Решение по делу № 2-7260/2015 от 27.05.2015

№2-7260/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задерина В.Э. к Задериной С.Н., Задерину Э.В., Задериной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, встречному исковому заявлению Задериной С.Н., Задериной Е.В., Задерина Э.В. к Задерину В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявлениеЗадерина В.Э. к Задериной С.Н., Задерину Э.В., Задериной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование требований указано, что в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти ГУ «3е лицо» Истцу было предоставлено для проживания служебное жилое помещение - квартира по адресу: АДРЕС. В настоящее время трудовые отношения Истца с указным органом государственной власти не прекращены. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком-1 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком-1 был расторгнут, таким образом семейные отношения между Истцом и Ответчиком-1 были прекращены. В период брака у Истца и Ответчика-1 родились дети - Задерин Э.В. (Ответчик-2) и Задерина Е.В. (Ответчик-3). В настоящее время все ответчики зарегистрированы в указанной квартире. При этом Ответчик-2 и Ответчик-3 в указанной квартире фактически не проживают, выехали и постоянно проживают по другим адресам. Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, иные расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчики не несут. Истец неоднократно предлагал Ответчикам освободить указанное жилое помещение в добровольном порядке, осуществив соответствующие регистрационные действия, но до настоящего времени ответчики из квартиры не выписались, в связи с чем истец вынужден был обратиться с иском в суд.

Ответчики обратились в суд с аналогичным встречным иском к Задерину В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указали, что с ДД.ММ.ГГГГ. Задерин В.Э. в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, выезд ответчика носил добровольный характер. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер и препятствий в проживании ему не чинилось.

Истец Задерин В.Э. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, со встречными иском не согласился, поддержал письменные возражения на встречный иск.

ОтветчикЗадерина С.Н., действующая также по доверенности от ответчика Задериной Е.В., представитель ответчиков Денисенко Л.А. в судебное заседание явились, с иском не согласились, поддержали встречное исковое заявление.

Представители 3-х лиц –ОУФМС России в ..... районе и ФКУ «3е лицо» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, представителей, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей 3-х лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, представителей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу было предоставлено для проживания жилое помещение - квартира по адресу: АДРЕС на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Администрацией ..... муниципального района .....(л.д.73) – на состав семьи Задерин, Задерина С.Н.(жена, Задерин Э.В.(сын), Задерина Е.В.(дочь). На спорное жилое помещение зарегистрировано право оперативного управления за ГУ «3е лицо» ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией выписки из ЕГРП(л.д.72), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.27-28).

Ранее истец Задерин В.Э. состоял на службе в Центральном узле связи МЧС России, что подтверждается копией выписки из приказа по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.36-37), проходил военную службу по контракту(л.д.38-39).

В настоящее время трудовые отношения Истца с МЧС РФ не прекращены.ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком-1 был зарегистрирован брак.ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком-1 былрасторгнут, таким образом семейные отношения между Истцом и Ответчиком-1 были прекращены(л.д.58-59).

В период брака у Истца и Ответчика-1 родились дети - Задерин Э.В. (Ответчик-2) и Задерина Е.В. (Ответчик-3).

В настоящее время истец и все ответчики зарегистрированы в указанной квартире.

По утверждению истца Задерина В.Э., Задерин Э.В. и Задерина Е.В. в указанной квартире фактически не проживают, выехали и постоянно проживают по другим адресам.Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, иные расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчики не несут.Истец неоднократно предлагал Ответчикам освободить указанное жилое помещение в добровольном порядке, осуществив соответствующие регистрационные действия, но до настоящего времени ответчики из квартиры не выписались

В своем встречном исковом заявлении ответчики ссылаются на обратное, а именно, что истец в спорном жилом помещении не проживает и добровольно выехал из него, забрав свои вещи.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда члена семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства и по месту пребывания, носит уведомительный характер и согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта является ли спорное жилое помещение служебным, каким образом сторонами исполняются обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг, имеет ли место выезд кого-либо из зарегистрированных лиц из спорного жилого помещения и характер этого выезда(временный или постоянный). Истцом Задериным В.Э. не представлено доказательств не проживания ответчиков в спорном жилом помещении с момента их регистрации, а их не проживание в установленные периоды имело вынужденный характер. Ответчики проживают в спорном жилом помещении, несут бремя расходов по его содержанию, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг. Собственник жилого помещения каких-либо требований к ответчикам об освобождении жилого помещения не заявляет. Кроме того, истцом не представлено доказательств, что спорное жилое помещение является служебным, соответствующего решения (распоряжения) суду не представлено. То обстоятельства, что квартира находится в оперативном управлении МЧС РФ само по себе не свидетельствует, что жилое помещение является служебным. Стороны заселялись в него на основании ордера, выданного Администрацией ..... муниципального района ....., исходя из которого статус жилого помещения был «муниципальная собственность».При таких обстоятельствах оснований для признания ответчиков Задериной С.Н., Задерина Э.В. и Задериной Е.В. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанным истцом основаниям ст.93 ЖК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.103 ЖК РФ не имеется.

В обоснование заявленных встречных исковых требований ответчики Задерина С.Н., Задерина Е.В. и Задерин Э.В.указали на длительное не проживание в спорном жилом помещении истца Задерина В.Э.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из собранных по делу доказательств следует, что Задерин В.Э. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: АДРЕС, являющейся совместной собственностью супругов Задерина В.Э. и Задериной С.Н.Суд полагает доказанным как вынужденный характер выезда истца в другую квартиру в связи с имеющимися конфликтными отношениями сторон, так и невозможность его проживания в спорном жилом помещении с ответчиками ввиду наличия конфликтных отношений.

Таким образом, каких-либо оснований для признания Задерина В.Э. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, поскольку не проживание как ответчиков, так и истца в спорной квартире является временным, что само по себе не влечет изменение прав ответчиков или истца и не может являться основанием для признания их утратившими право пользования квартирой. Доказательств, свидетельствующих об обратном, как стороной истца, так и ответчиками (истцами по встречному иску), в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, не установлено данных обстоятельств и в ходе рассмотрения дела по существу.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд полагает, что сама регистрация и истца и ответчиков в спорной квартире свидетельствует о выборе, сделанном ими, по которому ответчики приобрели право бессрочного пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, соответственно, независимо от реального проживания в спорной квартире(л.д.125).

При таких обстоятельствах исковые требования Задерина В.Э., а также встречные исковые требования Задериной С.Н., Задериной Е.В. и Задерина Э.В. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. В связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы в порядке ст.98 ГПК РФ сторонами друг другу не возмещаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕ Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Задерина В.Э. к Задериной С.Н., Задерину Э.В., Задериной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов- отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Задериной С.Н., Задериной Е.В., Задерина Э.В. к Задерину В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, обязании ОУФМС России по ..... в ..... районе снять Задерина В.Э. с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ