Решение по делу № 2-302/2017 от 24.07.2017

Дело №2-302/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Ермакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шихалева В.М. к Лукьянову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Шихалев В.М. обратился в суд с иском о признании Лукьянова К.Н. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> указывая, что в спорной квартире зарегистрирован он и Лукьянов К.Н., который с момента регистрации в квартире не проживает. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации его прав в полном объеме, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что является собственником указанной квартиры. В 2011 году по просьбе жены он зарегистрировал в своей квартире её внука от первого брака- Лукьянова К.Н., который фактически с ними не проживал и не проживает, поскольку учился в г. Владивостоке, а после того как закончил учиться остался там. Препятствий к его проживанию ему никто не чинил, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию квартиры он не несёт, однако добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения не желает.

Поскольку ответчик Лукьянов К.Н. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Я. в качестве представителя ответчика, который просит суд в удовлетворении искового заявления отказать, так как истец не принял мер для установления местонахождения ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2017.

Согласно выписке из похозяйственной книге по адресу: <адрес> зарегистрированы Шихалев В.М. с 22.10.1996, Лукьянов К.Н. с 05.10.2011.

Согласно рапорту участкового уполномоченного УУП ОМВД России по Ханкайскому району Лукьянов К.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает с 2011 года.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик собственником жилого помещения не является, в доме длительное время не проживает, поэтому утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Шихалева В.М. к Лукьянову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лукьянова К.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: