Решение по делу № 11-94/2019 от 05.07.2019

№ 11-94/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е ОПРЕДЕЛЕНИЕ (вступило в законную силу)

г.Чита 20 августа 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

с участием представителя истца Дрёминой И.А., действующей на основании доверенности от 09.01.2019,

ответчика Игумнова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Игумнову Н.А., Лозовой (ранее Игумновой) В.Г., Серафимович (ранее Игумновой) Ю.Н., Игумновой А.Н. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,

по апелляционной жалобе ответчика Игумнова Н.А.,

на решение Мирового судьи судебного участка № 25 Черновского судебного района г. Читы А.А. Круликовской от 20 мая 2019 года, которым исковые требования удовлетворены.

С Игумнова Н.А., Лозовой (ранее Игумновой) В.Г., Серафимович (ранее Игумновой) Ю.Н., Игумновой А.Н. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскано в солидарном порядке задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период 01 декабря 2015 года по 28 февраля 2019 года в размере 15 421,34 руб., и в доход бюджета городского округа «Город Чита» государственной пошлины в размере 616,85 руб.,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что многоквартирный дом по адресу: г.Чита, пр. Фадеева, д. № включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Ответчики является собственником квартиры № дома № пр. Фадеева г.Читы, оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в период с 01.12.2015 по 28.02.2019 не производят, в результате чего образовалась задолженность в сумме 15 421,34 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность в сумме 15 421,34 руб.

Мировым судьей судебного участка № 25 Черновского судебного района г. Читы постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Игумнов Н.А. просит отменить решение мирового судьи как незаконное, вынесенное с нарушением норм материального права, поскольку при вынесении решения судом неверно установлены имеющие значения для дела обстоятельства, дана ненадлежащая оценка представленным доказательствам, сделаны выводы противоречащие материалам дела, необоснованно снижены процентов по договору.

В судебном заседании ответчик Игумнов Н.А доводы, изложенные в жалобе, поддержал, просил решение мирового судьи отменить и по делу новое решение.

Ответчики Лозовая В.Г., Серафимович Ю.Н, Игумнова А.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представителя истца Дрёмина И.А. в суде с апелляционной жалобой не согласилась, просила решение суда оставить без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 г. N 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» и Постановления Правительства Забайкальского края от 06 декабря 2013г. № 519 региональным оператором, действующим на всей территории Забайкальского края является Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено из материалов дела, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 20.06.1994 квартира № в доме № по пр.Фадеева г.Читы передана в совместную собственность Игумнова А.П., Игумнова Н.А., Игумновой В.Г., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей Игумновой Ю.Н., Игумновой А.Н., л.д. 7-8.

Названный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края 2014г. - 2043г.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на неисполнение ответчиками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что ответчики оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производят, что подтверждается расчетом задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, из которого видно, что задолженность за период с 01 декабря 2015 года по 28 февраля 2019 года составляет 13 468,28 руб., в т.ч. пени составила 1 953,06 руб., л.д.5-6

Представитель истца ссылается на то, что ответчиками задолженность не погашена.

Доказательств в опровержение вышеуказанного в ходе судебного заседания не добыто и стороной ответчика не опровергалось.

При таких обстоятельствах вывод мирового судьи о том, что обязанность по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнена, является правильным.

В силу ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 8 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 г. N 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным.

Из представленных истцом документов следует, что начислены пени в размере 1953,06 руб. Данный расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, несмотря на то что, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, а доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда, решение мирового судьи в части порядка взыскания задолженности подлежит изменению.

Из материалов дела следует, что жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности в порядке приватизации, в связи с чем доли собственников признаются равными.

Сособственник Игумнов А.П. умер 21.03.2000, л.д. 206

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела к имуществу Игумнова А.П. следует, что с заявлениями о принятии обратился Игумнов Н.А., л.д. 195

Таким образом, после 21.03.2000 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Чита, пр.Фадеева, <адрес> Лозовой В.Г., Серафимович Ю.Н, Игумновой А.Н. составляет по 1/5, а Игумнова Н.А. доля составляет 2/5.

При таких обстоятельствах, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчиков соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме: с Игумнова Н.А. в размере 6 168,54 руб. (15421,34/5*2); Лозовой В.Г., Серафимович Ю.Н, Игумновой А.Н. в размере 3084,27 руб. (15421,34/5*2).

В части взыскания судебных издержек решение мирового судьи подлежит изменению.

С каждого из ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 154,22 руб.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение Мирового судьи судебного участка № 25 Черновского судебного района г. Читы от 20.05.2019 года изменить.

Взыскать с Игумнова Н.А. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2015 по 28.02.2019 в размере 6 168,54 руб.

Взыскать с Лозовой (ранее Игумновой) В.Г. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2015 по 28.02.2019 в размере 3084,27 руб.

Взыскать со Серафимович (ранее Игумновой) Ю.Н. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2015 по 28.02.2019 в размере 3084,27 руб.

Взыскать с Игумновой А.Н. в пользу в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2015 по 28.02.2019 в размере 3084,27 руб.

Взыскать с Игумнова Н.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 154,22 руб.

Взыскать с Лозовой (ранее Игумновой) В.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 154,22 руб.

Взыскать со Серафимович (ранее Игумновой) Ю.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 154,22 руб.

Взыскать с Игумновой А.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 154,22 руб.

Судья Е.А. Эпова