Решение по делу № 2-945/2017 от 11.07.2017

Дело №2-945/17

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года

город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Коткова С.А.,

при секретаре судебного заседания Симковой А.А.

с участием: представителя истцов Устьян Х.А., Мартиросян Н.А., Мартиросян Л.А. - Русской О.А., действующей на основании доверенностей от 27 мая 2016 и 17 октября 2016 года,

ответчиков - Проценко М.Н., Проценко Я.В., Проценко В.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Устьян Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устьян Х.А., Мартиросян Н.А., Мартиросян Л.А. к Проценко М.Н., Проценко Я.В., Проценко В.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                 УСТАНОВИЛ:

Устьян Х.А., Мартиросян Н.А., Мартиросян Л.А. обратились в суд с иском к Проценко М.Н., Проценко Я.В., Проценко В.В. о признании в порядке наследования права собственности на доли земельного участка, площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований иска указано, что земельный участок, общей площадью 0,24 га и расположенный на нем жилой дом, площадью 71,9 кв.м., (в том числе жилой площадью 52,7 кв.м.) по адресу: <адрес> принадлежали их отцу и деду У.А.М. на праве собственности. Жилой дом был приобретен У.А.М. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в филиале ГУП <адрес> «КТИ-Краевое БТИ» по <адрес> за №. Земельный участок был закреплен за У.А.М. по распоряжению администрации Георгиевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. В собственность земля была передана ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на собственность приусадебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Георгиевским сельским советом. Также принадлежность У.А.М. земельного участка подтверждается справкой комитета по земельным ресурсам и землеустройству № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ У.А.М. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. Устьян Х.А. является единственным наследником У.А.М. по завещанию. Кроме того, право на обязательную долю в наследстве, как пенсионеры, получили его супруга: У.Г.В. и дочь М.Т.Г. Все наследники приняли наследство. Но прав на наследственное имущество не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь наследодателя У.А.М. - М.Т.Г. После ее смерти в наследство по закону вступили ее дети: Мартиросян Л.А. и Мартиросян Н.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга наследодателя У.А.М. - У.Г.В. После ее смерти в наследство по завещанию вступил У.Н., который принял наследство, но права на наследственное имущество оформлять отказывается. В настоящее время трое из наследников: Устьян Х.А., Мартиросян Л.А. и Мартиросян Н.А. стали оформлять права на наследственное имущество. В ноябре 2016 года они получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство на жилой дом и зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. У.Н. оформлять документы на свою долю в наследственном имуществе отказался. В дальнейшем, при сборе и оформлении документов на земельный участок, выяснилось, что оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок утерян. За получением дубликата или заверенной копии свидетельства мы обратились в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в выдаче заверенной копии свидетельства на праве собственности на землю или предоставлении светокопии этого свидетельства, хранящегося в архиве Государственного фонда данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ им было отказано по причине того, что указанное свидетельство не содержится в Государственном фонде данных. Кроме того указано, что по данным Государственного фонда Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за земельным участком, расположенным по адресу:    <адрес>, числится два правообладателя. Земельный участок площадью 2400 кв.м., числится в фонде в собственности за У.А.М. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Второй земельный участок, площадью 1800 кв.м., числится в фонде в собственности за А.К.А., на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая полученный из государственного фонда ответ, нотариус Туапсинского нотариального округа, у которого они оформляли права на наследственное имущество, сообщила о невозможности выдать свидетельства о праве на наследство на земельный участок и порекомендовала обратиться в суд по вопросу установления юридического факта принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> наследодателю У.А.М. Однако, при рассмотрении их заявления об установлении юридического факта выдачи свидетельства о праве собственности на землю, суд пришел к выводу о наличии спора о праве на земельный участок (так как согласно выписки в отношении данного земельного участка числится два правообладателя) и определением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ их заявление было оставлено без рассмотрения. Им было разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства. Согласно данным Государственного фонда Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> спорный земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>, числится за двумя правообладателями: участок площадью 2400 кв.м. - за У.А.М. <адрес>ю 1800 кв.м. - А.К.А. Фактически земельный участок А.К.А. расположен по соседству и имеет №. В настоящее время его собственниками являются ответчики Проценко М.Н., Проценко Я.В., Проценко В.В. (так как А.К.А. умер, а его наследники, оформив наследственные права, произвели отчуждение этого земельного участка и расположенного на нем жилого дома). Участки не накладываются друг на друга и спора между ними и соседями нет. Однако из-за ошибки при внесении сведений в Государственный фонд оформить право на свою землю они не могут. Просят суд признать в порядке наследования право собственности на доли земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства: за Устьян Х.А. на 1760\2400 долей земельного участка; за Мартиросян Н.А. на 160\2400 долей земельного участка; за Мартиросян Л.А. на 160\2400 долей земельного участка.

В судебное заседание Устьян Х.А., Мартиросян Н.А., Мартиросян Л.А. не явились, направили для представления своих интересов Русскую О.А., действующую на основании доверенностей, которая в судебном заседании ссылаясь на доводы, изложенные в иске требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Проценко М.Н., Проценко Я.В., Проценко В.В. возражений относительно доводов иска и его требований не высказали, иск признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления.

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - У.Н. в судебном заседании также иск признал в полном объеме, о чем подал заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - У.М.М., У.Э.М., Устьян Х.М. в судебное заседание не явились, заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, требования иска признают в полном объеме, так как не претендуют на спорное имущество.

Представитель третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения лиц, фактически участвующих в деле считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истцов, третьего лица, приняв во внимание мнение ответчиков, изложенное в заявлении, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ч.1 ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст.1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Исходя из положений ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами - подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. При этом согласно ст.1154 ГК РФ данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер У.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни У.А.М. принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,24 га и расположенный на нем жилой дом, площадью 71,9 кв.м.,    (в том числе жилой площадью 52,7 кв.м.) по адресу: <адрес>, что подтверждается, договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в филиале ГУП <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> за №, инвентарный №.

Земельный участок был закреплен за У.А.М. по распоряжению Администрации Георгиевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственность земля была передана ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на собственность приусадебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Георгиевским сельским советом.

Также принадлежность У.А.М. земельного участка подтверждается справкой комитета по земельным ресурсам и землеустройству № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти У.А.М. открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (обязательная доля) от ДД.ММ.ГГГГ, супруга У.А.М. – У.Г.В. получила в наследство 2/15 доли жилого дома площадью 71,9 кв.м., (в том числе жилой площадью 52,7 кв.м.) по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, сын У.А.М. – Устьян Х.А. получил в наследство 11/15 доли жилого дома площадью 71,9 кв.м., (в том числе жилой площадью 52,7 кв.м.) по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела и пояснений стороны истца оставшееся наследство в виде 2/15 обязательной доли жилого дома приняла дочь У.А.М. – М.Т.Г.

ДД.ММ.ГГГГ М.Т.Г. умерла и после ее смерти в наследство по закону вступили ее дети: Мартиросян Л.А. на 1/15 долю жилого дома и Мартиросян Н.А. на 1/15 долю жилого дома, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга наследодателя У.А.М. - У.Г.В., после смерти которой, в наследство по завещанию вступил У.Н., который согласно пояснениям стороны истца наследство принял но права на него не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный выше жилой дом за Мартиросян Н.А. - 1/15 доля, Мартиросян Л.А.- 1/15 доля, Устьян Х.А. – 11/15 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что основанием к обращению в суд с настоящим иском является то обстоятельство, что согласно данным Государственного фонда Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> спорный земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>, числится за двумя правообладателями: участок площадью 2400 кв.м. - за У.А.М. <адрес>ю 1800 кв.м. - А.К.А.. Указанные обстоятельства препятствуют истцам в получении у нотариуса, свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.

Вместе с тем как следует из пояснений сторон и материалов дела земельный участок А.К. имеет кадастровый № (предыдущий №) и адрес: <адрес>. При этом указанный земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был продан наследником А.К. – З.Т.Н. покупателям Проценко М.Н., Проценко Я.В., Проценко В.В., которые в судебном заседании требования иска признали и показали, что их земельный участок расположен по соседству с земельным участком У.А.М.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что предоставленный при жизни У.А.М. земельный участок является самостоятельным земельным участком.

Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 23:33:1201001:104 и относится к категории земель - земли населенных пунктов и разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, принимая во внимание представленные документы, суд считает, что земельный участок с кадастровым номером 23:33:1201001:104 предоставлен при жизни У.А.М. на праве собственности и подлежит включению в состав наследства.

Поскольку истцы, имеют наследственные права в отношении указанного земельного участка, то за ними следует признать право долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения искового заявления.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Исковые требования Устьян Х.А., Мартиросян Н.А., Мартиросян Л.А., удовлетворить.

    Признать за Устьян Х.А. в порядке наследования право собственности на 1760\2400 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Мартиросян Н.А. в    порядке наследования право собственности на 160\2400 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли    населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения    личного подсобного хозяйства.

Признать за Мартиросян Л.А. в порядке наследования право собственности на 160\2400 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное    использование:     для     ведения    личного подсобного хозяйства.

Решение суда является основанием для филиала ФГБУ ФКП Управления Росреестра по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю для осуществления государственной регистрации права собственности за Устьян Х.А., Мартиросян Н.А., Мартиросян Л.А. права собственности на доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: