Решение от 10.04.2015 по делу № 2-527/2015 от 17.03.2015

Дело №2-527/2015

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 10.04.2015 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре И.В. Мамоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ГРИНЮК В.С.

к СИДОРЕНКО А.А.

о признании утратившим

право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гринюк В.С. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 21.02.2014 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанным договором предусмотрено условие о снятии с регистрационного учета прежнего собственника квартиры Сидоренко Е.А. и члена ее семьи Сидоренко А.А. в течение месяца со дня заключения договора. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от выполнении указанного условия. Поскольку наличие регистрации Сидоренко А.А. препятствует ей в осуществлении прав собственника, Гринюк В.С. просила выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования: ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, представитель истца поддержала заявленное истцом требование о возмещении понесенных ею по делу судебных расходов, связанных с оплатой услуг юриста по составлению искового заявления в размере 2500 руб. и уплатой государственной пошлины 300 руб.

Ответчик Сидоренко А.А. в судебном заседании не участвовал, так как по месту регистрации не проживает; место его нахождения установить не представилось возможным, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Гринюк В.С. действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Большой Камень, ул.Прибрежная, д.4 кв.62, на основании договора купли-продажи от 21.02.2014 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 28.02.2014 г. При заключении договора купли-продажи от 21.02.2014 г. стороны сделки – покупатель Гринюк (до вступления в брак – Киселева) В.С. и продавец Сидоренко Е.А. – предусмотрели условие (п.7 договора) о снятии последней и члена ее семьи Сидоренко А.А. с регистрационного учета в течение месяца со дня заключения договора.

Данное условие договора ответчиком Сидоренко А.А. не выполнено до настоящего времени.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование истца о взыскании в ее пользу понесенных судебных расходов является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст.98 и 100 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2800 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 15.04.2015 ░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░ 18.05.2015 ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.