Решение по делу № 2-6351/2016 от 22.07.2016

Дело № 2-6351/2016         (марка обезличена)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород            (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Оськина И.С.,

при секретаре судебного заседания Аначкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по гражданскому исковому заявлению Н.Ю.А. к ФГБУ "Ф." об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №...

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Советский районный суд г. Н. Новгорода с указанным исковым заявлением. В обосновании заявленных требований указал следующее.

Постановлением Главы администрации Суморьевского сельсовета ... от 12.10.1992г. №... «О перерегистрации земельных участков граждан» принято решение: «перерегистрировать в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки в пожизненно наследуемое владение, следующим гражданам ...: порядковый №... - Н.Ю.А. - площадь участка 828 кв.м.».

На основании этого постановления 15.10.1992г. истцу было выдано Свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей - в пожизненно наследуемое владение с правом последующего выкупа, площадь участка 828 кв.м.

Постановлением Главы Суморьевской сельской администрации ... от 16.05.1997г. №... «О закреплении в собственность земельного участка» принято решение: «закрепить в собственность за Н.Ю.А. за плату по договорной цене земельный участок ранее выделенный в пожизненно наследуемое владение с правом последующего выкупа, площадью 936 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в связи с уточнением размеров».

На основании этого постановления 16.05.1997г. Вознесенским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству истцу было выдано Свидетельство РФ- XXII 52:54:81 №... на право собственности на землю в ... общей площадью 936 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (регистрационная запись №... от 16.05.1997г.).

Распоряжением Администрации Бахтызинского сельсовета Вознесенского муниципального района ... от 28.04.2016г. №... «О присвоении адреса земельному участку, принадлежащему Н.Ю.А.» земельному участку общей площадью 936 кв.м. определен следующий адрес: ....

(дата)г. на основании Свидетельства на право собственности на землю от 16.05.1997г. РФ- XXII №... Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии» по ... истцу был выдан Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №..., с адресом: 607351, .... площадью 936 кв.м. кадастровой стоимостью 107115,84 руб. (регистрационный №...).

(дата)... экономического развития РФ, Федеральной службой гос.регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Управлением Федеральной службой гос.регистрации, кадастра и картографии по ... истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность; кадастровый №...; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 936 кв.м. по адресу: РФ, ... (запись регистрации 02.06.2016г. в ЕГРП на недвижимое имущество №...).

В настоящее время объектом налогообложения в Межрайонной ИФНС России №... по ... за мной числится земельный участок в ... площадью 828 кв.м. с кадастровым номером №..., поставленный на учет по первому Свидетельству Суморьевской сельской администрации от 15.10.1992г. №... на право собственности на землю.

Земельный участок по Свидетельству РФ- XXII №... на право собственности на землю в ... общей площадью 936 кв.м., выданное 16.05.1997г., почему-то в налоговом учете (как объект налогообложения) не значится. Хотя оба Свидетельства выдавались Суморьевской сельской администрацией на один и тот же участок. Других земельных участков у истца нет.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2016г. на налоговый учет будет также поставлен этот же земельный участок, но с кадастровым номером №.... Истцу и его жене, двум пенсионерам, придется платить за один и тот же земельный участок по увеличенной кадастровой стоимости дважды, а это для истца очень накладно.

(дата)г. истец написал заявление И.о. руководителя Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии» по ... Ш.О.Я. с просьбой снять с кадастрового учета земельный участок в ... площадью 828 кв.м с кадастровым номером №...

(дата)г. истец получил ответ (исх. №...) от заместителя директора-главного технолога Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии» по ... Ю.И.Е., в котором сказано: «...полагаем возможным осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №... в судебном порядке».

На основании вышеизложенного истец просит суд:

обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета земельный участок в ... площадью 828 квадратных метров с кадастровым номером №....

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями вернувшимися в материалами дела.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

Суд, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45,46 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина, в том числе, судебная защита.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от (дата) №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу положений ст. 7 названного Закона, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе в отношении земельного участка кадастровый номер, описание местоположения границ, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

Исходя из положений ч. 5 ст. 4, ст. 16, ст. 20, ст. 22 Федерального закона от (дата) N 221-ФЗ, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном данным Федеральным законом порядке документов, то есть кадастровый учет недвижимого имущества носит заявительный характер.

В соответствии с указанным Федеральным законом снятию с государственного кадастрового учета земельные участки подлежат в следующих случаях: внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению (ч. 4 ст. 24 Федерального закона от (дата) N 221-ФЗ); - в случае если земельный участок является преобразуемым, то есть земельные участки, образованные при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 2 ст. 25 Федерального закона от (дата) N 221-ФЗ, п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Как следует из материалов дела в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером (далее - КН) №..., расположенном по адресу: ..., д. Вещерка, декларированной площадью в размере 828 кв.м., разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства».

Данный земельный участок истцу предоставлен в собственность (пожизненно наследуемое) владение и аренду, на основании Постановления главы администрации Суморьевского сельсовета ... от 12.10.1992г. №... «О перерегистрации земельных участков».

При этом истцу выдано свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 15.10.1992г.

Земельный участок с КН №... был внесен в ГКН в качестве ранее учтенного (дата) в ходе проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

Вместе с этим судом установлено, что истцу постановлением главы Суморьевской сельской администрации ... от (дата) №... в соответствие с указом президента от 27.10.1993г. №... и личным заявлением Н.Ю.А. закреплено в собственность за плату по договорной цене «земельный участок, ранее выделенный в пожизненное наследуемое владение с правом последующего выкупа, площадью 936 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в связи с уточнением размеров», Категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства».

На основании данного постановления Н.Ю.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю от (дата) серия РФ-ХХП №...

Земельный участок с декларированной площадью в размере 936 кв.м., расположенный по адресу: ..., состоит на государственном кадастровом учете в ГКН с №...

При этом право собственности на данный земельный участок зарегистрировано (дата) о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним сделана запись регистрации №....

Вместе с этим судом установлено, что земельный участок с №... был внесен в ГКН (дата) в качестве ранее учтенного на основании заявления Н.Ю.А. о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от (дата) №..., свидетельства на право собственности на землю от (дата) серия РФ-ХХП №..., а также распоряжения от (дата) №...-р «О присвоении адреса земельному участку, принадлежащему Н.Ю.А.».

Кроме того по данным ГКН (дата) Ю.А. истец обращался к ответчику с заявлением №... о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с КН №... в связи с изменением площади, а также адреса данного земельного участка.

По данному заявлению (дата) филиалом было подготовлено решение об отказе в осуществлении учета изменений №... по причине непредставления с данным заявлением межевого плана земельного участка. Доказательств обжалования данного решения суду не представлено.

Кроме того суду не представлено доказательств, что земельный участок №... и земельный участок с №... являются одним и тем же объектом недвижимости.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об обязании ФГБУ "Ф." снять с кадастрового учета земельный участок в ... площадью 828 квадратных метров с кадастровым номером №...

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░ "░." ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░.░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)