Решение по делу № 2-835/2020 от 24.01.2020

№2-835/2020

61RS0005-01-2020-000266-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшеничной Т. А., Пшеничного В. Ю. к Пшеничному С. Ю., 3 лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <...>. В указанной квартире значится зарегистрированным ответчик, с которым они не поддерживают отношения, в спорном жилом помещении он не проживает с января 2017 г., имущества принадлежащего ему не имеется.

На основании изложенного истцы просили суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу <...>, сняв ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании требования не признал и указал, то другого жилого помещения у него не имеется, однако не возражал против того, что фактически не проживает в спорно     квартире, имущества принадлежащего ему в нем не имеется.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <...>, являются Пшеничная Т.А. и Пшеничный В.Ю., что подтверждается выписками из ЕГРП.

По данным адресных справок отдела адресно - справочной работы УФМС России по <...>, а также поквартирной карточки, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными истцы, а также ответчик Пшеничный С.Ю.

Доводы истцов о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

В судебном заседании допрошенная свидетель Желтобрюхова М.Н. подтвердила то обстоятельство, что Пшеничный С.Ю. в <...> в <...> не проживает, очень давно не видела его, имущества принадлежащего ему в жилом помещении не имеется.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной жилом помещении, однако в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему не имеется.

Разрешая спор, суд руководствуясь ст. ст. 209, 292 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от ... г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" исходит из того, что ответчик Пшеничный С.Ю. не является членом семьи истцов и не имеет иных законных прав пользования спорным жилым помещением, расходы по содержанию имущества не несет, самостоятельно освободил спорное жилое помещение.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. N 713, находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пшеничной Т. А., Пшеничного В. Ю. к Пшеничному С. Ю., 3 лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Прекратить право пользования Пшеничного С. Ю. жилым помещением, расположенным по адресу г. Ростов-на-Дону, ул.Профинтерна,12/2 кв.27, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2020 года