Решение по делу № 2-2072/2019 от 12.08.2019

    Дело * *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧЧ*ММ*ГГ* года.

Московский районный суд г. Н.Новгорода (***) в составе председательствующего судьи Снежницкой Е.Ю.

с участием адвоката адвокатской конторы *** Козлова Р.В. (по ордеру)

при секретаре судебного заседания Заикиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Панкратовой Т. А. к Панкратовой О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу *** С ЧЧ*ММ*ГГ* в квартиру, в качестве члена семьи собственника была вселена племянница истца Панкратова О.А. В ЧЧ*ММ*ГГ* ответчик выехала из жилого помещения в *** ***, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. В связи с этим, истец просит признать Панкратову О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу г*** и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Панкратова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по известным адресам, однако судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

Адвокат Козлов Р.В., назначенный судом в рамках действия ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований, изложенных в исковом заявлении.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Н.Новгороду в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ЧЧ*ММ*ГГ* N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 713.

Судом установлено, что Панкратова Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: г*** (л.д. 7).

В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ответчик Панкратова О.А. – племянница истицы, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 9).

Как следует из пояснений истца в ЧЧ*ММ*ГГ* году ответчик выехала из жилого помещения в *** ***, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Герсова Л.К. показала суду, что является соседкой истицы, живет в соседней квартире. Истица проживает одна, ранее жила с мамой и супругом. Ответчика она никогда не видела. Посторонних вещей в квартире истца нет. (л.д. 30).

Свидетель Леванова С.Г. показала суду, что с истицей знакома с ЧЧ*ММ*ГГ*. Ответчика она видела дома у истца один раз. Последний раз она видела ответчика на похоронах ее отца, брата истца. Дома у истца видела ответчика давно, 12-15 лет назад. Сейчас истица проживает в квартире одна. Ей известно со слов истца, что ответчица прописана в квартире истца, но расходов по содержанию жилого помещения не несет. Истец не препятствовала в проживании ответчика в спорной квартире. (л.д. 30).

Свидетель Лукичева Г.А. показала суду, что знакома с истицей с ЧЧ*ММ*ГГ* года. Ответчика она никогда не видела. Истица говорила, что у нее две племянницы и одна зарегистрирована у нее в квартире. Истица проживает в квартире одна. Материально ответчица не помогает истцу. (л.д. 30 оборот).

Свидетель Хазова Н.В. показала суду, что с истицей знакома более 40 лет. Ей известно, что ответчик зарегистрирована у истца в квартире, но она ее ни разу не видела. Ответчик проживает, со слов истца, ***. Истица проживает в квартире одна. Ответчик оплату за коммунальные услуги не производит. (л.д. 31).

Суд принимает показания указанных свидетелей как доказательство по делу, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и иным доказательствам по делу, кроме того свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

        Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает и достоверных доказательств, подтверждающих вселение и проживание в квартиру ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у неё жилищных прав на указанную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

Стороной ответчика не опровергнуто то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, её личные вещи в квартире отсутствуют.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер, не имеется.

То обстоятельство, что Панкратова О.А. с *** года и по настоящее время формально зарегистрирована в спорной квартире, не свидетельствует о том, что эта квартира является местом её постоянного жительства.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание.

        Поскольку ответчик не является членом семьи истца, то в соответствии с закрепленными в статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации положениями ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Панкратову О. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Н.Новгород, ***.

Решение суда является основанием для снятия Панкратовой О. А. с регистрационного учета по адресу: ***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через районный суд со дня принятия судом решения окончательной форме.

Судья                                                                    Е.Ю. Снежницкая