Решение по делу № 2-2235/2019 от 16.05.2019

Дело № 2-2235/19

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 июля 2019 года                                                                       г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре Лопатиной Н.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкановой Т.В. к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

        У С Т А Н О В И Л:

истец Шишканова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире была произведена перепланировка квартиры, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание ответчик не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

В судебном заседании истец на требованиях иска настаивала, по изложенном в нем основании.

Суд, выслушав истца, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Истец Шишканова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от -Дата-

В квартире по адресу ... выполнены строительно-монтажные работы, в результате которых убрана перегородка между помещениями, сделан проход из коридора в комнату, демонтирована перегородка и сделан проем, установлена несущая перегородка между помещения в результате чего образовался гардероб.

Произведенные перепланировка и или переустройство квартиры согласованы с Фондом пожарной безопасности, начальником отдела регулирования застройки Индустриального района, ООО «УК ЖРП №8».

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по ..., по состоянию на -Дата-, а также на -Дата-.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки и переустройства в квартире истец обратилась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки (переустройства) в данном помещении, в чем выражается перепланировка и переустройство квартиры, соответствие перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, а также то, что перепланированное и (или) переустроенное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка и (или) переустройство квартиры, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенные в квартире по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шишкановой Т.В. к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

            Судья                                   Е.А. Фролычева