Решение по делу № 33-3571/2017 от 14.08.2017

Дело №33-3571/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Брянск 12 сентября 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего      Петраковой Н.П.,

судей Кулешовой Е.В., Денисюка О.Н.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление представителя администрации Брянского района Брянской области Федина Василия Васильевича о разъяснении способа и порядка исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 29 марта 2012 г. по гражданскому делу по иску Клюевой Натальи Викторовны к администрации Брянского района Брянской области, Чачило Анатолию Владимировичу о признании недействительными в части постановлений, договора аренды земельного участка, о признании наличия кадастровой ошибки, о снятии с кадастрового учета, об аннулировании и исключении сведений о местоположении границ земельного участка, об исключении записи о регистрации прав, об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и по встречному иску Чачило Анатолия Владимировича к Клюевой Наталье Викторовне, СДТ «Юбилейное», ООО «Геокомплекс» о прекращении права на земельный участок, об отмене свидетельства о праве на наследство по закону, об обязании уточнения местоположения земельного участка, об исправлении и аннулировании кадастровой ошибки, о снятии с кадастрового учета, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе забора.

Заслушав доклад судьи Кулешовой Е.В., объяснения представителя заявителя администрации Брянского района Брянской области Федина В.В., возражения заинтересованных лиц Клюевой Н.В., Чачило А.В., Управления Росреестра по Брянской области Шепелева О.О., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Клюева Н.В. первоначально обратилась в суд с иском к ответчику – администрации Брянского района Брянской области о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между ответчиком Администрацией Брянского района и Чачило А.В. В ходе судебного разбирательства Клюева Н.В. уточнила исковые требования

Указывая, что она является собственником земельного участка площадью 821,0 кв.м. кадастровый номер № за № 249 садоводческого товарищества «Юбилейное» Брянского района Брянской области, в границах земельного участка межевого плана № 32-0-1-58/3001/2011-957 от 13.09.2011 года ООО «Геокомплекс», просила суд о признании недействительными в части размера площади арендованного Чачило Анатолием Владимировичем земельного участка в объеме наложения земельных участков в границах 33.13 м., 13.53 м., 31.10 м., 16.53 м. площадью 475 кв.м., частично недействительными постановления администрации Брянского района от 01.04.2009 года № 646 «О предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства»; постановления администрации Брянского района от 12.11.2010 года № 2384 «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; договор аренды № 2862 от 30.12.2010 года земельного участка между Чачило Анатолием Владимировичем и администрацией Брянского района Брянской области, о признании кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка Чачило А.В. с кадастровым номером кадастрового квартала № по адресу: <адрес> арендатора Чачило А.В. субъекта права администрации Брянского района Брянской области межевой план МАУ «Управление по вопросам градостроительства и землеустройства» г. Брянск от 25 ноября 2010 года; об исправлении и аннулировании кадастровой ошибки путем внесения корректировки координат характерных точек ранее учтенного земельного участка № Чачило А.В.в государственном кадастре недвижимости. Просила уменьшить площадь земельного участка Чачило А.В.1694 кв.м. на площадь наложения участков в границах 33.13 м., 13.53 м., 31.10 м., 16.53 м. площадью 475 кв.м., о снятии с кадастрового учета, об аннулировании и исключении сведений о местоположении границ земельного участка, об исключении записи о регистрации прав, об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка земельного участка площадью 821,0 кв.м. кадастровый номер 32:02:0172904:25 за № 249 садоводческого товарищества «Юбилейное» Брянского района Брянской области, принадлежащего Клюевой Н.В., на основании сведений о характерных точках границ и сведений о частях границы уточняемого земельного участка межевого плана № 32-0-1-58/3001/2011- 957 от 13.09.2011 года ООО «Геокомплекс».

Ответчик Чачило А.В. в уточненном виде обратился со встречным иском к Клюевой Н.В., администрации Брянского района, СТ «Юбилейное», ООО «Геокомплекс».

Просил суд о прекращении права Клюевой Н.В., СТ «Юбилейное» на весь принадлежащий земельный участок путем отмены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 600 кв.м. от 18.01.2010 года, об обязании ФБУ «Кадастровая палата» уточнить местоположение земельного участка с кадастровым номером 32:02:017290 25, расположенным в кадастровом квартале №, обозначенного в границах межевого дела ООО «Геокомплекс», об исправлении и аннулировании кадастровой ошибки ООО «Геокомплекс», о снятии с кадастрового учета участка Клюевой Н.В., об устранении Клюевой Н.В. препятствий в пользовании земельным участком, о сносе забора СТ «Юбилейное».

Решением Брянского районного суда Брянской области от 18 января 2012 года исковые требования Клюевой Натальи Викторовны удовлетворены частично.

Суд признал наличие кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка Чачило А.В. с кадастровым номером кадастрового квартала 32:02:07 02 15:31 по адресу: <адрес>, <адрес> арендатора Чачило А.В. субъекта права администрации Брянского района Брянской области межевой план МАУ «Управление по вопросам градостроительства и землеустройства» г. Брянск от 25 ноября 2010 года.

Признаны недействительными в части размера площади арендованного Чачило А.В. земельного участка в объеме наложения земельных участков в границах 33.13 м., 13.53 м., 31.10 м., 16.53 м. площадью 475 кв.м.:

- Постановление администрации Брянского района от 01.04.2009 года № 646 «О предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства»;

- Постановление администрации Брянского района от 12.11.2010 года № 2384 «Об утверждении схемы расположения земельного участка»;

- договор аренды № 2862 от 30.12.2010 года земельного участка между Чачило А.В. и администрацией Брянского района Брянской области.

Установлены границы земельного участка площадью 821,0 кв.м. кадастровый № за № 249 садоводческого товарищества «Юбилейное» Брянского района Брянской области, принадлежащего Клюевой Н.В., на основании сведений о характерных точках границ и сведений о частях границы уточняемого земельного участка межевого плана № 32-0-1-58/3001/2011- 957 от 13.09.2011 года ООО «Геокомплекс».

Исправлена кадастровая ошибка путем внесения корректировки координат характерных точек ранее учтенного земельного участка № Чачило А.В. в государственном кадастре недвижимости. Уменьшена площадь земельного участка Чачило А.В. 1694 кв.м. на площадь наложения участков в границах 33.13 м., 13.53 м., 31.10 м., 16.53 м. площадью 475 кв.м.

Внесены изменения в запись ЕГРП о регистрации договора аренды земельного участка в части площади земельного участка с 1694 кв. м. на 1219 кв.м.

Постановлено, что решение является основанием для ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области для исправления кадастровой ошибки и внесения изменений координат характерных точек земельного участка на праве аренды Чачило А.В., для установления границ земельного участка, осуществления кадастрового учета земельного участка и выдачи кадастрового паспорта Клюевой Н.В.

В удовлетворении остальной части иска Клюевой Н.В. отказано.

В удовлетворении иска Чачило А.В. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 19 марта 2012 года решение Брянского районного суда Брянской области от 18 января 2012 года отменено в части удовлетворения исковых требований Клюевой Н.В. о признании наличия кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка Чачило А.В., признания недействительным в части размера площади арендованного Чачило А.В. земельного участка в объёме наложения земельных участков площадью 475 м.кв., установления границы земельного участка площадью 821 м.кв., исправления кадастровой ошибки путём внесения корректировки координат характерных точек ранее учтённого земельного участка Чачило А.В., уменьшения площади земельного участка Чачило А.В. на 475 м.кв., внесении изменения в запись ЕГРП о регистрации договора аренды земельного участка с Чачило А.В. в части площади земельного участка.

Принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Клюевой Н.В. о признании наличия кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка Чачило А.В., признания недействительным в части размера площади арендованного Чачило А.В. земельного участка в объёме наложения земельных участков площадью 475 м.кв., установления границы земельного участка площадью 821 м.кв., исправления кадастровой ошибки путём внесения корректировки координат характерных точек ранее учтённого земельного участка Чачило А.В., уменьшения площади земельного участка Чачило А.В. на 475 м.кв., внесении изменения в запись ЕГРП о регистрации договора аренды земельного участка с Чачило А.В. в части площади земельного участка - отказано.

В остальной части решение оставлено без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Администрация Брянского района Брянской области обратилась в Брянский областной суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 29 марта 2012 года, ссылаясь на то, что из текста судебного акта неясно, признается ли недействительным весь договор земельного участка №2862 от 30.12.2010 года, заключенный между Чачило А.В. и администрацией Брянского района Брянской области, либо в части площади или вообще договор действует в первоначальном виде.

Представитель администрации Брянского района Брянской области в суде апелляционной инстанции свое заявление поддержал.

Заинтересованные лица возражали против удовлетворения заявления, считая его необоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд апелляционной инстанции своевременно не известили и не просили о рассмотрении заявления в их отсутствие.

При таких обстоятельствах судебная коллегия определила возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя заявителя администрации Брянского района Брянской области Федина В.В., возражения заинтересованных лиц Клюевой Н.В., Чачило А.В., Управления Росреестра по Брянской области Шепелева О.О.., исследовав письменные материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правовых оснований для разъяснения данного апелляционного определения суда судебной коллегии по гражданским делам не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.

Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из приведенной правовой нормы следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" предусмотрено, что поскольку статья 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Как следует из содержания апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 29 марта 2017 года решение Брянского районного суда Брянской области от 18 января 2012 года отменено в части удовлетворения исковых требований Клюевой Н.В. о признании наличия кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка Чачило А.В., признания недействительным в части размера площади арендованного Чачило А.В. земельного участка в объёме наложения земельных участков площадью 475 м.кв., установления границы земельного участка площадью 821 м.кв., исправления кадастровой ошибки путём внесения корректировки координат характерных точек ранее учтённого земельного участка Чачило А.В., уменьшения площади земельного участка Чачило А.В. на 475 м.кв., внесении изменения в запись ЕГРП о регистрации договора аренды земельного участка с Чачило А.В. в части площади земельного участка.

Принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Клюевой Н.В. о признании наличия кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка Чачило А.В., признания недействительным в части размера площади арендованного Чачило А.В. земельного участка в объёме наложения земельных участков площадью 475 м.кв.., установления границы земельного участка площадью 821 м.кв., исправления кадастровой ошибки путём внесения корректировки координат характерных точек ранее учтённого земельного участка Чачило А.В., уменьшения площади земельного участка Чачило А.В. на 475 м.кв., внесении изменения в запись ЕГРП о регистрации договора аренды земельного участка с Чачило А.В. в части площади земельного участка - отказано.

Указанное решение вступило в законную силу 19 марта 2012 года, со дня вынесения судебной коллегией по гражданским делам Брянского областного суда апелляционного определения.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.

Если срок исполнительного документа истек и судом не восстановлен срок предъявления исполнительного документа к исполнению, судебный пристав-исполнитель на основании пункта 3 части 1 статьи 31 Федерального закона "Об исполнительном производстве" выносит постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства и возвращает исполнительный документ взыскателю без исполнения.

Согласно материалам дела и пояснениям Клюевой Н.В., данным ею в судебном заседании апелляционной инстанции, исполнительный лист по настоящему делу не выдавался, на принудительное исполнение в службу судебных приставов не передавался.

С заявлением о разъяснении решения Администрация Брянского района Брянской области обратилась в Брянский областной суд 04 августа 2017 г., то есть по истечении трехлетнего срока для принудительного исполнения (срок истек 19 марта 2015 года).

Изложенное позволяет сделать вывод об отсутствии у суда апелляционной инстанции правовых оснований для удовлетворения заявления Администрация Брянского района Брянской области о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 29 марта 2012 г.

Доводы заявителя о том, что из содержания описательной и резолютивной части апелляционного определения не усматривается, признается ли недействительным весь договор аренды земельного участка №2862 от 30.12.2010 года, заключенный между Чачило А.В. и администрацией Брянского района Брянской области, либо в части площади или вообще договор действует в первоначальном виде, судебная коллегия отклоняет, поскольку обстоятельства, приведенные в заявлении о разъяснении апелляционного определения являются основанием для его оспаривания в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

В удовлетворении заявления представителя администрации Брянского района Брянской области Федина Василия Васильевича о разъяснении способа и порядка исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 29 марта 2012 г. по гражданскому делу по иску Клюевой Натальи Викторовны к администрации Брянского района Брянской области, Чачило Анатолию Владимировичу о признании недействительными в части постановлений, договора аренды земельного участка, о признании наличия кадастровой ошибки, о снятии с кадастрового учета, об аннулировании и исключении сведений о местоположении границ земельного участка, об исключении записи о регистрации прав, об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и по встречному иску Чачило Анатолия Владимировича к Клюевой Наталье Викторовне, СДТ «Юбилейное», ООО «Геокомплекс» о прекращении права на земельный участок, об отмене свидетельства о праве на наследство по закону, об обязании уточнения местоположения земельного участка, об исправлении и аннулировании кадастровой ошибки, о снятии с кадастрового учета, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе забора - отказать.

Председательствующий    Н.П. Петракова

Судьи областного суда О.Н. Денисюк

Е.В. Кулешова