Решение по делу № 2-525/2015 от 27.08.2015

Дело 2-525/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье 22 сентября 2015 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 сентября 2015 года в р.п. Лебяжье Курганской области гражданское дело по иску Администрации Плосковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Урсаки Вере Андреевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Плосковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Урсаки Вере Андреевнео признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли мотивируя свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 3234 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Лебяжьевского района было вынесено постановление № 210 от 09.06.1992 года «О регистрации Товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в соответствии с которым ответчику предоставлена земельная доля общей площадью 25,0 га, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельная доля ответчика расположена на территории Плосковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области. Администрация Плосковского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Новый Мир» от 10 февраля 2015 года, размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Плоское в помещении Администрации сельсовета и библиотеке, в клубе деревни Белянино, в деревнях Копайское и Слободчики. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 01.06.2015 года. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Плосковского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях. Постановлением Администрации Плосковского сельсовета от 06 июля 2015 года № 25 утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Плосковского сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю Урсаки Веры Андреевны.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Урсаки В.А. – адвокат Тозиков А.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений на исковые требования не представил, считает, что оснований отказывать в исковых требованиях нет.

Представители третьих лиц: Администрация Лебяжьевского района Курганской области, Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика, представителей истца и третьих лиц.

Суд, заслушав представителя ответчика адвоката Тозикова А.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ года, Урсаки В.А. приобрела право собственности на земельную долю площадью 25,0 га из земель ТОО «<данные изъяты>» без выдела в натуре.

По сообщению начальника Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе сведения о месте регистрации Урсаки Веры Андреевны отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3,4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрация Плосковского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список 10.02.2012 года был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Плоское в помещении Администрации сельсовета и библиотеке, в клубе деревни Белянино, в деревнях Копайское и Слободчики. Ответчик по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей опубликованном в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Плосковского сельсовета был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 01.06.2015 года. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Плосковского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Администрации Плосковского сельсовета от 06 июля 2015 года № 25 утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 2033,4 га.

Согласно сообщению Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), по состоянию на 08 сентября 2015 года государственная регистрация прав на земельную долю Урсаки Веры Андреевны не производилась.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № №, площадью 27594000 кв.м, расположен на территории <адрес>.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования закона о признании земельной доли невостребованной, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Плосковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Урсаки Вере Андреевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности Урсаки Веры Андреевны, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, на невостребованную земельную долю площадью 25,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 27594000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Плосковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю площадью 25,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший на праве собственности Урсаки Вере Андреевне.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2015 года.

Судья Бесмельцев А.В.