Решение по делу № 2-1752/2019 от 07.10.2019

Дело № 2-1752/2019

****

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    председательствующего судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 5 декабря 2019 г. дело по иску Чуевой Е.Ю. к Осоргину Ю.Г., ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО Ростелеком об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельный договор и выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Квартира **********, общей площадью 47,4 кв.м, принадлежит Чуевой Е.Ю. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.** №....

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: Чуева Е.Ю. и Осоргин Ю.Г..

Чуева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Осоргину Ю.Г., ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО Ростелеком об установлении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: **********, ********** исходя из нормативов потребления коммунальных услуг из расчета на количество проживающих в квартире лиц, обязании заключить отдельный договор и выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец Чуева Е.Ю. на иске настаивала.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из письменных отзывов ответчиков следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО Ростелеком исковые требования не признают, ООО «ТЭК **********» полагает вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.    

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Услуги связи к коммунальным услугам не относятся.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Доказательств заключения между истцом как собственником ********** и ответчиком соглашения относительно объема прав пользования жилым помещением и участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательства сложившегося порядка пользования данной квартирой, суду не представлено, материалы дела не содержат.

При отсутствии соглашения между собственником и членом семьи собственника применяется общий порядок распределения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусматривающий солидарную ответственность.

В силу ст.325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Вместе с тем, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Чуевой Е.Ю. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    В иске Чуевой Е.Ю. к Осоргину Ю.Г., ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО Ростелеком об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельный договор и выдать отдельный платежный документ отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2019 г.