Решение по делу № 2-1051/2019 от 25.04.2019

Дело № 2- 1051/2019                                                             УИД: 66RS0010-01-2019-001160-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              25 июня 2019 года                                                                      город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Якушевской К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Елены Григорьевны, Герасимовой Анастасии Юрьевны к Балашовой Тамаре Григорьевне, Вавиловой Ольге Григорьевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО 1 и ФИО 2, Вавилову Павлу Александровичу, Вавилову Вячеславу Александровичу, Чуркину Владимиру Григорьевичу, Чуркину Андрею Григорьевичу, Муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Муниципальному казенному учреждению «Служба правовых отношений» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и найм,

установил:

Истцы Герасимова Е.Г., Герасимова А.Ю. обратились в суд с иском к Балашовой Тамаре Григорьевне, Вавиловой Ольге Григорьевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО 1 и ФИО 2, Вавилову Павлу Александровичу, Вавилову Вячеславу Александровичу, Чуркину Владимиру Григорьевичу, Чуркину Андрею Григорьевичу, Муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Муниципальному казенному учреждению «Служба правовых отношений» и просят определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и найм за жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено).

Требование мотивировано следующим. Истцы являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). Всего пользуются жилым помещением 11 человек, которые приходятся друг другу родственниками. Полагают, что имеются основания для определения порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги, поскольку не могут достигнуть соглашения с другими нанимателя о порядке внесения оплаты за жиль ё и коммунальные услуги. Кроме того, решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 13.01.2015 года определен порядок оплаты за спорное жилое помещение Чуркину А.Г. в размере 1/10 доли начисленных платежей, остальные граждане 9/10 доли. Решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 13.01.2015 года определен порядок оплаты за спорное жилое помещение Чуркину А.Г. в размере 1/12 доли начисленных платежей остальные граждане 11/12 долей. Истцы просят определить порядок оплаты коммунальных услуг и найма жилого помещения по (место расположения обезличено) в размере 2/11 доли, остальным нанимателям определить 8/11 долей.

В судебном заседании истцы Герасимовы поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно указали, что в настоящее время не имеют возможности в полной мере нести ответственность по обязательствам оплаты коммунальных услуг и найма с другими нанимателями. Ответчики со своей стороны не предпринимают мер к надлежащей оплате жилья, соглашение отсутствует, в связи с чем, необходимо определить порядок внесения платы.     

Ответчики Балашова Т.Г., Вавилов П.А., Вавилова О.Г. признали исковые требования, полагают, что следует определить порядок оплаты жилья по исковым требованиям Герасимовых. Чуркин В.Г., Вавилов В.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора - Чуркин А.Г. согласился с требованиями истцов Гарасимовых, указав, что соглашение о порядке оплаты за жильё между всеми нанимателями жилья отсутствует. С его стороны уже давно предприняты меры по определению порядка оплаты.

Представитель Администрации МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель МКУ «СПО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в адрес суда письменное мнение. Доводами является: МКУ «СПО» обладает полномочиями по начислению платы за пользование муниципальным жильем физическим лицам по договорам найма и социального найма, контроль за поступлением денежных средств. Согласно имеющихся сведений по оплате за жилое помещение по (место расположения обезличено) имеется задолженность в размере 24 758 руб. 67 коп., в том числе основной долг 16 468 руб. 44 коп. и пени - 8 290 руб. 23 коп. Собственником жилого помещения является муниципальное образование «город Нижний Тагил» МКУ «СПО» не имеет полномочий для заключения соглашения о порядке и размере участия истцов Герасимовых в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение. Отдельный платежный документ может быть выдан только после заключения соглашения между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя об определении порядка пользования жилым помещением и размере участия на оплату жилого помещения. Просят в удовлетворении иска к МКУ «СПО» отказать.

Заслушав доводы истцов Герасимовых, доводы стороны ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) является собственностью Муниципального образования «город Нижний Тагил», внесено в реестр муниципальной собственности города Нижний Тагил.

Согласно сведений МКУ «Служба правовых отношений» в жилом помещении по (место расположения обезличено) на дату обращения истцов Герасимовых в суд зарегистрированы на постоянное место проживания: Герасимова Е.Г., Балашова Т.Г., Вавилова О.Г., Чуркин В.Г., Чуркин А.Г., Герасимова А.Ю., Вавилов В.А., Чуркин А.Г., ФИО 1, ФИО 2, Вавилов П.А. В жилом помещении указанные лица проживают на условиях договора социального найма.

В силу имеющихся разногласий по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата за жильё и коммунальные услуги вносится не в полном объеме, имеется задолженность.

Проживающие в спорном жилом помещении по (место расположения обезличено) к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг самостоятельно прийти не могут.

Кроме того, решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 24.11.2014 года и от 08.04.2015 года были удовлетворены исковые требования Чуркина А.Г., об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги, исходя из количества проживающих в жилом помещении на момент обращения в суд. То есть, Чуркин А.Г. в настоящее время производит оплату жилья и коммунальных услуг исходя из размера доли жилого помещения, приходящегося на него.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что какого - либо соглашения пользователями спорной квартиры не заключено, истцы не являются членами семьи проживающих лиц в жилом помещении, определение доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг надлежит осуществить, исходя из размера доли жилого помещения, приходящейся на каждого нанимателя. В спорной квартире на момент обращения истцов в суд имеют право пользования 11 человек, соответственно на каждого человека, проживающего в жилом помещении, приходится по 1/11 доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, включая и истцов Герасимовых.

Судом принимается во внимание и то обстоятельство, что исковые требования сторонами ответчиков не оспорены. Кроме того, также принимаются во внимание и доводы истцов Герасимовых о том, что они не являются членами семьи нанимателей, которые солидарно оплачивают коммунальные услуги, при этом оплату производить за всех не имеется возможности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (место расположения обезличено), согласно которому

Герасимова Елена Григорьевна, Герасимова Анастасия Юрьевна, оплачивают 2/11 доли начисленных платежей по найму жилья и коммунальным платежам,

Балашова Тамара Григорьевна, Вавилова Ольга Григорьевна, действующая в своих интересах и интересах Вавилова В. А., ФИО 1, ФИО 2, Вавилов Павел Александрович, Чуркин Владимир Григорьевич, Чуркин Андрей Григорьевич, оплачивают 8/11 долей начисленных платежей по найму жилья и коммунальным платежам,

Чуркин Алексей Григорьевич оплачивает 1/11 долю начисленных платежей по найму жилья и коммунальным платежам.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг пользователям жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено - 01 июля 2019 года.

           Судья                                                                                  В.В. Марамзина