Решение по делу № 2-1847/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-1847/2020

О П Р Е ДЕ Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

05 марта 2020 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Оксенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой о признании протокола общего собрания собственников жилья недействительным, применении последствий недействительности к ничтожной сделке в части установления увеличения платы за содержание мест общего пользования в доме,

У С Т А Н О В И Л:

В ходе рассмотрения дела по иску ТСЖ «Комфортный дом» к Мироновой о взыскании задолженности по оплате за содержания жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов Мироновой был подан встречный иск к ТСЖ «Комфортный дом» о признании протокола № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от < Дата > недействительным, применении последствий недействительности к ничтожной сделке в части установления увеличения платы за содержание мест общего пользования в доме по адресу: Калининград, < адрес > собственников жилых помещений в размере 28 руб. за 1 кв.м., с собственников нежилых помещений 13 руб. за 1 кв.м.

В соответствии с абзацем 1 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания может быть признано недействительным по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Основания оспоримости решения собрания приведены в статье 181.4 ГК РФ.

Пунктом 6 данной нормы предусмотрена обязанность лица, оспорившего решение собрания, заблаговременно в письменной форме уведомить участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Исчерпывающий перечень оснований ничтожности решения собрания приведен в статье 181.5 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из содержания иска следует, что решение общего собрания № собственников помещений многоквартирного жилого дома по < адрес > от < Дата > оспаривается, в том числе, по основанию его ничтожности вследствие принятия решения при отсутствии необходимого кворума.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об оставлении указанного заявления без рассмотрения в связи с не соблюдением истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора, а именно обязанности лица, оспорившего решение собрания, заблаговременно в письменной форме уведомить участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 2 ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Мироновой о признании протокола общего собрания собственников жилья недействительным, применении последствий недействительности к ничтожной сделке в части установления увеличения платы за содержание мест общего пользования в доме по адресу: Калининград, < адрес >.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: