Решение по делу № 2-5302/2019 от 10.10.2019

№2-5302/2019

61RS0006-01-2019-001702-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2019 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре Меликсетян С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаплыгина Н.В. к Святко М.Г., 3-и лица: Осипенко О.В., Беляев А.В., Мартынов А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с иском, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 568 кв.м., назначение земель – ИЖС, кадастровый №. Право на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2016н., о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № Совладельцами являются Осипенко О.В., Беляев А.В., Мартынов А.Ф. Ответчику Святко М.Г. принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истец указывает, что его земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены, что подтверждается межевым планом № от 22.10.2013г. Вместе с тем, как указывает истец, ответчик чинит ему препятствия в пользовании земельным участком, а именно: ответчик использовал часть его земельного участка, на котором возвела кирпичный забор высотой более 2 м, то есть принадлежащий ответчику объект находится в кадастровых границах земельного участка истца, что подтверждается заключением кадастрового инженера № от 22.10.2013г., согласно которому возведенный ответчиком объект располагается на территории участка истца в 0,75 м от установленной межевой границы. Истец ссылается, что установленный забор ответчиком примыкает к стене его дома, что лишает возможности пользоваться частью своего дома, прилегающей к нему территории. 11.02.2019г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако ответа на нее истцом не было получено.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просил суд обязать Святко М.Г. устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, а именно: установить сервитут на земельные участки Чаплыгина Н.В. и Святко М.Г.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому:

1. Для обеспечения обслуживания здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Святко М.Г. предоставляет Чаплыгину Н.В. право ограниченного пользования земельным участком, площадью 4 кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

н1 – х 425108.58 у 2208420.30;

н2 – х 425119.23 у 2208425.00;

н3 – х 425119.09 у 2208425.31;

11 – х 425108.44 у 2208420.61;

н1 – х 425108.58 у 2208420.30.

2. Для обеспечения обслуживания здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,Чаплыгин Н.В. предоставляет Святко М.Г. право ограниченного пользования земельным участком, площадью 4 кв.м., КН № расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

н1 – х 425119.09 у 2208425.31;

н2 – х 425126.56 у 2208428.61;

н3 – х 425126.37 у 2208429.06;

н4 – х 425118.89 у 2208425.76;

н1 – х 425119.09 у 2208425.31.

3. Святко М.Г. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет произвести демонтаж части забора, разделяющего земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и установить ограждение по границе земельного участка, площадью 4 кв.м., КН № для обеспечения доступа Чаплыгину Н.В. на земельный участок, площадью 4 кв.м., №, предоставляемый на праве ограниченного пользования.

4. Чаплыгин Н.В. обязуется не нарушать целостность границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

5. Святко М.Г. возмещает Чаплыгину Н.В. судебные расходы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу в связи с его утверждением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Чаплыгина Н.В. к Святко М.Г., 3-и лица: Осипенко О.В., Беляев А.В., Мартынов А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, согласно которому:

1. Для обеспечения обслуживания здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Святко М.Г. предоставляет Чаплыгину Н.В. право ограниченного пользования земельным участком, площадью 4 кв.м., КН № расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

н1 – х 425108.58 у 2208420.30;

н2 – х 425119.23 у 2208425.00;

н3 – х 425119.09 у 2208425.31;

11 – х 425108.44 у 2208420.61;

н1 – х 425108.58 у 2208420.30.

2. Для обеспечения обслуживания здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,Чаплыгин Н.В. предоставляет Святко М.Г. право ограниченного пользования земельным участком, площадью 4 кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

н1 – х 425119.09 у 2208425.31;

н2 – х 425126.56 у 2208428.61;

н3 – х 425126.37 у 2208429.06;

н4 – х 425118.89 у 2208425.76;

н1 – х 425119.09 у 2208425.31.

3. Святко М.Г. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет произвести демонтаж части забора, разделяющего земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и установить ограждение по границе земельного участка, площадью 4 кв.м., КН № для обеспечения доступа Чаплыгину Н.В. на земельный участок, площадью 4 кв.м., №, предоставляемый на праве ограниченного пользования.

4. Чаплыгин Н.В. обязуется не нарушать целостность границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

5. Святко М.Г. возмещает Чаплыгину Н.В. судебные расходы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску Чаплыгина Н.В. к Святко М.Г., 3-и лица: Осипенко О.В., Беляев А.В., Мартынов А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15-ти дней.

Судья: