Решение по делу № 2-3220/2017 от 12.04.2017

Дело № 2-3220/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 октября 2017 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Старченковой В.А.,

с участием истца – Ветохиной Н.В., ее представителя – адвоката Луцкевича Г.Г., действующего на основании ордера,

ответчика – Курбоновой М.Ю., ее представителя – Басистой И.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ветохиной Н.В. к Курбоновой М.Ю. о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на часть земельного участка и часть жилого дома,–

У с т а н о в и л:

Ветохина Н.В. обратилась в суд с иском к Курбоновой М.Ю., с учетом уточненных исковых требований просила:

    1. Произвести реальный раздел индивидуального жилого дома лит. <данные изъяты> общей пл. <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, хозяйственных построек лит. <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> и <данные изъяты>) между сособственниками Ветохиной Н.В. (<данные изъяты> доля) и Курбоновой М.Ю. <данные изъяты> доля), в соответствиис долями в праве общей долевой собственности;

- распределить расходы на переоборудование между Ветохиной Н.В. и Курбоновой М.Ю. в равных долях (по <данные изъяты> доле);

- выделить в собственность Курбоновой М.Ю. хозяйственные постройки (сооружения) <данные изъяты> <данные изъяты>), <данные изъяты>), <данные изъяты> и <данные изъяты>. Взыскать с Курбоновой М.Ю. в пользу Ветохиной Н.В. денежную компенсацию в размере 5 020 рублей.

- прекратить право общей долевой собственности Ветохиной Н.В. и Курбоновой М.Ю. на указанные индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки.

Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

2. Определить порядок пользования земельным участком пл. <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером (№), по адресу: <адрес>, между Ветохиной Н.В. (<данные изъяты> доля) и Курбоновой М.Ю. (<данные изъяты> доля) с отступлением от долей в праве собственности, с учетом сложившегося порядка пользования (л.д. 4-6, 75-78).

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

    1. Стороны производят реальный раздел индивидуального жилого дома, общей пл. <данные изъяты> кв.м., кадастровый (№), хозяйственных построек лит. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с отступлением от долей в праве общей долевой собственности.

    1.1. В собственность Ветохиной Н.В. выделяется часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 2) по <адрес> состоящая из помещения строения лит. <данные изъяты>, жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., с учетом произведенной перепланировки, что соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности. Ветохина Н.В. обязуется за свой счет и своими силами возвести межкомнатную перегородку в полкирпича, соответствующую строительным нормам между указанным помещением и жилыми комнатами пл. <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м. со своей стороны помещения.

    1.2. В собственность Курбоновой М.Ю. выделяется часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 1) по адресу: <адрес>, состоящее из помещений строения лит. А: жилой комнаты пл. <данные изъяты>.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., кухни пл. <данные изъяты> кв.м., коридора в лит. а пл. <данные изъяты> кв.м., с учетом произведенной перепланировки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности.

    1.3. В собственность Курбоновой М.Ю. выделяются хозяйственные постройки: лит. <данные изъяты> <данные изъяты>), лит<данные изъяты>), <данные изъяты>) и <данные изъяты>). Иных хозяйственных построек (сооружений), принадлежащих Сторонам на праве общей долевой собственности, не имеется.

    1.4. Прекратить право общей долевой собственности Ветохиной Н.В. и Курбоновой М.Ю. на индивидуальный жилой дом, общей пл. <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки лит. <данные изъяты>), лит. <данные изъяты>), лит. <данные изъяты> лит. <данные изъяты>) и <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

1.5. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на ? долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

1.6. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на ? долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>

1.7. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 2) по адресу: <адрес>, состоящее из помещения строения лит. <данные изъяты>, жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м.

1.8. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 1) по адресу: <адрес>, состоящее из помещений строения лит. <данные изъяты>: жилой комнаты пл. <данные изъяты>.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., кухни пл. <данные изъяты> кв.м., коридора в лит. а пл. <данные изъяты> кв.м., с учетом произведенной перепланировки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    2. Стороны производят реальный раздел земельного участка пл. <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (№), по адресу: <адрес>, с отступлением от долей в праве общей долевой собственности.

    2.1. В собственность Ветохиной Н.В. выделяется земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ)., изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

    2.2. В собственность Курбоновой М.Ю. выделяется земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ)., изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

2.3. Прекратить право общей долевой собственности Ветохиной Н.В. и Курбоновой М.Ю. на земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности Сторон на образуемые земельные участки не сохраняется.

2.4. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на ? долю земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>

2.5. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на ? долю земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>

2.6. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ) изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

2.7. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ)., изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

2.8. Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0201057:7 прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности Сторон на образуемые из него земельные участки.

3. Денежные компенсации в связи с разделом общего жилого дома (с учетом ранее выплаченной Курбоновой М.Ю. (ФИО)32 суммы в размере 100 000 (сто тысяч) рублей) и земельного участка с отступлением от долей в праве общей долевой собственности взысканию не подлежат.

4. Курбонова М.Ю. дает согласие на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (на пристройку к жилому помещению Ветохиной Н.В. с отступом от границы смежного участка Курбоновой М.Ю. на <данные изъяты> м.).

5. Ветохина Н.В. отказывается от заявленных исковых требований.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами, возмещению не подлежат.

         Просят настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу - прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173,220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания и заявлении сторон (л.д. 97-99, 102).

Письменное заявление, подписанное сторонами, содержащее условия мирового соглашения приобщено к материалам дела (л.д. 97-99).

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

У суда не имеется оснований для отказа сторонам в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и интересов сторон по делу, иных лиц, заключается в интересах обеих сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по условиям которого:

    1. Произвести реальный раздел индивидуального жилого дома, общей пл. <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (№), хозяйственных построек <данные изъяты> <данные изъяты>), <данные изъяты>), <данные изъяты>) и <данные изъяты>) по адресу: <адрес>, с отступлением от долей в праве общей долевой собственности.

    1.1. Выделить в собственность Ветохиной Н.В. часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 2) по адресу: <адрес>, состоящую из помещения строения лит. <данные изъяты>, жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., с учетом произведенной перепланировки, что соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности. Обязать Ветохину Н.В. за свой счет и своими силами возвести межкомнатную перегородку в полкирпича, соответствующую строительным нормам между указанным помещением и жилыми комнатами пл. <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м. со своей стороны помещения.

    1.2. Выделить в собственность Курбоновой М.Ю. часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 1) по адресу: <адрес>, состоящее из помещений строения лит. А: жилой комнаты пл. <данные изъяты>.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., кухни пл. <данные изъяты> кв.м., коридора в лит. а пл. <данные изъяты> кв.м., с учетом произведенной перепланировки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности.

    1.3. Выделить в собственность Курбоновой М.Ю, хозяйственные постройки: лит<данные изъяты>), лит. <данные изъяты>), лит. <данные изъяты>), лит. <данные изъяты>) и лит. <данные изъяты>). Иных хозяйственных построек (сооружений), принадлежащих Сторонам на праве общей долевой собственности, не имеется.

    1.4. Прекратить право общей долевой собственности Ветохиной Н.В. и Курбоновой М.Ю. на индивидуальный жилой дом, общей пл. <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки лит. <данные изъяты>), лит. <данные изъяты>), лит. <данные изъяты>), лит. <данные изъяты>) и лит. п<данные изъяты>) по адресу: <адрес>

1.5. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на ? долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

1.6. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на ? долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

1.7. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 2) по адресу: <адрес> состоящее из помещения строения лит. <данные изъяты>, жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м.

1.8. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на часть индивидуального жилого дома (жилое помещение 1) по адресу: <адрес> состоящее из помещений строения лит. <данные изъяты>: жилой комнаты пл. <данные изъяты>.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., кухни пл. <данные изъяты> кв.м., коридора в лит. <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., с учетом произведенной перепланировки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    2. Произвести реальный раздел земельного участка пл. <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>, с отступлением от долей в праве общей долевой собственности.

    2.1. Выделить в собственность Ветохиной Н.В. земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ)., изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

    2.2. Выделить в собственность Курбоновой М.Ю. земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ)., изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

2.3. Прекратить право общей долевой собственности Ветохиной Н.В. и Курбоновой М.Ю. на земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (№), по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности Сторон на образуемые земельные участки не сохраняется.

2.4. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на ? долю земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>.

2.5. Погасить запись за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на ? долю земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>.

2.6. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Ветохиной Н.В. на земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый номер (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ)., изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

2.7. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Курбоновой М.Ю. на земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый (№)), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ)., изготовленным кадастровым инженером (ФИО)2 по заказу Курбоновой М. Ю.

2.8. Земельный участок с кадастровым номером (№) прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности Сторон на образуемые из него земельные участки.

3. Денежные компенсации в связи с разделом общего жилого дома (с учетом ранее выплаченной Курбоновой М.Ю. (ФИО)32 суммы в размере 100 000 (сто тысяч) рублей) и земельного участка с отступлением от долей в праве общей долевой собственности, взысканию не подлежат.

4. Курбонова М.Ю. дает согласие на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (на пристройку к жилому помещению Ветохиной Н.В. с отступом от границы смежного участка Курбоновой М.Ю. на <данные изъяты> м.).

5. Ветохина Н.В. отказывается от заявленных исковых требований.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами, возмещению не подлежат.

Последствия отказа от иска в указанной части и утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу в части, предусмотренные ст.ст.39,173,220-221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены и понятны.

Производство по иску Ветохиной Н.В, к Курбоновой М.Ю. о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на часть земельного участка и часть жилого дома - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 15 дней через Коминтерновский районный суд г. Воронежа

Судья         подпись                Л.Н. Жукова

Копия верна

Судья

Секретарь