Решение по делу № 2-11125/2019 от 26.09.2019

Дело № 2-11125/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 ноября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Поповой А.А., с участием ст. помощника прокурора г.Якутска Даниловой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Платоновой ФИО9 к Пермякову ФИО10, Ксенофонтовой ФИО11 о признании утратившими право на жилое помещение,

     установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: ____, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, в квартире не проживают.

В судебном заседании истец иск поддержала, пояснила, что ответчики выехали в другое место жительства, вывезли все вещи после заключения договора купли-продажи.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Адвокат Джирикова Б.М. по ордеру в судебном заседании возражала по иску, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____ на основании договора купли-продажи от ____.2019 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____.2019 года.

Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме с 2000 г. в качестве прежних жильцов.

Как установлено судом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики выехали из жилого помещения и не проживает по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику имущества, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ответчики добровольно выехали в другое место жительства, не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░              ░/░                 ░.░.░░░░░░░░