Решение по делу № 2-7418/2019 от 17.07.2019

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Скорняковой Ю.В.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А4 к А1, А5, А2, А6, А7 в лице законного представителя А1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Поздеева С.В. обратился в суд с иском к Арлашкиной В.А., Голяку А.С., Молчановой Л.Я., Арлашкину В.М., Арлашкиной Д.М. в лице законного представителя Арлашкиной В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником спорного жилого помещения, на регистрационном учете в котором состоят ответчики. Вместе с тем, фактически в указанном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Истец Поздеева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Арлашкина В.А., Голяк А.С., Молчанова Л.Я., Арлашкин В.М., Арлашкина Д.М. в лице законного представителя Арлашкиной В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, Поздеева С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 марта 2019 года.

Арлашкина В.А., Голяк А.С., Молчанова Л.Я., Арлашкин В.М., Арлашкина Д.М. в лице законного представителя Арлашкиной В.А. членами семьи собственника не являются, фактически в спорном жилом помещении не проживают, вселяться не пытались, их вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за ЖКУ не исполняют. Доказательств обратного ответчиками не представлено, судом не добыто.

Кроме этого, Арлашкина В.А. являлась предыдущим собственником спорного жилого помещения, квартиру по договору купли-продажи приобрела истец Поздеева С.В. Договор купли-продажи квартиры не содержит условий о сохранении за ответчиками права пользования квартирой.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, его прекращение ввиду отчуждения квартиры истцу.

В силу подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.11.2010 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Признать А1, 00.00.0000 года года рождения, А5, 00.00.0000 года года рождения, А2, 00.00.0000 года года рождения, А6, 00.00.0000 года года рождения, А3, 00.00.0000 года года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х

Настоящее решение является основанием для снятия А1, А5, А2, А6, А7 с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.