Решение по делу № 2-400/2019 от 28.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                  01 апреля 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре                               Кулаковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пфайфер ФИО8 к Мубаракову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица Пфайфер О.Р.обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что онаявляется собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Мубараков М.Д. который членом семьи истицы не является, фактически там не проживает, оплату жилого помещения не производит. В связи с чем, истицапросиласуд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчикаМубаракова М.Д.

        В судебное заседание истицаПфайфер О.Р. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Место жительства ответчика Мубаракова М.Д. суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Филиппова С.В., действующая на основании ордера, иск не признала по причине отсутствия сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения для проживания.

Третье лицо–ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского краяв лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушавзаключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о признании ответчикаМубаракова М.Д. утратившимправо пользования жилым помещением, истица указала, что ответчикне является членом ее семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение он не осуществляет, собственником не является.

Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.

Право собственностиПфайфер О.Р. на спорную квартиру подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрацией указанного права ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета и справкиОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирован по месту жительстваответчик Мубараков М.Д.

Ответчик Мубараков М.Д. не является членом семьи собственника жилого помещения Пфайфер О.Р., в связи с чем, истицапросит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, ответчикМубараков М.Д.не является членом семьи истицы, то есть членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истицыо признании Мубаракова М.Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением,подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Мубаракова ФИО10 утратившим право пользованияжилым помещением по <адрес>

Решение для исполнения направить в ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края отделение по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья:                Салбуков К.В.