Решение по делу № 2-920/2014 от 17.06.2014

<данные изъяты>

Дело № 2-920/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московская область 21 августа 2014 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» к Бедердиновой Надие Рушановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, о взыскании расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

     Государственное унитарное предприятие <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» обратился в суд с иском к Бедердиновой Н.Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, о взыскании расходов по уплате госпошлины.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией по адресу: <адрес>.

Ответчик на основании Договора № краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик нерегулярно производит оплату предоставляемых услуг, в связи с чем задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца:

1. Задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>

- Расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ФИО5 (по доверенности, <данные изъяты>) в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (<данные изъяты>).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного

потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик Бедердинова Н.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. общей площадью 38,60 кв. м, из которых жилая площадь составляет 20,70 кв.м., что подтверждается финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно справке ОУФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (<данные изъяты>).

Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об избрании Управляющей организации – ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» (<данные изъяты>).Согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец заключил с ГБУ <адрес> «Инженерная служба района Южное Бутово» для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным гражданам, проживающим в <адрес> (<данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что Государственное унитарное предприятие <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- договором, заключенным истцом с МГУП Мосводоканал № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию, с учетом многоквартирного <адрес> (<данные изъяты>);

- договором, заключенным истцом с ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение горячей водой потребителей с учетом многоквартирного <адрес> (<данные изъяты>);

- договором, заключенным истцом с ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск и потребление тепловой энергии с учетом многоквартирного <адрес> (<данные изъяты>).

Как следует из вышеназванных документов, истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома по адресу: <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых истцом, не поступало.

Истец предоставил расчет задолженности Бедердиновой Н.Р. по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилых помещений за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> исходя из удовлетворенной суммы иска в размере <данные изъяты>.; данные расходы подтверждены истцом платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» к Бедердиновой Надие Рушановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Бедердиновой Надии Рушановны в пользу Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, а также сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>