Решение по делу № 2-1195/2016 от 08.12.2016

Дело № 2-1195/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 года                                  г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородниковой Е.А.,

при секретаре Даниловой О.В.,

с участием истцов ФИО5 и ФИО6, действующей за себя и как законный представитель малолетних детей ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 и ФИО6, действующей за себя и как законный представитель малолетних детей ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения, к администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО5 и ФИО6, действуя за себя и в интересах малолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Козловского <адрес> Чувашской республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на жилое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что спорная <адрес>, расположенная в <адрес> Козловского <адрес> ЧР, была предоставлена ФИО5 в 1997 году на основании ордера за <число>, выданного на основании распоряжения Тюрлеминской сельской администрации от <дата>, где в настоящее время он проживает совместно с супругой и детьми, и семья несет бремя расходов на ее содержание и ремонт, состоит на регистрационном учете по данному адресу, но по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение семья не может приватизировать квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6 заявленные исковые требования поддержали и просили признать за ними и их малолетними сыновьями право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому, на квартиру в порядке приватизации, пояснили, что указанная квартира была предоставлена ФИО5 в 1997 году, где он проживал один, а после регистрации брака в 2014 году стали жить вместе, у них имеется 2 общих сына, которые также зарегистрированы в данной квартире, что они не могут приватизировать квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

Также пояснили, что в период фактического проживания в данной квартире они пристроили котельную, кухню и прихожую, в результате чего общая площадь квартиры по данным кадастрового учета составляет 29,0 кв.м.

Ответчик - представитель администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте, дате и времени, в суд не явился, представил информацию о том, что <адрес>, расположенная в <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики, не является муниципальной собственностью Козловского <адрес> Чувашской Республики, на балансе администрации района не значится.

Ответчик- администрация Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Из ордера <число> от <дата> следует, что на основании распоряжения от <дата> <число> Тюрлеминская сельская администрация Козловского <адрес> Чувашской Республики предоставил ФИО1 на состав семьи 1 человек <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики.

Распоряжением главы Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> адрес квартиры, находящейся по адресу Чувашская <адрес> район, станция Тюрлема, <адрес>, изменен на адрес Чувашская <адрес> район, станция Тюрлема, <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака <число>, выданному <дата>, ФИО5 и ФИО6 заключили брак <дата>, жене после регистрации брака присвоена фамилия ФИО6.

ФИО1 родился <дата> в <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики, его родителями являются ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении 1-РЛ <число>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики.

Как следует из свидетельства о рождении <число> <число>, выданного <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики, ФИО1 родился <дата>, его родителями указаны ФИО5 и ФИО6

Согласно справке <число> от 02.11.2016г. и выписке из похозяйственной книги <число>, выданных администрацией Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики, ФИО5 проживает в <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики, в состав его семьи входят: жена ФИО6, <дата> года рождения, сын ФИО1, <дата> года рождения, сын ФИО2, <дата> года рождения.

Из кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике, следует, что <адрес> общей площадью 29,0 кв.м, кадастровый <число>, расположена в <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики.

Согласно информации администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата> <адрес>, расположенная в <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики, в реестре муниципального имущества Козловского <адрес> не значится, не является собственностью Козловского <адрес> Чувашской Республики.

Указанная квартира также не является собственностью Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики, что подтверждено справкой <число> от 19.12.2016г., выданной администрацией Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).

В силу п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к названному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда" от 04.07.1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании статьи 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при ликвидации государственных или муниципальных предприятий, учреждений жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ЖК РСФСР (действовавшего до 1 марта 2005 года) жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Судом установлено, что жилое помещение - <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики была предоставлена ФИО5 на состав семьи из одного человека распоряжением Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число>, и на основании ордера <число> от <дата> он вселился в эту квартиру, возводили дополнительные строения, в результате общая площадь жилого помещения по состоянию на 23.06.2012г. составляет 29,0 кв.м, после регистрации брака ФИО5 стал жить в данной квартире с супругой ФИО6, где у них родились дети ФИО1 и ФИО2, и до настоящего времени семья из четырех человек проживает в спорной квартире, неся расходы по ее содержанию. Жилой дом, в которой находится спорная квартира, на баланс администрации района не принят и не является собственностью сельского поселения, на момент предоставления ФИО5 спорного жилого помещения оно не было включено в число служебных в установленном порядке, в связи с чем суд приходит к выводу о вселении истца ФИО5 в квартиру и проживания его там с членами семьи на условиях социального найма на законных основаниях.

У истца, являющегося нанимателем, и членов его семьи имеется право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, потому они имеют право приобрести его в собственность в порядке приватизации.

Оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения не имеется, заявленное требование ФИО5 и ФИО6 к администрации Козловского района и администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6, действующей за себя и как законный представитель малолетних детей ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> рождения, ФИО2, <дата> года рождения, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 29,0 кв.м, расположенную в <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики, кадастровый <число>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                 Е. А. Огородникова