Решение по делу № 2-658/2020 от 13.11.2019

11RS0001-01-2019-015597-73 Дело № 2-658/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Дементьевой А.П.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 февраля 2020 года гражданское дело по иску Касьяненко И.Н. к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права на приватизацию, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Касьяненко И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» в котором просила признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .... В обоснование иска указано, что она является нанимателем указанного жилого помещения, ранее участия в приватизации не принимала. Свое право на приватизацию жилого помещения реализовать не может в связи с отказом администрации МО ГО «Сыктывкар» заключить договор передачи квартиры в собственность.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Касьяненко Н.В., Касьяненко В.Н., Касьяненко Н.Н., Размыслова Я.Н., Касьяненко К.Н.

В судебном заседании представитель истца Дементьева А.П. заявление поддержала.

Истец, представитель ответчика, третьи лица участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежаще.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра.

По договору социального найма жилого помещения №... от ** ** ** указанное жилое помещение передано нанимателю – Касьяненко К.Н.

Касьяненко К.Н. обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» за предоставлением муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в собственность граждан».

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» Касьяненко И.Н. было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в собственность граждан» в связи с тем, что Касьяненко И.Н. не представлены справки с места жительства в период с ** ** ** по ** ** **, а так же документы подтверждающие, что ранее право на приватизацию в этот период ей не было использовано.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статей 6 и 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в собственность граждан является муниципальной услугой и предоставляется в рамках Федерального закона от 27.07.2010 года № 210-ФЗ и «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 12.02.2015 г. № 2/420.

Пунктом 2.6 административного регламента предусмотрен исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления, в числе которых - справка с места жительства граждан Российской Федерации, желающих участвовать в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений и обязанность по доказыванию в данном случае лежит на заявителе.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ранее участие в приватизации не принимала, жилых помещений на территории Российской Федерации в собственность не имеет, а отсутствие регистрации по месту жительства в период с ** ** ** по 23.02.2000 связано с утратой паспорта.

С ** ** ** года Касьяненко И.Н. постоянно зарегистрирована по адресу ..., а с ** ** ** является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма.

При таких обстоятельствах истец имеет право на предоставление указанного жилого помещения в собственность бесплатно путем заключения договора приватизации, в связи с этим, отказ ответчика в заключении договора нельзя признать законным.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право Касьяненко И.Н. на приватизацию жилого помещения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

...

Судья- Н.Е. Колосова