Решение по делу № 2-646/2019 от 25.10.2019

дело № 2- 646/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района      04 декабря 2019 года

Оренбургской области                     

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Ахмедиловой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеняевой В.Л. к Бостанджиеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Стеняева В.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Бостанджиеву В.А. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома находящегося по адресу: <данные изъяты> Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 марта 2007 года. Ответчик зарегистрирован в указанном доме, но фактически в нем не проживает, родственником истца не является. Регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает ее законные права и интересы как собственника в полном объеме.

Истец Стеняева В.Л. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в направленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бостанджиев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства – адресу нахождения спорного жилого помещения, о причинах не явки не сообщил.

Представитель Прокуратуры Первомайского района Оренбургской области судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилом дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу Стеняевой В.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от 16 марта 2007 года.

Согласно справки выданной администрацией муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 11 ноября 2019 года Бостанджиев В.А. зарегистрирован с 12 августа 2009 года по настоящее время по адресу: <данные изъяты> но по данному адресу не проживал и не проживает..

В судебном заседании установлено, что Бостанджиев В.А. в спорном жилом доме не проживает более 10 лет, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Судом также установлено, что спорный жилой дом для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, при этом ответчик фактически в спорном помещении не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования спорным помещением у суда не имеется.

Учитывая, что на момент рассмотрения настоящего иска сведений о добровольном снятии с регистрационного учета в спорном жилом доме Стеняевой В.Л. не имеется, суд полагает, что исковые требования Стеняевой В.Л. о признании ответчика Бостанджиев В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Представление истцом настоящего решения суда является достаточным для снятия Бостанджиева В.А. с регистрационного учета уполномоченным органом.

В настоящее время осуществление регистрационных действий по месту проживания или снятие с регистрационного учета входит в полномочия территориальных органов МВД России и осуществляется структурным подразделением по делам миграции, входящим в их состав.

На территории Первомайского района функции по постановке и снятию с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства осуществляет ОВМ ОМВД России по Первомайскому району.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации, суд                    

РЕШИЛ:

Иск Стеняевой В.Л. удовлетворить.

Признать Бостанджиева В.А., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия ответчика Бостанджиева В.А., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья                                 Е.И.Куценко