Решение по делу № 2-5783/2019 от 12.02.2019

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко О.Е. к Козлов С.М. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бойко О.Е. обратилась в суд с иском к Козлову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что Бойко О.Е. и Бойко М.А. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован Козлов С.М., который не является ни собственником квартиры, ни членом семьи собственника. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Бойко О.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Третье лицо Бойко М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик Козлов С.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «возвращен по истечении срока хранения».

Частями 1 и 2 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд также принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 10 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Принимая во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Бойко О.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Бойко О.Е. и Бойко М.А., на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 19 договора купли-продажи на день подписания договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоит Козлов С.М., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Козлов С.М. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец Бойко О.Е. совместно с Бойко М.А. является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, требований о вселении в данное жилое помещение он не заявлял, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца.

Таким образом, Бойко О.Е. вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску Бойко О.Е. к Козлов С.М. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Козлов С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Козлов С.М. по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.В. Рудиш

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ