л.Шевцовой 60-12 после регистрации в ней в 1991 году и после снятия с регистрационного учета в 1995 году, не проживал, в период с 2000 года по 2014 год сожительствовал с женщиной, а после ее смерти возвратился в дом на <адрес> в <адрес>, который считал своим единственным жильем.

Положениями ч.1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо бесспорных и достаточных доказательств, подтверждающих факт вселения проживания Кожинова Д.В. в <адрес> после снятия с регистрационного учета на правах члена семьи нанимателя жилого помещения, несения бремя его содержания, временный характер отсутствия в данном жилом помещении с 1995 года по настоящее время, суду истец не представил, равно как и не представил доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Тот факт, что одна из ответчиц Фролова Н.В. в настоящее время признает исковые требования Кожинова Д.В., с учетом изложенных выше обстоятельств, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований последнего.

Доводы представителя Кожинова Д.В. по доверенности Свиридовой С.А. о том, что спорное жилое помещение предоставлялось Кожиновой О.П. с учетом ее доверителя, поэтому он имеет право пользования им, суд состоятельными признать не может, поскольку после снятия с регистрационного учета по указанному адресу в 1995 году, регистрации в ином жилом помещении и постоянного проживания в нем длительное время, Кожинов Д.В. в силу ч. 2, 3 ст. 83 ЖК РФ добровольно расторг договор социального найма спорного жилого помещения и вновь таковое не приобрел.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.04.2016 ░░░░