Решение по делу № 2-6009/2019 от 02.07.2019

№2-6009/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                         31 июля 2019 года

Ленинский райсуд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи            Баевой О.М.

при секретаре                                        Голубцовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6009\2019 по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Игнатович ФИО7, Мельниковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обратился в мировой суд Ленинского СР г. Тюмени с заявлением о выдаче судебного приказа к Игнатович ФИО9., Мельниковой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда об отмене судебного приказа № по заявлению должников. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Муниципальное образование городской округ город Тюмень. В спорной квартире зарегистрированы и проживают по договору социального найма ответчики. ООО «УК по СЖФ» на основании договора управления многоквартирным домов № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>. Услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее такой оплаты не производят. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 41 070 рублей 84 копейки, а также пени в сумме 11 259 рублей 83 копейки. Просит взыскать задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме 41 070 рублей 84 копейки, а также пени в сумме 11 259 рублей 83 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, возврат госпошлины в сумме 1 769 рублей 92 копейки.

    Представитель истца Кузнецов ФИО11 в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просил суд иск удовлетворить в полном объёме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

    Ответчики Игнатович ФИО12 Мельникова ФИО13 в суд не явились, надлежаще извещены. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.5. договора № от ДД.ММ.ГГГГ плата за помещение (жилое, нежилое) вносится ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет Управляющей организации, указанный в платежных документах, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома указан в приложении к договору №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> по <адрес> является Муниципальное образование городской округ город Тюмень.

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы, а, следовательно, проживают: наниматель Игнатович <адрес>. и Мельникова ФИО14 (дочь).

Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производят. Задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41 070 рублей 84 копейки, а также пени в сумме 11 259 рублей 93 копейки.

В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков денежных средств, который на основании заявления должников определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также материалами дела.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с ним в жилом помещении, которые наряду с нанимателями являются потребителями коммунальных услуг.

В спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована ответчик Мельникова ФИО15, а, следовательно, проживает в спорной квартире, и пользуется коммунальными услугами.

Доказательств иного суду, в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каких либо возражений по существу заявленных требований, со стороны ответчиков представлено не было.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчики возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчиков пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 11 259 рублей 83 копейки также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, размер которых признается судом разумным, исходя из сложности дела, времени, затраченного на его подготовку, размера удовлетворённой части исковых требований, а также требований разумности.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 769 рублей 92 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Игнатович ФИО16, Мельниковой ФИО17 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 070 рублей 84 копейки, пени в сумме 11 259 рублей 83 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, возврат госпошлины в сумме 1 769 рублей 92 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (-ами) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         О.М. Баева

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.08.2019.

Судья                                                                         О.М. Баева