Решение по делу № 2-2915/2018 ~ М-2512/2018 от 11.07.2018

№ 2-2915(2018)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 августа 2018 года                                   г. Ачинск Красноярского края,

                ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В.,

истцов Осиповой Г.Н., Коктевой Е.Ю.,

третьего лица Белошапкиной О.Ю.,

при секретаре Тимохиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Г. Н., Коктевой Е. Ю. к Зарецкому В. А., Белошапкину В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Г.Н., Коктева Е.Ю. обратились с исковым заявлением в суд к Зарецкому В.А., Белошапкину В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками по 1\2 доли данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 17.06.2011 г., договора купли-продажи от 13.07.2010 г., соглашения о совместном финансировании строительства индивидуального жилого дома от 30.07.2011 г.. В указанном жилом помещении на регистрационном учете с состоят бывший супруг Осиповой Г.Н. – Зарецкий В.А., а также Белошапкин В.П., которые не являются членами их семьи. Наличие регистрации ответчиков не позволяет истцам распорядиться своей собственностью, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Просят признать Зарецкого В.А. утратившим право пользования жилым помещением, Белошапкина В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением. (л.д.3).

Определением Ачинского городского суда от 06.08.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Белошапкина О.Ю.

Истец Коктева Е.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Суду пояснила, что Зарецкий В.А. это бывший супруг ее мамы Осиповой Г.Н. Брак между ними был заключен в 2012 г., а 02.12.2013 г. брак расторгнут. Дом строили они с мамой, супруг мамы был зарегистрирован в доме уже после завершения строительства и брак с ним был также зарегистрирован уже после, вселение произошло также уже в достроенный объект. Фактически он выселился из дома еще до расторжения брака после скандала с мамой 08 марта 2013г. с тех пор никогда более не заселялся, вещи свои забрал сразу же. Белошапкин В.П. - бывший супруг ее сестры Белошапкиной О.Ю., который в жилом доме никогда не проживал, в связи с чем полагает, что он не приобрел права пользования данным жилым помещением.

Истец Осипова Г.Н. в судебном заседании, объяснения Коктевой Е.Ю. подтвердила полностью, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.

Третье лицо Белошапкина О.Ю. в судебном заседании против иска не возражала, суду пояснила, что она с супругом в спорном доме была прописана по их просьбе. Вместе с тем, в спорном жилом помещении она с Белошапкиным В.П. никогда не проживала, он никогда не вселялся в дом.

Ответчик Зарецкий В.А., надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания путем направления судебного извещения в порядке ст. 113 ГПК РФ (л.д. 43), а также посредством переданной телефонограммы (л.д. 44), в суд не явился, возражений не представил.

Ответчик Белошапкин В.П. надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания путем направления судебного извещения в порядке ст. 113 ГПК РФ (л.д. 43), в суд не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

        Исходя из смысла закона, гражданин приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения и проживания. Основанием вселения гражданина является соглашение между собственником и вселяемым гражданином, которым определяются права и обязанности вселяемого лица. Гражданин не реализовавший право на вселение в жилое помещение по месту регистрации, не приобретает право пользования жилым помещением.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 17.06.2011 г., договора купли-продажи от 13.07.2010 г., соглашения о совместном финансировании строительства индивидуального жилого дома от 30.07.2011 г., Осипова Г.Н., Коктева Е.Ю. являются собственниками в равных долях жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> (л.д. 4-12).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом доме в настоящее время состоят на регистрационном учете – истцы Осипова Г.Н., Коктева Е.Ю., третье лицо Белошапкина О.Ю., ответчики Белошапкин В.П. и Зарецкий В.А., внуки Белошапкин Т.В., Коктев Г.К., а также Петровский В.А. (л.д. 13-16).

         В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Зарецкий В.А. и Белошапкин В.П. в жилом доме по адресу <адрес> не проживает, членами семьи истцов не являются. Ответчик Зарецкий В.А. после расторжения брака с Осиповой Г.Н. добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и проживает по месту жительства своей мамы. Ответчик Белошапкин В.П. в спорном жилом помещении никогда не проживал. Ответчики попыток к вселению не предпринимали, обязательные платежи не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, что свидетельствует об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

Доказательств того, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что Зарецкий В.А. добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, а ответчик Белошапкин В.П. в жилом доме никогда не проживал и попыток вселения не предпринимал, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что ответчик Зарецкий В.А. утратил право пользования жилым помещением, ответчик Белошапкин В.П. не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчиков по месту жительства не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Решение о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Зарецкого В.А., Белошапкина В.П. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Зарецкого В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Белошапкина В. П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зарецкого В. А., Белошапкина В. П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Большевых Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2018г.