Решение от 04.12.2019 по делу № 2-311/2019 от 26.11.2019

Дело №2-311/2019

УИД: 08RS0014-01-2019-000374-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Карагодиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашник Николая Николаевича к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Калашник Н.Н. обратился в суд с иском к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – Соленовское СМО РК) о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим. Он является собственником 1/2 части жилого дома, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 28 января 1994 года, заключенного с КСП имени Ленина Яшалтинского района Республики Калмыкия. В период проживания в указанной квартире им самовольно возведены отапливаемая пристройка и гараж. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанные самовольные постройки.

Истец Калашник Н.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

Представители Соленовского СМО РК, Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, отдела градостроительства и ЖКХ администрации Яшалтинского РМО РК, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 1/2 части жилого дома по адресу: <адрес>, полезной площадью 58,9 кв.м. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям БУ РК «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ истец самовольно возвел по адресу: <адрес> отапливаемую пристройку (Литер.б) и гараж (Литер.8).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 22.10.2019 года, общая площадь жилого дома по вышеуказанному адресу составляет 71,5 кв.м., из них жилая 42,3 кв.м.

На основании части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что вышеуказанные строения возведены истцом без получения на это необходимых разрешений соответствующих государственных органов, то есть самовольно. Признание права собственности на самовольно возведенные строения требуется истцу для приведения документов по домовладению в соответствие. Регистрация права собственности на самовольно возведенные строения без судебного решения невозможна.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что 1/2 часть жилого дома с самовольными постройками находится в собственности у истца, самовольные строения не создают угрозу жизни и здоровья граждан, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанные строения нарушит чьи-либо права, и оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░.░), ░░░░░ (░░░░░.8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░