Решение по делу № 2-1553/2017 от 15.06.2017

                 Дело № 2-1553/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 год г. Артём

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Апёнок А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края к Бадеевой В.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка

Установил:

    Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Артемовского городского округа в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства в отношении Бадеевой В.А. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. В ходе проведенной проверки было установлено, что Бадеева В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира расположена в частном жилом доме, на двух хозяев. Ответчиком огорожен прилегающий к квартире земельный участок, площадью 1 650 кв.м. Забор по фасаду установлен на расстоянии примерно 11 метров от восточной стороны жилого дома, при это самовольно захвачена территория общего пользования – полоса отвода дороги по <адрес>, площадью 76,8 кв.м. Таким образом, ответчик использует земли общего пользования без разрешительных документов, самовольно. Просит истребовать из чужого незаконного владения Бадеевой В.А. земельный участок ориентировочной площадью 76,8 кв.м., расположенный в районе жилого дома по адресу: <адрес>, путём его освобождения и демонтажа ограждения.

    В судебном заседании представитель Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> по доверенности заявленные требования поддержала.

    Бадеева В.А. исковые требования признала в полном объеме. Указала, что в ближайшее время намерена освободить земельный участок и перенести заборное ограждение.

    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, Бадеева В.А. является собственником в квартиры по адресу: <адрес>.

    В ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Артемовского городского округа проверки соблюдения земельного законодательства, установлено, что ответчиком огорожен прилегающий к квартире земельный участок. Забор по фасаду установлен на расстоянии примерно 11 метров от восточной стороны жилого дома, при это самовольно захвачена территория общего пользования – полоса отвода дороги по <адрес>, площадью 76,8 кв.м.

    Указанные обстоятельства, ответчик в судебном заседании не оспаривала, исковые требования признала.

    В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу ч. 4 ст. 2 указанного Федерального закона полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Согласно п. 8 ст. 7 Закон Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", в соответствии с законом Приморского края от 18 ноября 2014 года N 497-КЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края", п. 1.1.1 Постановления Администрации Приморского края от 05.12.2012 N 374-па "Об утверждении Положения о департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края" органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися на территории Артемовского городского округа Приморского края является Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

Согласно ст. 301 ГКРФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих его права на спорный земельный участок площадью 76,8 кв.м., а также учитывая признание ответчиком исковых требований, самовольно занятый земельный участок. подлежит истребованию у последнего путем его освобождения и демонтажа заборного ограждения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края к Бадеевой В.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Бадеевой В.А. земельный участок ориентировочной площадью 76,8 кв.м., расположенный в районе жилого дома по адресу: <адрес> путём его освобождения и демонтажа ограждения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2017 года.

    Судья С.В. Юданова