Решение по делу № 2-560/2015 от 19.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 апреля 2015 года                                                                         г. Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи    В.П. Исаичевой,

при секретаре                Ю.В.Усачевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заявлением А.Г.Г.2, А.Р.Р., А.А.Г., А.А.Г., А.Г.Г.3 к отделу Заинского района Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о снятии объекта с кадастрового учета и установления факта владения и пользования недвижимым имуществом (жилым домом) на праве долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к отделу по Заинскому району Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о снятии объекта с кадастрового учета. В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 14.11.1994г. им передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение состоит на государственном кадастровом учете как квартира, но фактически является отдельным жилым домом. Истцы просят снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и установить факт владения и пользования на праве долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым.

Истцы Г.Г.А., Р.Р.А., А.Г.А., А.Г.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержали по тем же основаниям.

Истец А.Г.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика отдела по Заинскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и считает возможным снять с государственного кадастрового учета квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в статье 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с тем, в исковом заявлении истцы просят снять с кадастрового учета квартиру, и поскольку ответчик не возражает, требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо истцам для оформления правоустанавливающих документов на жилой дом, так как они не имеют возможности получить в ином порядке документы, удостоверяющие данный факт.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 14.11.1994г.. видно, что жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: А.Г.Г.2, А.Р.Р., А.А.Г., А.А.Г., А.Г.Г.3 (л.д.21). После регистрации брака фамилия А.А.Г. была изменена на А.А.Г. (л.д.30).Из технического паспорта жилого помещения следует, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.м. (л,<адрес>).

Из вышеприведенных доказательств установлено, что требования истцов являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление А.Г.Г.2, А.Р.Р., А.А.Г., А.А.Г., А.Г.Г.3 – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на праве долевой собственности за А.Г.Г.2, А.Р.Р., А.А.Г., А.А.Г., А.Г.Г.3 по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья: