Решение по делу № 2-511/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-511/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                         Милошенко Н.В.,

при секретаре                                            Голевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Висловского С. Ц. к Агрофирма «Золотая Балка», Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Висловский С. Ц. обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит установить факт владения и пользования Висловской А. Т. при жизни на праве собственности земельным участком в размере <данные изъяты> га, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>; признать за Висловским С. Ц. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> (обозначенный на плане внешних границ землепользования по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ как земельный участок №), являющийся частью земельного участка домовладения, приобретенного Висловской А.Т. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Требования иска мотивированы тем, что истец является наследником по закону своей матери Висловской А. Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право на наследство подтверждается свидетельством от 18.12.2003 года, удостоверенным государственным нотариусом Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре под №.

На основании свидетельства о праве на наследство истец полагает, что стал собственником имущества в виде: жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Севастополь, <адрес> (<адрес>), <адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенному по тому же адресу, двух денежных вкладов.

27 апреля 2004 года истец в установленном порядке зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданным Севастопольским городским Главным управлением земельных ресурсов, зарегистрированным в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под №.

24.04.2015 земельный участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием: для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (кадастровый №).

05.10.2015 жилой дом поставлен на кадастровый учет (кадастровый №).

23.12.2015 истцу выдано свидетельство серии <адрес> о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Одновременно истец полагает, что Висловская А.Т. в соответствии с договором купли-продажи от 04.12.1962, заключенным между ней и Мягким Я.Н., приобрела указанные жилой дом с надворными постройками как домовладение, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м и составлявшее с ним единый имущественный комплекс, что подтверждается вышеуказанным договором купли-продажи, свидетельством о праве на наследство по закону от 18.12.2003, карточкой учета на домовладение от 13.09.1957 и от 03.11.1961, а также техническим паспортом на жилой дом.

Полагая, что на момент приобретения домовладения Висловской А.Т. максимальный размер земельного участка, на котором оно располагалось, не ограничивался <данные изъяты> кв. м., истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец, представитель истца Митрофанов Ю.П., действующий на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержали, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Агрофирма «Золотая Балка», Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя Департамента по имущественным и земельным отношениям представлены письменные возражения по существу заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела истец является наследником по закону своей матери Висловской А. Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 18.12.2003 истцу выдано свидетельство о праве наследство, удостоверенное государственным нотариусом Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторы.

27 апреля 2004 года истец в установленном порядке зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, получив государственный акт на право собственности на земельный участок серии №, выданный Севастопольским городским Главным управлением земельных ресурсов, зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под №.

24.04.2015 земельный участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием: для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (кадастровый №).

05.10.2015 жилой дом был поставлен на кадастровый учет (кадастровый №).

В Российском правовом поле 23.12.2015 истцу выдано свидетельство серии <адрес> о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Предметом исковых требований определено право собственности на земельный участок, возникшее в порядке наследования.

При разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы наследования, предоставления земельных участков и возникновения прав на объекты недвижимости.

Статьей 548 ГК УССР предусмотрено, что для принятия наследства необходимо чтобы наследник его принял.

Согласно ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 82 указанного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Аналогичные положения содержались в законодательстве Украины.

По утверждениям истца, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность на основании договора купли-продажи от 04.12.1962, заключенного между Висловской А.Т. и Мягким Я.Н., согласно которому приобретен жилой дом с надворными постройками как домовладение, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м и составлявшее с ним единый имущественный комплекс. Указанные обстоятельства, по мнению истца, также подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 18.12.2003, карточкой учета на домовладение от 13.09.1957 и от 03.11.1961, а также техническим паспортом на жилой дом.

Одновременно каких-либо доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> га - или его право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком, суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

Законодательство УССР, Украины и Российской Федерации не предусматривало и не предусматривает произвольное изменение вида вещного права, на котором ранее предоставлялись земельные участки, соответственно наследодателю на момент открытия наследства право собственности на спорный земельный участок не принадлежало, в связи с чем данное право не может входить в состав наследства, поскольку оно реально отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что основания для удовлетворения заявленных в уточненном иске требований отсутствуют, в иске следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Висловского С. Ц. к к Агрофирма «Золотая Балка», Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                               Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 01 июля 2019 года.