Решение по делу № 2-5303/2019 от 26.02.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          Дело № 2-5303/2019

г. Тюмень                                                                                      30 апреля 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент «Капитоль» к Лобовой <данные изъяты>, Кунгуровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору займа, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «Ипотечный агент «Капитоль» обратился в суд с иском к ответчице Лобовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 475 500 руб, об обращении взыскания на имущество квартиру в многоквартирном доме, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, определив в качестве способа реализации публичные торги и установив начальную продажную стоимость в размере 1973600руб. Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор займа, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 600 000 руб, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 4,99% в месяц, кредитные средства предоставлены для приобретения в собственность квартиры в многоквартирном доме, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №. Истец свои обязательства исполнил, перечислив сумму займа Лобовой <данные изъяты> которая надлежащим образом обязательства по возврату кредита не исполняла, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Лобовой <данные изъяты>. возникла задолженность перед банком по кредитному договору в размере 1 475 500 руб. В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, Лобова <данные изъяты> предоставила квартиру в многоквартирном доме, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №. В связи с чем, истец обратился в суд, оплатив государственную пошлину в размере 21578 руб. (л.д.15).

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть) постановлено: «Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент «Капитоль» удовлетворить. Взыскать с Лобовой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент «Капитоль» задолженность по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 475 500 руб, из которых: задолженность по досрочному возврату суммы займа – 500 000 руб, задолженность по начисленным процентам за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 67500 руб, неустойка (пени) за просрочку оплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 800 000 руб, неустойка (пени) за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 108 000 руб. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру в многоквартирном доме, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 1973600 руб. Взыскать с Лобовой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент «Капитоль» расходы по уплате госпошлины в размере 21578 руб.».

Апелляционным определением судьи Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «решение Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ – отменить. Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент «Капитольк» к Лобовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору займа, процентов на сумму займа, об обращении взыскания на имущество, взыскании судебных расходов направить в Центральный районный суд г. Тюмени на новое рассмотрение по общим правилам искового производства.».

На основании решения общего собрания участников ООО «Ипотечный агент «Капитоль» от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование Общества на ООО «Капитоль Кредит» (л.д.156-158,160).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика в соответствии со ст.40 ГПК РФ привечена Кунгурова <данные изъяты> являющаяся в настоящее время собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.171-176,177), на которую истец просит обратить взыскание.

В судебном заседании представитель истца Шкодских <данные изъяты>. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиками, и прекращении производства по делу. Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, а также письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, представила суду. Также просила произвести поворот решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ответчики Лобова <данные изъяты>. и Кунгурова <данные изъяты>. также просили утвердить мировое соглашение, подтвердив факт согласования его условий и его заключения.

Последствия утверждения мирового соглашения, отказа от иска и прекращения производства по делу в соответствии со ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

    Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как находит, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

     В соответствии со ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно ч.1 ст.444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

      При таких обстоятельствах суд считает необходимым произвести поворот решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225, 443, 444 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение между истцом Обществом с ограниченной ответственностью «Капитоль Кредит» и ответчиком Лобовой <данные изъяты>, соответчиком Кунгуровой <данные изъяты>, по условиям которого:

Истец снижает сумму исковых требований к Ответчику до 604566 рублей, а ответчик признает наличие у него данной задолженности перед Истцом. В указанную сумму включены суммы основного долга в размере 500000 рублей и издержки кредитора по получению исполнения в сумме 104566 рублей в рамках договора займа от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик уплачивает Истцу сумму исковых требований, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения в сроки, определенные в п. 3 настоящего Мирового соглашения судом. Истец признает, что после уплаты указанной суммы, он не имеет и не будет иметь или заявлять о каких-либо иных требованиях к Ответчику в рамках договора займа от ДД.ММ.ГГГГ

После утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, исполненное решение подлежит повороту исполнения. После вступления в силу Определения суда о повороте исполнения решения суда, стороны осуществляют следующие действия:

3.1. Ответчик (Лобова <данные изъяты>.) уплачивает истцу (ООО «Капитоль Кредит» сумму исковых требований, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения в течение 3 (трех) дней с даты вступления в законную силу определения суда о повороте исполнения решения суда;

3.2. Истец (ООО «Капитоль Кредит» возвращает Соответчику (Кунгуровой <данные изъяты> сумму денежных средств в размере 1973600 рублей (один миллион девятьсот семьдесят три тысячи шестьсот), полученных при реализации предмета залога (квартиры, расположенной по адресу <адрес>) в течение 5 (пяти) дней с даты вступления в законную силу определения суда о повороте исполнения решения суда;

3.3. Соответчик (Кунгурова <данные изъяты>.) обращается в Росреестр о прекращении в ЕГРН записи № о государственной регистрации права собственности Соответчика (Кунгуровой <данные изъяты>.) и возврате предмета залога (квартиры, расположенной по адресу <адрес>), из собственности Соответчика (Кунгуровой <данные изъяты> в собственность Ответчика (Лобовой <данные изъяты> в течение 3 (трех) дней с даты исполнения п.3.2 настоящего мирового соглашения.

В случае если условия настоящего мирового соглашения не исполняются Сторонами в течение более чем 30 (тридцать) дней, сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа для принудительного исполнения своих требований. В случае обращения Истца в суд за получением исполнительного листа на принудительное исполнение Ответчиком настоящего мирового соглашения, в исполнительном листе указывается на обращение взыскания на предмет залога.

Судебные расходы, понесенные Истцом в рамках рассмотрения дела в суде первой инстанции, включены в сумму исковых требований, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, и возмещаются Ответчиком Истцу в порядке, определенном п.2 настоящего мирового соглашения. Судебные расходы, понесенные сторонами в рамках апелляционного обжалования, остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент «Капитоль» к Лобовой <данные изъяты>, Кунгуровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору займа, пени и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Произвести поворот исполнения решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ

    Возвратить Лобовой <данные изъяты> жилое помещение по адресу <адрес>, реализованное в рамках исполнения решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу.

    Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                     Урубкова О.В.