Решение от 10.10.2014 по делу № 2-1985/2014 от 12.09.2014

К делу № 2-1985/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк                                                                              10 октября 2014 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачев П.А.,

при секретаре Пивень А.И.,

с участием истцов Цигип С.А., Цигип В.Г.,

представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Кокоха С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цигип С.А., Цигип В.Г. к Непомнящей В.Л., Непомнящему А.А., Непомнящему А.А., Кремер П.А., Непомнящему С.А., Бондаренко Н.П., Халецкой Л.М., Шульц А.Ш., Ложкину В.Э., Непомнящей В.В., Непомнящему Р.В., Непомнящей А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Цигип С.А., Цигип В.Г. обратились в суд с указанным иском и просят суд признать Непомнящую В.Л., Непомнящего А.А., Непомнящего А.А., Кремер П.А., Непомнящего С.А., Бондаренко Н.П., Халецкую Л.М., Шульц А.Ш., Ложкина В.Э., Непомнящую В.В., Непомнящего Р.В., Непомнящую А.В. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истец указали, что на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    В п. 3 договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в указанном жилом доме зарегистрирован «Продавец» с сем.ьей, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении месяца с момента подписания настоящего договора.

    Однако в августе 2014 года им стало известно, что ответчица Непомнящая В.Л. не исполнила своих обязательств в части снятия с регистрационного учета ответчиков. Кроме того, ответчица не проинформировала их о регистрации в жилом доме иных лиц, не указанных в договоре купли – продажи земельного участка с жилым домом от 28.11.2013 года.

    Ответчик фактически в жилом доме с 28.11.2013 года не проживают, их место нахождения и проживания не известно. Челнами семьи истцов не являются, каких – либо договорных отношений не имеют.

В судебном заседании истцы Цигип С.А., Цигип В.Г. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчикам не явившимся в судебное заседание и чьё место жительства неизвестно, судом был назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кокоха С.М., который при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от 28.11.2013 года Цигип С.А., Цигип В.Г. принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно адресных справок в указанном домовладении зарегистрированы Непомнящая В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кремер П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Непомнящий С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондаренко Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Халецкая Л.М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шульц А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ложкин В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Непомнящая В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Непомнящий Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Непомнящая А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Непомнящий А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированными по месту жительства, месту пребывания не значатся. Ответчик Непомнящий А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно адресной справки зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчики Непомнящая В.Л., Кремер П.А., Непомнящий С.А., Бондаренко Н.П., Халецкая Л.М., Шульц А.Ш., Ложкин В.Э., Непомнящая В.В., Непомнящий Р.В. не производят оплату налогов за домовладение и оплату расходов за коммунальные услуги, не проживают фактически по месту регистрации, не пользуются постоянно данным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики Непомнящая А.В., Непомнящий А.А., Непомнящий А.А. в принадлежащем истцам домовладении по адресу: <адрес> не значатся, суд считает возможным отказать в этой части исковых требований.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае отсутствия семейных отношений с собственником жилого помещения, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением с собственником право пользования данным жилым помещением за гражданином не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░