Решение по делу № 2-673/2019 от 22.02.2019

Дело № 2 – 673/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Сафоновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гурьевского района Калининградской области, обратившегося в защиту интересов муниципального образования «Гурьевский городской округ», неопределенного круга лиц к администрации Гурьевского городского округа, Соловьевой Елене Николаевне, Обухову Сергею Владимировичу о признании недействительным договора аренды земельного участка, соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным права собственности на нежилое здание, с участием третьих лиц собственников многоквартирного жилого дома Молчановой Любови Викторовны, Варгановой Надежды Андреевны, Новоселовой Валентины Фоминичны, Люминой Ирины Сергеевны, Красиной Евгении Ильиничны, Михалажина Петра Петровича, Карпюк Ивана Михайловича, Блинниковой Валентины Александровны, Свиридовой Людмилы Викторовны, Малькова Владимира Евгеньевича, Рыбалкина Андрея Михайловича, Миних Милены Павловны, Миних Виолетты Павловны, Миних Павла Владимировича, Миних Елены Анатольевны, Кузьминой Марии Игоревны, Кузьмина Дениса Сергеевича, Архиповой Надежды Яковлевны, Бедарева Алексея Леонидовича, Миллер Елены Александровны, Казинского Арсения Станиславовича, Казинского Артема Станиславовича, Казинского Станислава Вадимовича, Казинской Гульнары Кадыровны, Семеновой Алены Сергеевны, Гансеровской Милены Станиславовны, Семенова Арсения Станиславовича, Кошкина Дмитрия Анатольевича, Иваниловой Ольги Юрьевны, Осколкова Александра Рафаиловича, Осколковой Любови Егоровны, Комковой Любови Ивановны, Исаевой Татьяны Александровны, Гаврилова Александра Михайловича

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Гурьевского района Калининградской области обратился в суд с указанным выше иском в защиту интересов муниципалитета и неопределенного круга лиц, которым просил признать недействительным договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГ), заключенный ДД.ММ.ГГ между администрацией Гурьевского городского округа и Соловьевой Е.Н.; признать недействительным соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № аренды указанного выше земельного участка, заключенное ДД.ММ.ГГ между Соловьевой Е.Н. и Обуховым С.В.; применить последствия недействительности указанной выше сделки, возвратив земельный участок с кадастровым номером № в государственную собственность – в распоряжение администрации Гурьевского городского округа; признать недействительным право собственности Обухова С.В. на здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявленные требования иска мотивированы нарушением требований закона при предоставлении Соловьевой Е.Н. в аренду земельного участка № и заключении с ответчиком соответствующего договора аренды. В обоснование иска указано, что Соловьева Е.Н. являлась застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес > Возведение дома осуществлялось на участке с кадастровым номером № принадлежащим Соловьевой Е.Н. на праве собственности. В 2014 году строительство дома было завершено, получено соответствующее разрешение о вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. До выдачи указанного разрешения администрацией Гурьевского городского округа было принято решение о предоставлении Соловьевой Е.Н. в аренду смежного с домом земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «под стоянку автомобильного транспорта». В 2017 году права и обязанности по договору аренды в отношении данного участка были переданы ответчику Обухову С.В. По данным ЕГРН участок обременен нежилым зданием с кадастровым номером №, собственником которого является Обухов С.В. Обращаясь в суд с настоящим иском и оспаривая заключенный между администрацией и Соловьевой Е.Н. договор аренды, а также все последующие сделки в отношении участка №, прокуратура ссылается на то, что данный участок предполагался к использованию для размещения инфраструктуры многоквартирного жилого дома, застройщиком которого являлась Соловьева Е.Н. На данном участке проектом строительства многоквартирного дома планировалось обустройство автостоянки, парковочных мест для жителей дома. Также прокуратура в своем иске обращает внимание на то, что спорный участок был предоставлен Соловьевой Е.Н. без торгов, в нарушение порядка и установленной процедуры предоставления участков, расположенных в зоне Ж2 – зоне малоэтажной жилой застройки, что привело к нарушению прав муниципального образования на пополнение доходной части бюджета и неопределенного круга лиц, желающих участвовать в торгах на приобретение права аренды по результатам их проведения. Кроме того, по мнению прокурора, имеются нарушения градостроительных нор и правил при определении вида разрешенного использования участка. Ссылаясь на положения градостроительного, земельного и гражданского законодательства, просит удовлетворить заявленные требования (том № 1 л.д. 4-9).

В судебном заседании помощник прокурора Гурьевского района Калининградской области Иванова С.В., настаивала на удовлетворении заявленного иска по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Соловьева Е.Н., ее представитель Новицкий В.Г., ответчик Обухов С.В. с иском прокурора не согласились, просили отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на отсутствие в деле доказательств отнесения спорного участка к многоквартирному жилому дому. Просили обратить внимание на то обстоятельство, что спорный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет, договор аренды спорного участка был заключен после разработки проектной документации на строительство дома и выдачи разрешения на строительство. Возражая относительно заявленных требований, полагали, что требования закона при заключении оспариваемых сделок были соблюдены.

Представитель администрации Гурьевского городского округа – Мануйлов С.А. с иском прокурора согласился, просил принять во внимание позицию представителя администрации Гурьевского городского округа, изложенную в предыдущих судебных заседаниях. В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГ представитель администрации пояснил суду, что спорный участок формировался исключительно для размещения элементов благоустройства многоквартирного жилого дома, застройщиком которого являлась Соловьева Е.Н., договор аренды указанного участка был заключен на условиях возврата участка в муниципалитет после завершения строительства и введения дома в эксплуатацию (том № 2 протокол СЗ от 28 мая 2019 года, л.д. 91-96).

Иные участники судебного процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, обозрев материалы надзорного производства №, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик Соловьева Е.Н. на основании выданного ей разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГ являлась застройщиком многоквартирного жилого дома №, состоящего из 30 квартир, расположенного по адресу: <адрес > на земельном участке с кадастровым номером №

В 2014 году на основании разрешения за № № от ДД.ММ.ГГ жилой дом был введен в эксплуатацию. В период с 2014 по 2016 г.г. Управлением Росреестра по Калининградской области проведена государственная регистрация права собственности граждан на квартиры в указанном выше жилом доме.

Также судом установлено, что Соловьева Е.Н. являлась арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в непосредственной близости от участка многоквартирного жилого дома. Участок был сформирован в 2013 году из земель государственной собственности, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГ и заявления Соловьевой Е.Н., выступающей в качестве заказчика кадастровых работ (том № 1 л.д. 52-83).

Из материалов кадастрового и регистрационного дела на участок следует, что участок формировался с видом разрешенного использования «под стоянку автомобильного транспорта», ДД.ММ.ГГ администрацией Гурьевского городского округа было принято решение о предоставлении указанного участка Соловьевой Е.Н. в аренду, ДД.ММ.ГГ между администрацией и Соловьевой Е.Н. заключен договор аренды участка. Впоследствии, в связи с допущенной технической ошибкой относительно площади участка, ДД.ММ.ГГ в указанный выше договор аренды были внесены соответствующие изменения и заключено соответствующее соглашение. ДД.ММ.ГГ права и обязанности по данному договору аренды были переданы Обухову С.В., между Соловьевой Е.Н. и Обуховым С.В. заключено соглашение, зарегистрированное Управлением Росреестра по Калининградской области ДД.ММ.ГГ (том № 1 л.д. 146-166).

Согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположено нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый учет данного строения и регистрация права собственности Обухова С.В. были проведены органами кадастрового учета 17 и 18 мая 2019 года соответственно в упрощенном порядке на основании заявления арендатора Обухова С.В. и представленного им технического плана здания (том № 1 л.д. 41,21, № 2 л.д. 72-75).

Судом установлено, не оспаривалось сторонами и подтверждается актом осмотра, составленным сотрудниками контрольно – ревизионного управления администрации, что на день рассмотрения настоящего гражданского спора, земельный участок с кадастровым номером № свободен от каких – либо строений, сооружений, на участке отсутствуют признаки строительства и оборудования парковочных мест, по периметру участок ограждения не имеет, в юго – восточной части участка расположен кунг и два колодца (том № 1 л.д. 21-24).

В ходе рассмотрения дела ответчик Обухов С.В. пояснил суду, что нежилое здание с кадастровым номером № возводилось для хозяйственных целей, представляло собой небольшое помещение из легких конструкций, по причине разрушения здания им было принято решение о его демонтаже. Использование спорного участка предполагалось Обуховым С.В. для целей обустройства стоянки для парковки автомобилей и оказания соответствующих услуг населению.

Исследовав доводы прокурора по заявленным требованиям, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (статья 167 ГК РФ).

Согласно ч. 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории и дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Согласно положениям статьи 44 Градостроительного кодекса РФ (в ред. от 19.12.2016) в составе градостроительного плана участка указываются, в том числе границы земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Статьей 85 Земельного кодекса РФ определено, что порядок использования земель населенных пунктов осуществляется в соответствии с зонированием их территорий. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

В соответствии с п. 9 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под градостроительным регламентом понимается устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Зонирование территории для строительства регламентируется ГрК РФ, в п. 7 ст. 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Конкретные виды и состав территориальных зон указаны в ст. 35 ГрК РФ, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - в ст. 37 указанного Кодекса. В соответствии с положениями ч. 2, 3 ст. 37 ГрК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Следовательно, разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которые могут вестись землепользователем на предоставленном ему участке. Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и его разрешенном использовании, в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, являющийся предметом оспариваемых прокурором сделок, расположен в территориальной зоне с индексом Ж2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами. Участок был поставлен на кадастровый учет 03 декабря 2013 года с видом разрешенного использования «под стоянку автомобильного транспорта».

Инициатором кадастровых работ по формированию указанного участка выступала ответчик Соловьева Е.Н., которой в этом же году проводились работы по созданию участка для строительства многоквартирного жилого дома. Участок с кадастровым номером № был образован путем объединения участков Соловьевой Е.Н. с кадастровыми номерами № и № ДД.ММ.ГГ произведена постановка участка на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГ на основании заявления Соловьевой Е.Н. органами кадастрового учета произведен учет изменений данного объекта недвижимости в части изменения вида разрешенного использования «на строительство многоквартирного жилого дома» (том № 1 л.д. 84-130).

ДД.ММ.ГГ Соловьевой Е.Н. получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, разработана проектная документация. ДД.ММ.ГГ многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию, получено соответствующее разрешение на ввод данного объекта. В период подготовки и получения Соловьевой Е.Н. документов, необходимых для возведения и строительства многоквартирного жилого дома, начиная с образования принадлежащих ей на праве собственности земельных участков, изменения вида разрешенного использования участка под домом, разработки проектной документации и получения разрешения на строительство, проводились работы по формированию спорного участка, и разрешался вопрос о предоставлении участка в аренду.

Из материалов дела следует, что представленная ответчиком Соловьевой Е.Н. проектная документация многоквартирного жилого дома (раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка») содержит информацию о размещении на территории спорного участка элементов благоустройства многоквартирного жилого дома. Как видно из данной схемы, спорная территория предполагалась к образованию в качестве самостоятельного участка с целью размещения элементов благоустройства, включая парковочные места для автотранспорта (том № 1 л.д. 25-27).

На момент предоставления Соловьевой Е.Н. в аренду спорного земельного участка, на момент заключения оспариваемого договора аренды, Правила землепользования и застройки Гурьевского городского поселения, в границах территории которого и расположен земельный участок, уже были утверждены с отнесением территории земельного участка с кадастровым № к зоне с индексом Ж2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами.

На момент заключения оспариваемого договора аренды земельного участка № (ДД.ММ.ГГ) и его регистрации в Едином государственном реестре прав порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентировался статьями 30, 30.1 Земельного кодекса РФ.

В случаях, когда земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для жилищного строительства, положения статьи 30 Земельного кодекса РФ применяются с учетом особенностей, предусмотренных статьей 30.1 Земельного кодекса РФ. Согласно пункту 2 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ (в ред. на момент заключения оспариваемого договора аренды) продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Существенным обстоятельством, имеющим значение для данного дела, является то, что Земельным кодексом РФ предусмотрен особый порядок предоставления земельных участков под строительство объектов жилого назначения.

Так, пунктом 1 статьи 30 Земельного кодекса РФ (в ред. на момент заключения оспариваемого договора аренды) установлено, что предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования места размещения объекта либо с предварительным согласованием места размещения объекта.

Пунктом 11 указанной статьи Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).

В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса РФ правилами землепользования и застройки установлены границы территориальных зон, утверждены градостроительные регламенты, установлены виды разрешенного использования в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующих территориальных зон, предельные параметры разрешенного строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Градостроительная документация о застройке территории представляет собой документацию по ее планировке и при подготовке соответствующей документации может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических и градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ с особыми условиями использования территорий. Подготовка указанной выше документации осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Проекты межевания территорий могут быть подготовлены как в составе проектов планировки территорий, так и в виде отдельного документа применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий (статьи 41, 42, 43, ч. 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ).

Из норм ст. 40 - 41 Земельного кодекса РФ следует, что если земельный участок закреплен за лицом, то возможность его застройки определяется в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования участка. Первоначально разрешенное использование участка определяется в процессе градостроительного зонирования или в процессе предварительного согласования места размещения объекта. Если же правообладатель земельного участка по тем или иным причинам желает застроить его иным образом, то для этого подлежит изменению его целевое назначение и разрешенное использование с получением на это необходимых согласований и с соблюдением процедуры, установленной законом.

Невозможность произвольного изменения землепользователем вида разрешенного использования земельного участка, в том числе, в рамках предусмотренных градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны, в случаях, когда такое изменение не соответствует установленным законом правилам оборота земель, следует из статьи 37 Градостроительного кодекса РФ, статей 7, 85, 42, 30.1 Земельного кодекса РФ.

При анализе представленных документов, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен на праве аренды Соловьевой Е.Н. с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства, такое предоставление земельного участка нельзя признать законным.

При наличии утвержденных Правил землепользования и застройки и отсутствии разработанного проекта планировки, проекта межевания территории квартала, в котором расположен спорный земельный участок, испрашиваемый Соловьевой Е.Н. земельный участок мог быть предоставлен в аренду исключительно по итогам торгов.

В нарушении указанных выше требований закона земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен администрацией без торгов, что повлекло за собой нарушение прав неопределенного круга лиц на участие в торгах на приобретение права аренды, права собственности по результатам их проведения, а также нарушение прав муниципального образования «Гурьевский городской округ» на поступление в местный бюджет доходов от продажи муниципального имущества, необходимых для решения вопросов местного значения.

Установленные судом обстоятельства в их совокупности, безусловно свидетельствуют о том, что фактически спорный земельный участок изначально формировался и предоставлялся с целевым назначением для застройки Соловьевой Е.Н. многоквартирным жилым домом. Принимая во внимание также позицию администрацию Гурьевского городского округа относительно заявленных прокурором требований, можно сделать вывод о том, что территория спорного участка испрашивалась Соловьевой Е.Н. для целей строительства многоквартирного жилого дома и размещения необходимых элементов благоустройства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии существенных нарушений закона и о несоблюдении требований гражданского и земельного законодательства при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером №

Признание незаконным договора аренды спорного участка влечет за собой ничтожность всех сделок в отношении такого земельного участка, а также проведение любых кадастровых работ и регистрационных действий в отношении этого участка, в данном случае регистрацию права собственности на нежилое здание с кадастровым номером №

В силу п. 4 ч. 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

С учетом установленных судом обстоятельств, на основании изложенных выше норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором исковых требований и наличии достаточных оснований для их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Гурьевского района Калининградской области, обратившегося в защиту интересов муниципального образования «Гурьевский городской округ» и неопределенного круга лиц – удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГ), заключенный ДД.ММ.ГГ между администрацией Гурьевского городского округа и Соловьевой Еленой Николаевной.

Признать недействительным соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенное ДД.ММ.ГГ между Соловьевой Еленой Николаевной и Обуховым Сергеем Владимировичем.

Применить последствия недействительности указанной выше сделки, возвратив земельный участок с кадастровым номером № в государственную собственность – в распоряжение администрации Гурьевского городского округа.

Признать недействительным право собственности Обухова Сергея Владимировича на нежилое здание (проходную) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращения права аренды Обухова Сергея Владимировича на земельный участок с кадастровым номером № и прекращения права собственности Обухова Сергея Владимировича на нежилое здание (проходную) с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2019 года.

Судья А.Ю. Кунина