Решение по делу № 2-723/2019 от 23.04.2019

УИД 23RS0010-01-2019-000770-30

Дело №2-723/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ст-ца. Выселки                                 19 июня 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Черкасовой С.В.,

с участием представителя истца -

помощника прокурора Выселковского района - Коломиец М.А.,

представителя ответчика -

ООО «Агрофирма имени Ильича» - Кравченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Выселковского района, действующего в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, к ООО «Агрофирма имени Ильича» о признании незаконными действий, выразившихся в неоплате арендных платежей за использование земельных участков, взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Выселковского района, действуя в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что прокуратурой Выселковского района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства в деятельности ООО «Агрофирма имени Ильича», в ходе которой установлено, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Выселковский район и ЗАО «Агрофирма им. Ильича» (__)____ был заключен договор ... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 527,74 га., в том числе сельскохозяйственных угодий 467,93 га., из них пашни 467,93 га., полезащитных лесных полос 20,22 га., дорог 9,91 га., болот 29,48 га., прочие земли 0,2 га., сроком на 10 лет, до (__)____:

    участок №1 с кадастровым номером ..., общей площадью 32,43 га., расположенный относительно ориентира автомагистраль «ДОН» с северо-запада;

    участок №2 с кадастровым номером ..., общей площадью 360,94 га., расположенный примерно в 5 км от северной окраины ст. Березанской по направлению на север;

    участок №3 с кадастровым номером ... общей площадью 120,54 га., в том числе сельскохозяйственных угодий 60,73 га., расположенный примерно в 3,3 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на северо-запад;

    участок №4 с кадастровым номером ..., общей площадью 13,83 га., расположенный примерно в 980 м. от южной окраины ст. Березанской по направлению на юг.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный договор аренды земельного участка в настоящее время сторонами не расторгнут, регистрационная запись в установленном законом порядке не погашена. Собственником вышесказанного земельного участка является субъект Российской Федерации - Краснодарский край.

Вместе с тем проверкой установлено, что начиная с (__)____ вышеуказанные земельные участки сельскохозяйственного назначения используются в хозяйственной деятельности ООО «АФ им. Ильича» для выращивания сельскохозяйственной продукции. При этом арендная плата за их использование не вносится.

Согласно информационному заключению индивидуального предпринимателя Беловодова Н.А. от (__)____ годовая стоимость арендной платы земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1 га., расположенного в границах муниципального образования Березанское сельское поселение в составе муниципального образования Выселковский район в 2017 году составляла 5000 (пять тысяч) рублей, в 2018 году составляла 6000 (шесть тысяч) рублей, в 2019 году составляет 6500 (шесть тысяч пятьсот) рублей.

Таким образом, в 2017 году арендная плата земельного участка №1 сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., общей площадью 32,43 га., расположенного относительно ориентира автомагистраль «ДОН» с северо-запада составляла 162 150 (сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 с кадастровым номером ..., общей площадью 360,94 га., расположенного примерно в 5 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на север составляла 1 804 700 (один миллион восемьсот четыре тысячи семьсот) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №3 с кадастровым номером ... общей площадью 60,73 га., расположенного примерно в 3,3 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на северо-запад составляла 303 650 (триста три тысячи шестьсот пятьдесят) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №4 с кадастровым номером ... общей площадью 13,83 га., расположенного примерно в 980 м. от южной окраины ст. Березанской по направлению на юг составляла 69 150 (шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят) рублей.

В 2018 году арендная плата земельного участка №1 сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., общей площадью 32,43 га., расположенного относительно ориентира автомагистраль «ДОН» с северо-запада составляла 194 580 (сто девяносто четыре тысячи пятьсот восемьдесят) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 с кадастровым номером ..., общей площадью 360,94 га., расположенного примерно в 5 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на север составляла 2 165 640 (два миллиона сто шестьдесят пять тысяч шестьсот сорок) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №3 с кадастровым номером ..., общей площадью 60,73 га., расположенного примерно в 3,3 км от северной окраины ст. Березанской по направлению на северо-запад составляла 364 380 (триста шестьдесят четыре тысячи триста восемьдесят) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №4 с кадастровым номером ..., общей площадью 13,83 га., расположенного примерно в 980 м. от южной окраины ст. Березанской по направлению на юг составляла 82 980 (восемьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят) рублей.

В 2019 году арендная плата земельного участка №1 сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., общей площадью 32,43 га, расположенного относительно ориентира автомагистраль «ДОН» с северо-запада составляет 210 795 (двести десять тысяч семьсот девяносто пять) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 с кадастровым номером ..., общей площадью 360,94 га., расположенного примерно в 5 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на север составляла 2 346 110 (два миллиона триста сорок шесть тысяч сто десять) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №3 с кадастровым номером ..., общей площадью 60,73 га., расположенного примерно в 3,3 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на северо-запад составляла 394 745 (триста девяносто четыре тысячи семьсот сорок пять) рублей, земельного участка сельскохозяйственного назначения №4 с кадастровым номером ... общей площадью 13,83 га., расположенного примерно в 980 м. от южной окраины ст. Березанской по направлению на юг составляла 89 895 (восемьдесят девять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей.

Таким образом, неправомерными действиями ООО «Агрофирма им. Ильича» по невнесению арендной платы за использование земельных участков сельскохозяйственного назначения №1, №2, №, №4 бюджету Краснодарского края в лице Департамента имущественных отношений Краснодарского края причинен ущерб в виде неуплаты арендных платежей за 2017, 2018 и 2019 годы в размере 8 188 775 (восемь миллионов сто восемьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят пять) рублей.

    В результате неправомерных действий ПАО «Агрофирма им. Ильича» нарушены требования земельного законодательства, основы правопорядка Российской Федерации и субъекта Российской Федерации Краснодарского края, которые вправе требовать восстановление законности.

    В связи с чем, просит суд признать незаконным действия ООО «Агрофирма им. Ильича», выразившиеся в неоплате арендных платежей за использование земельных участков сельскохозяйственного назначения №1 с кадастровым номером ..., общей площадью 32,43 га., расположенного относительно ориентира автомагистраль «ДОН» с северо-запада, №2 с кадастровым номером ... общей площадью 360,94 га., расположенного примерно в 5 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на север, №3 с кадастровым номером ... общей площадью 60,73 га., расположенного примерно в 3,3 км. от северной окраины ст. Березанской по направлению на северо-запад, №4 с кадастровым номером ..., общей площадью 13,83 га., расположенного примерно в 980 м. от южной окраины ст. Березанской по направлению на юг; взыскать с ООО «Агрофирма им. Ильича» в пользу бюджета Краснодарского края (в лице Департамента имущественных отношений Краснодарского края) причиненный материальный ущерб в сумме 8 188 775 (восемь миллионов сто восемьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят пять) рублей.

В ходе судебного заседания от представителя истца - помощника прокурора Выселковского района Коломиец М.А. поступило ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма имени Ильича» - Кравченко Е.В. в судебном заседании по существу ходатайства полагался на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений Краснодарского края - Панина Н.В. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Поддерживает требования прокурора.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела в части, необходимой для разрешения ходатайства, приходит к следующему.

Частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными федеральными законами, - с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно статье 28 указанного кодекса арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из приведенных правовых норм следует, что экономические споры с участием организаций, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подлежат рассмотрению арбитражными судами.

Предметом заявленных прокурором Выселковского района требований является взыскание с ООО «Агрофирма имени Ильича» в пользу бюджета Краснодарского края (в лице Департамента имущественных отношений Краснодарского края) арендной платы за пользование земельным участком.

Спор о взыскании с коммерческой организации в пользу бюджета Краснодарского края (в лице Департамента имущественных отношений Краснодарского края) арендной платы за пользование земельным участком носит экономический характер и относится к компетенции арбитражного суда.

Тот факт, что с заявлением в интересах субъекта Российской Федерации обратился прокурор, не влияет на подсудность спора.

В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ следует, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению по основаниям абз.2 ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь абз.2 ст. 220, п.1 ч.1 ст.134, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                 ░░░░░░░░░░░ ░.░.