Решение по делу № 8Г-3484/2020 от 17.01.2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-6530/2020

№ дела суда 1-й инстанции 2-3929/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                         9 июня 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фединой Е.В.,

судей Миллер М.В., Хаянян Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Алексея Викторовича к ООО «Инвестиционные перспективы» о расторжении договора долевого участия в строительстве и признании одностороннего передаточного акта недействительным, по кассационной жалобе Козлова Алексея Викторовича на решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 14 декабря 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 6 августа 2019 года.

Заслушав доклад судьи Фединой Е.В., судебная коллегия

установила:

Козлов А.В. обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционныеперспективы», в котором просил расторгнуть договор долевого участия в строительстве и признать односторонний передаточный акт от 31 января 2019 года недействительным.

Решением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 14 декабря 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 6 августа 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Козловым А.В. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных актов, в виду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что 25 мая 2015 между Козловым А.В. иООО «Инвестиционные перспективы» совершена сделка, обязывающаяответчика построить (создать) Комплекс апартаментов по адресу: <данные изъяты> всоответствии с проектной декларацией от 2 марта 2015 года.

Сделка оформлена договором участия в долевом строительстве <данные изъяты>8от 26 мая 2015 года, существенными условиями которого были: площадьапартаментов 28,80 кв.м., наличие четырех лифтов на этаже, наличиесанитарной зоны общего пользования, наличие перегородок (кромемежкомнатных), а также согласно п.2.8 проектной декларации от 2 марта 2015 года: наличие подземной автостоянки, наличие четырех лифтов на этаже, устройство вентилируемого фасада с утеплением.

По завершении строительства 31 января 2018 года застройщикомнаправлен односторонний передаточный акт. По причине возведенияответчиком несоответствующего строительной декларации от 2 марта 2015 года комплекса апартаментов, истец просил суд расторгнуть договор.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, находящихся в открытом доступе, 14 ноября 2018 года ООО «Инвестиционные перспективы» ликвидировано.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, и оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 61, 63, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой и апелляционной инстанций пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, с таким выводом соглашается.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 14 декабря 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 6 августа 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Козлова Алексея Викторовича – без удовлетворения.

Председательствующий

    Судьи