Решение по делу № 33-11/2019 от 19.07.2018

Дело № 33-2901

Судья Макашов Ю.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2018 г. г. Тамбов

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,

судей: Юдиной И.С., Горелика А.Б.,

с участием прокурора: Лесняк Е.Н.

при секретаре: Борисовой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Михеевой Ольги Тимофеевны к Михеевой Валентине Ефремовне, МОМВД России «Кирсановский» о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе представителя Михеевой О.Т. Лосевой Натальи Александровны на решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 06 июня 2018 года

УСТАНОВИЛА:

Михеева О.Т. в лице представителя Лосевой Н.А. обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с заявлением к Михеевой В.Е., МОМВД России «Кирсановский» о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что 24 июля 1979 г. Михеева О.Т. вступила в брак с Михеевым В.В., который расторгнут ***. В период брака *** г. ими приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ***, в котором Михеева О.Т. является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности. В 2006 году Михеева О.Т. временно выехала к своей дочери в р.п.Пильна Нижегородской области. В связи с болезнью, Михеева О.Т. вернулась жить в принадлежащую ей часть дома 28 февраля 2018 года, тогда ей стало известно, что в доме зарегистрирована и проживает мать ее бывшего мужа Михеева В.Е., отношения с которой не сложились. В связи с тем, что Михеева В.Е., вселена в дом без ее согласия, просит ее выселить без предоставления другого жилого помещения.

Решением Кирсановского районного суда Тамбовской области от 06 июня 2018 г. исковые требования Лосевой Н.А., действующей в интересах Михеевой О.Т., оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель Михеевой О.Т. Лосева Н.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. Указывает, что при регистрации Михеевой В.Е. нарушены требования ст. 247 ГК РФ об осуществлении прав в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, по соглашению собственников, и не учтены характеристики объекта недвижимости. Не принято во внимание наличие спора о разделе совместно нажитого имущества между Михеевым В.В. и Михеевой О.Т. Не принято во внимание наличие конфликтных отношений между сторонами, что влечет невозможность совместного проживания. Регистрация и проживание Михеевой В.Е. ограничивает права Михеевой О.Т. во владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности половине жилого помещения.

В возражении помощник Кирсановского межрайонного прокурора Чуенкова Л.И.. просит в удовлетворении жалобы отказать, поскольку законность регистрации Михеевой В.Е. установлена.

Изучив дело, обсудив доводы жалобы, заслушав Михееву О.Т., представителя Лосеву Н.А., заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, в период брака *** Михеевыми О.Т. и В.В. приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ***, в котором каждому принадлежит по 1/2 доли в общей долевой собственности.

Брак между Михеевыми О.Т. и В.В. расторгнут ***.

В 2006 году Михеева О.Т. выехала к своей дочери в р.п.Пильна Нижегородской области и проживала там до 28 февраля 2018 года.

В квартире на регистрационном учете состоят Михеев В.В., его мать Михеева В.Е. и бывшая супруга Михеева О.Т.

В спорном жилом помещении с 2014г. проживает Михеева В.Е., 1929 года рождения.

Как указала истец при обращении с иском в суд, согласие на вселение Михеевой В.Е. в спорное жилое помещение она как сособственник помещения не давала и возражает против проживания ответчицы в указанной квартире в настоящее время..

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска Михеевой О.Т., суд первой инстанции исходил из того, что Михеева В.Е. была вселена в спорное жилое помещение собственником 1/2доли дома Михеевым В.В. в качестве члена семьи.

Как установлено судом, спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства Михеевой В.Е., которая в силу престарелого возраста лишена возможности самостоятельно определить свое место жительства в ином месте и не имеет никакого иного жилья.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд учел данное обстоятельство, имеющее существенное значение для правильного разрешения спора, поскольку выселение ответчицы из спорного жилого помещения существенным образом нарушит ее права на жилище и на получение помощи и содержания от сына, имеющего по отношению к ней обязанности, возложенные на него семейным законодательством.

Площадь дома и наличие нескольких изолированных помещений в доме позволяют проживать ответчице, не затрагивая права Михеевой О.Т. на владение, пользование и распоряжение ? доли жилого дома.

В настоящее время судом рассматривается гражданское дело в том же суде о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности на дом, после вынесения решения по которому истец не приводит возражений против вселения Михеевой В.Е. к сыну.

Михеева В.Е. вселена в спорный дом в период длительного отсутствия в нем истца Михеевой О.Т., не отрицающей намерение продажи своей доли.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для выселения из спорного жилого помещения и снятия ее с регистрационного учета.

Приведенные выводы суда первой инстанции признаются судебной коллегией законными и обоснованными, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и основаны на нормах материального права в их системной взаимосвязи, регулирующих спорные отношения.

Выраженное в апелляционной жалобе несогласие, касающееся правильности применения норм материального права, а также несогласие с выводами суда в части оценки установленных обстоятельств в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ не может являться основанием для пересмотра принятого судебного решения.

Судебная коллегия полагает, что судом принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 06 июня 2018г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Михеевой О.Т. – Лосевой Н.А. – без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна: судья Кочергина Н.А.