Решение по делу № 2-1632/2019 от 28.11.2019

Гражданское дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего федерального судьи Карташевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Вълчевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелехова П.С. к Товариществу собственников недвижимости «Люберецкая 4» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мелехов П.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ТСН «Люберецкая 4» о признании права собственности на машиноместо.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником двух машиномест №№ *** и *** в подземной автостоянке в жилом доме по адресу: х

В соответствии с Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ххх года и Постановлением Главы г. Жуковский от 29.12.2006 года № 1454, застройщиком ЗАО «Градостроитель» было введено в эксплуатацию здание 7-9 жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: х

Истец ежемесячно оплачивает все необходимые коммунальные и иные платежи за два машиноместа №№ *** и *** в подземной автостоянке в жилом доме по адресу: х

Истец обращался в Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, где на приеме ему сообщили, что зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку в акте приемочной комиссии жилого дома по х не указаны построенные объекты, а указана подземная автостоянка.

Истец является собственником машиномест №№ *** и *** в подземной автостоянке в жилом доме по адресу: х несет все расходы, связанные с данным имуществом, ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанные машиноместа, так как без регистрации он не может в полном объеме осуществлять свои права собственника.

Истец Мелехов П.С., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Гончарова Т.Н., действующая на основании доверенности *** от ххх года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Люберецкая 4», о рассмотрении дела в суде извещен надлежащим образом, в суд не явился, до начала судебного заседания просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации г. Жуковский Аколупина Н.Н., действующая на основании доверенности № *** от ххх года, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. Оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела в суде извещен надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав явившихся лиц, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником двух машиномест №№ *** и *** в подземной автостоянке в жилом доме по адресу: х.

В соответствии с Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 29.12.2006 года и Постановлением Главы г. Жуковский от 29.12.2006 года № 1454, застройщиком ЗАО «Градостроитель» было введено в эксплуатацию здание 7-9 жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: х

Истец ежемесячно оплачивает все необходимые коммунальные и иные платежи за два машиноместа №№ *** и *** в подземной автостоянке в жилом доме по адресу: х

Истец обращался в Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, где на приеме ему сообщили, что зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку в акте приемочной комиссии жилого дома х не указаны построенные объекты, а указана подземная автостоянка.

Машиноместа №№ *** и *** в подземной автостоянке в жилом доме по адресу: х обладают индивидуальными характеристиками: площадь * кв.м. каждое, месторасположение в подземной автостоянке в жилом доме по адресу: х, что позволяет идентифицировать их среди прочих машиномест.

Истец несет бремя содержания приобретенного им недвижимого имущества, что подтверждается справкой ТСН «Люберецкая 4».

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое Мелехова П.С. к Товариществу собственников недвижимости «Люберецкая 4» о признании права собственности на машиноместо – удовлетворить.

Признать Мелеховым П.С. право собственности на объекты недвижимого имущества - Машино-место № ***, общей площадью * кв. м, и Машино-место № ***, общей площадью * кв. м, расположенные по адресу: х этаж: подвальный, объекты расположены в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером ***

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Федеральный судья Л.В. Карташева