Решение по делу № 2-1913/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-1913/2019    (данные обезличены)

Уникальный идентификатор дела: (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре Аладьиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК (№) к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЖСК (№) обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указав следующее.

ЖСК (№) на основании Устава осуществляет обслуживание (адрес обезличен).

Между Истцом и ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор (№) о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома.

Для осуществления работ согласно договору по техническому обслуживанию газового оборудования Ответчиком (ДД.ММ.ГГГГ.) не был предоставлен доступ работникам специализированной организации в принадлежащую ей (адрес обезличен) указанном доме.

На доске объявлений председателем ЖСК (№) неоднократно вывешивались объявления о необходимости предоставления доступа к внутриквартирному газопроводу для проведения технического обслуживания, о чем свидетельствуют приложенные к исковому заявлению копии объявлений на 9-ти листах.

Ответчику были также неоднократно отправлены заказные письма с требованием обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается следующими документами:

- требование исх. (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) с почтовой квитанцией,

- требование исх. (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) с почтовой квитанцией.

Также (ДД.ММ.ГГГГ.) и (ДД.ММ.ГГГГ.) председателем ЖСК (№) был зафиксирован фат отсутствия Ответчика в квартире № (№) для передачи уведомления о необходимости обеспечить доступ, вследствие чего такие уведомления были опущены в почтовый ящик собственника.

(ДД.ММ.ГГГГ.) в 15 часов 40 минут в присутствии представителя Истца, Третьего лица, а также участкового Отдела полиции (№) был составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому газовому оборудованию.

Таким образом, доступ в (адрес обезличен) целью проверки газовых сетей и оборудования осуществлен не был.

Внутриквартирным газовым оборудованием является часть инженерной системы газоснабжения от вентиля на вводе в дом и до горелок газовых приборов в квартирах, внутриквартирным газовым оборудованием являются газовые приборы, расположенные в квартирах. Таким образом, в квартире Ответчика ФИО1 находится часть инженерного оборудования многоквартирного дома, являющаяся общедомовым имуществом, а также газовые приборы, которые требуют соответствующей проверки на безопасность использования.

Просит суд обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение. Расположенное по адресу: (адрес обезличен), представителям ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» для осуществления работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 4 000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены.

Представитель Истца представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддерживает.

Судом предприняты все возможные меры к извещению Ответчика о слушании дела. Судебное извещение направлялось Ответчику по месту его жительства. Заказное письмо вернулось в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание надлежащее извещение Ответчика, суд полагает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.3, пп. «г» п.49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 управляющая организация является исполнителем, отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, и обязана самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Постановлением Правительства РФ 14.05.2013 года № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 6 вышеуказанных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО является в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома с настоящем споре управляющая организация.

Правила содержания имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

В соответствии с п. 5 Правил в состав общего имущества в многоквартирном доме входит, в том числе, внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источников газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых балонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав многоквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Внутриквартирным газовым оборудованием согласно п.2 Правил являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (многоквартирный) прибор учета газа.

ЖСК (№) на основании Устава осуществляет обслуживание (адрес обезличен).

Между Истцом и ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор (№) о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома.

Для осуществления работ согласно договору по техническому обслуживанию газового оборудования Ответчиком (ДД.ММ.ГГГГ.) не был предоставлен доступ работникам специализированной организации в принадлежащую ей (адрес обезличен) указанном доме.

На доске объявлений председателем ЖСК (№) неоднократно вывешивались объявления о необходимости предоставления доступа к внутриквартирному газопроводу для проведения технического обслуживания, о чем свидетельствуют приложенные к исковому заявлению копии объявлений на 9-ти листах.

Ответчику были также неоднократно отправлены заказные письма с требованием обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается следующими документами:

- требование исх. (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) с почтовой квитанцией,

- требование исх. (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) с почтовой квитанцией.

Также (ДД.ММ.ГГГГ.) и (ДД.ММ.ГГГГ.) председателем ЖСК (№) был зафиксирован фат отсутствия Ответчика в квартире № (№) для передачи уведомления о необходимости обеспечить доступ, вследствие чего такие уведомления были опущены в почтовый ящик собственника.

(ДД.ММ.ГГГГ.) в 15 часов 40 минут в присутствии представителя Истца, Третьего лица, а также участкового Отдела полиции (№) был составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому газовому оборудованию.

Таким образом, доступ в (адрес обезличен) целью проверки газовых сетей и оборудования осуществлен не был.

Внутриквартирным газовым оборудованием является часть инженерной системы газоснабжения от вентиля на вводе в дом и до горелок газовых приборов в квартирах, внутриквартирным газовым оборудованием являются газовые приборы, расположенные в квартирах. Таким образом, в квартире Ответчика ФИО1 находится часть инженерного оборудования многоквартирного дома, являющаяся общедомовым имуществом, а также газовые приборы, которые требуют соответствующей проверки на безопасность использования.

Оценив в совокупности представленные Истцом доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Документы, представленные Истцом, не вызывают сомнений у суда.

Судом достоверно установлено, что у Истца имелись законные основания требовать обеспечение доступа в жилое помещение Ответчика, исходя из интересов жильцов дома.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с Ответчика подлежит взысканию в пользу Истца денежная сумма в размере 6000 рублей в счет возмещения понесенных Истцом расходов по оплате государственной пошлины, денежная сумма в размере 4 000 рублей за юридические услуги.

руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК (№) к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) представителям ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» для осуществления работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья      Н. А. Маркина

(данные обезличены)

(данные обезличены)