Решение по делу № 2-2112/2017 от 03.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи – Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

представителя истца – Глебко В.Е., действующего на основании доверенности,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой Л.И. к Кривошеевой И.В., третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Елизаров А.В., о признании доли незначительной и выплате компенсации,

установил:

Елизарова Л.И. обратилась в суд с иском о признании её права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику. Просит прекратить право собственности Кривошеевой И.В. на указанную долю, взыскав с неё в пользу ответчика денежную компенсацию в размере 406 935,02 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что всю жизнь проживает в вышеуказанной квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности ей, ответчику и третьему лицу. Она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Елизаров А.В. – <данные изъяты> доли в праве собственности, ответчик – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Кривошеева И.В. в спорной квартире не проживает, не несет бремени её содержания, коммунальные платежи не производит. Она неоднократно предлагала Кривошеевой И.В. выкупить принадлежащую ей <данные изъяты> доли, однако положительного ответа не получила. Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Полагает, что принадлежащая ответчику доля в праве общей долевой собственности на квартиру является незначительной. Она готова выкупить долю ответчика, выплатив соответствующую денежную компенсацию.

В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, извещались по правилам ст.113 ГПК РФ. Ответчик Кривошеева И.В. предоставила суду отзыв на исковое заявление, в котором признала требования Елизаровой Л.И. Ответчик указала, что ей понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. (л.д.126). При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело

в отсутствие Елизаровой Л.И., Кривошеевой И.В. и Елизарова А.В., с участием представителя истца.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Глебко В.Е., настаивал на удовлетворении требований своего доверителя, с учетом уточнений от 11.08.2017 года, а именно размера денежной компенсации – 280000 рублей. Просил принять признание иска ответчиком.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При разрешении вопроса о принятии признания иска Кривошеевой И.В., суд руководствуется следующим.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

С учетом изложенного и отсутствия право притязаний Елизарова А.В. на спорное имущество, суд принимает признание иска Кривошеевой И.В., поскольку требования истца законны и обоснованы, а признание исковых

требований ответчиком произведено добровольно и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Елизаровой Л.И. к Кривошеевой И.В., третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Елизаров А.В., о признании доли незначительной и выплате компенсации, удовлетворить.

Признать право собственности Елизаровой Л.И. на принадлежащую Кривошеевой И.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Кривошеевой И.В. на указанное имущество.

Взыскать с Елизаровой Л.И. в пользу Кривошеевой И.В. денежную компенсацию рыночной стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 280000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.10.2017 года.