Решение по делу № 2-545/2019 от 23.09.2019

дело № 2-545/2019

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

9 октября 2019 года                               <адрес>

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                         Барашова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания                     Ляховец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Т. А. к Медведевой Ю. И. и Сабурову А. Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пахомова Т.А. обратилась в суд с иском к Медведевой Ю.И. и Сабурову А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что с <дата> она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно условий заключенного между сторонами договора купли-продажи Пирожков Е.В., Пирожкова И.С., Медведева (Сабурова) Ю.И. и Сабуров А.Е. обязались выписаться до <дата>, однако ответчики Медведева (Сабурова) Ю.И. и Сабуров А.Е. свои обязательства по договору не выполнили и до настоящего времени зарегистрированы в домовладении истца, при этом членами ее семьи не являются и были зарегистрированы по указанному месту жительства до оформления жилого помещения истцом в собственность. Регистрация ответчиков не позволяет ей осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с этим истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

Истец Пахомова Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что она ответчиков не знает и никогда их не видела.

Ответчики Медведева Ю.И. и Сабуров А.Е., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились и письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МВД России «Приютненский» Сангидов Е.Б. в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Пахомова Т.А. по договору купли – продажи от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация права на указанную недвижимость осуществлена <дата>

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу до приобретения истцом домовладения: с <дата> (Медведева (ранее – Сабурова) Ю.И.) и с <дата> (Сабуров А.Е.).

Со времени приобретения истцом права собственности на недвижимое имущество, Медведева Ю.И. и Сабуров А.Е никогда не проживали и не проживают в данном доме, не имеют родства с истцом и не являются членом его семьи.

В настоящее время ответчики проживают в <адрес> и добровольно не выполняют обязательства по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, предусмотренные условиями договора купли-продажи.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Пахомовой Т.А., свидетельствами о государственной регистрации права 08/08015-08/015/006/2016-2200/2 и 08/08015-08/015/006/2016-2199/2, выданными <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, договором купли-продажи от <дата>, справками Приютненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, адресными справками МП МО МВД России «Приютненский».

Как считает суд, регистрация Медведевой Ю.И. и Сабурова А.Е. по данному адресу создает для истца препятствия в осуществлении прав собственности недвижимого имущества.

Поэтому истец вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от <дата> <номер>-П, сам по себе факт регистрации по месту пребывания или жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах и ввиду того, что регистрация ответчиков по указанному выше адресу ущемляет права собственника жилого помещения Пахомовой Т.А. и препятствует ей в реализации правомочий собственника по распоряжению своим имуществом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением Медведевой Ю.И. и Сабуровым А.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 359030, ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░