Решение по делу № 2-472/2017 от 16.08.2017

Дело № 2-472/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Назарову Анатолию Анатольевичу о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики обратилась в суд с учетом уточнений с исковым заявлением к Назарову А.А., наследнику Матвеева Н.Е. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование указала, что МНЕ являлся собственником 1/381 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХА «Досаево» <адрес> Чувашской Республики, в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района». МНЕ умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла сестра НРЕ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая вступила во владение наследственным имуществом наследодателя, однако земельную долю не оформила. После смерти НРЕ наследство принял племянник наследодателя МНЕ - НАА Администрацией Убеевского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включено вышеуказанное лицо. Данный список был опубликован в газете «Ял пурнасе», а также размещен на официальном сайте Убеевского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. О проведении собрания собственников земельных долей бывшего СХА «Досаево» ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов в Убеевском центре досуга истец уведомил путем размещения информации в газете «Ял пурнасе» за номером 33 (9241) от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации. Однако собрание собственников земельных долей 25.05.2012г.. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением главы администрации Убеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, в силу чего истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую МНЕ

На судебное заседание представитель истца - администрации Убеевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики не явилась, указав в исковом заявление о рассмотрении дела без их участия, где исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик Назаров А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не известив о причинах не явки, не просили об отложении рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, КФХ «Степанова В.Ю.», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, в судебное заседание не направили своих представителей, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МНЕ, на праве общей долевой собственности на землю КСХП «Досаево» <адрес> принадлежит 1/381 доля. ( л.д. 4-7).

Из справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МНЕ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, 06.09.2017г., поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на имущество МНЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело наследником по закону сестрой – НРЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

На имущество НРЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.

Согласно справке Убеевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, выпискам из похозяйственной книги, МНЕ, умерший ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства проживал совместно с сожительницей АЮС После его смерти наследники в администрацию Убеевского сельского поселения по вопросу наследования земельной доли не обращались.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ уведомлению об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, ни ответчик, ни при жизни собственник свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственник при жизни не распорядился принадлежащей ему земельной доли по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты «Ял пурнасе» за номером 16-17 (9224-9225) от 10.02.2012 года и №33 (9241) от 10.04.2012г, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 25.05.2012 года общего собрания собственников земельных долей СХА «Досаево»", а также копией постановления главы администрации Убеевского сельского поселения от 14.06.2012 г. №40, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 4 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик - наследник умершего МНЕ, являвшегося собственником земельной доли, в наследственные права в отношении принадлежавшей наследодателю земельной доли в течение длительного времени не оформил, при этом вступив во владение и пользование частью наследственного имущества, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, а также собственник земельной доли при жизни не имел возможности распорядиться земельной долей ввиду смерти через непродолжительное время после издания акта органа местного самоуправления о закреплении земельной доли, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Не было направлено ответчиком Назаровым А.А. и письменное возражение в адрес истца о включении земельной доли МНЕ в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество МНЕ не выразили своего волеизъявления в отношении земельной доли, принадлежавший последнему в течение срока, установленного ст. 381 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанной земельной доли невостребованной.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Убеевского сельского поселения <адрес> ЧР на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему МНЕ, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:14:130401:1, общей площадью 10544700 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес> в отношении 1/381 доли, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ МАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является НАА, и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова