Решение по делу № 2-57/2020 от 30.09.2019

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.      

при секретаре судебного заседания Эльдерхановой Н.Г.

с участием представителей истца и СНТ «Надежда» Алибекова А.Т., представителя Администрации МР «<адрес>» и ДНТ «Роса» Гаджиева У.Б. представителя третьего лица Администрации ГО «<адрес>» Магомедова А.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой П. М. к ДНТ «Роса» <адрес> РД, Касумхановой М. Ш., Гаджиевой Н. М., Мамаевой Маймунат Ш. А. Умажаган Магомедсаидовны об устранении препятствия в пользовании земельным участком, признании недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества, договоров купли продажи, актов приема передачи земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова П. М. обратилась в Каспийский городской суд с иском к ДНТ «Роса» <адрес> РД, Касумхановой М. Ш., Гаджиевой Н. М., Мамаевой Маймунат Ш. А. Умажаган Магомедсаидовны об устранении препятствия в пользовании земельным участком № расположенного в СНТ «Надежда» <адрес> путем признания недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества, договоров купли продажи земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:7029, 05:09:000023:7030, 05:09:000023:7051, 05:09:000023:7052 и актов приема передачи указанных земельных участков.

Требования обоснованы тем, что ей предоставлен в собственность земельный участок Администрацией городского округа «<адрес>», но в связи с наличием наложений на земельные участки, поставленные на кадастровый учет в <адрес>, она не может зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации МР «<адрес>» и ответчика ДНТ «Роса» Гаджиев У.Б. заявил ходатайство о направлении дела по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, так как дело принято Каспийским городским судом с нарушением правил подсудности.

В силу ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматривается в суде по месту нахождения этого имущества, то есть действуют правила исключительной подсудности.

Представитель истца и СНТ «Надежда» по доверенности Алибеков Т.А. возражал против заявленного ходатайства и просил рассмотреть дело в Каспийском городском суде так как спорный земельный участок выделенный в собственность его доверителю расположен на территории земель <адрес> которые выделены постановлениями Правительства Республики Дагестан, которые были изъяты из земель <адрес> т.е. расположен на територи садоводческого товарищества Садоводческого товарищества «Надежда».

Представитель Администрации городского округа «<адрес>» М. А.И. просил отказать в удовлетворении заявленного ходатайства, так как считает, что исковое заявление принято с правилами подсудности, так как спорный земельный участок принадлежащий истице выделялся ей на законных основаниях на землях выделенных под садоводческое товарищество на территории <адрес>.

Представитель У. Р. по РД в зал судебного заседания не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчики по делу Касумханова М.Ш., Гаджиева Н.М., Мамаева М.Ш., А. У.М. в суд не явились и о причинах своей неявки не известили.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно, связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

           Выслушав участников процесса и с учетом материалов гражданского дела суд считает, что иск Курбановой П. М. к ДНТ «Роса» <адрес> РД, Касумхановой М. Ш., Гаджиевой Н. М., Мамаевой Маймунат Ш. А. Умажаган Магомедсаидовны об устранении препятствия в пользовании земельным участком № расположенного в СНТ «Надежда» <адрес> путем признания недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества, договоров купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7029, 05:09:000023:7030, 05:09:000023:7051, 05:09:000023:7052 и актов приема передачи указанных земельных участков принят к производству суда с нарушением правил подсудности.

          Так пунктом 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества из-под ареста.

         Как усматривается из материалов дела местонахождение недвижимого имущества - спорных земельных участков, являющихся предметом иска, является территория <адрес>, т.е. данные участки расположены в 23 квартале, что в соответствии со ст. 30 ГПК РФ подтверждает необходимость применения процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора.

         Земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:7129; 05:09:000023:7030; 05:09:000023:7051; 05:09:000023:7052, расположены по адресу: <адрес>, ДНТ «Роса» в административных границах <адрес>, что подтверждается картой территориального зонирования МР «<адрес>» и данными публичной кадастровой карты Росрееста.

         В силу п.3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, п.3 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

           Гражданское дело по искуКурбановой П. М. к ДНТ «Роса» <адрес> РД, Касумхановой М. Ш., Гаджиевой Н. М., Мамаевой Маймунат Ш. А. Умажаган Магомедсаидовны об устранении препятствия в пользовании земельным участком № расположенного в СНТ «Надежда» <адрес> путем признания недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества, договоров купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7029, 05:09:000023:7030, 05:09:000023:7051, 05:09:000023:7052 и актов приема передачи указанных земельных участков

передать по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения дела по существу.

           На определение суда может быть подана частная жалоба в течении 15 дней со дня вынесения в Верховный суд Республики Дагестан через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Определение отпечатано в совещательной комнате