Решение по делу № 2-405/2020 от 06.02.2020

Дело № 2-405/2020                                

33RS0003-01-2020-000302-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                             г.Владимир

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи            Маулиной М.В.,

при секретаре                        Гуровой А.Д.

с участием:

представителя истца                    Шаипкина М.Р.

(доверенность от 05.12.2019),

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Волковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» обратилось в суд с иском к Волковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование иска указало, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома №... по ул...... в г.Владимире. Ответчик является собственником квартиры №... расположенной в указанном доме. Оплату за жилое помещение Волкова Н.А. осуществила единожды. В настоящее время период задолженности составляет: май 2014 года – декабрь 2019 года включительно. На основании изложенного, Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» просило суд взыскать с Волковой Н.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период май 2014 год – декабрь 2019 года включительно в размере 60 104,92 руб.; пени в размере 27 018,53 руб.; судебные расходы в размере 2 814 руб.

В судебном заседании представитель истца Шаипкин М.Р. на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчик Волкова Н.А. извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Направлявшаяся в ее адрес корреспонденция вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

Как следует из п. 63 и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая равенство сторон перед законом и судом, принимая во внимание право сторон на своевременное рассмотрение спора, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

В судебном заседании установлено, что выписки из единого государственного реестра филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области от 12.02.2020 квартира, расположенная по адресу: ......, принадлежит Волковой Н.А.

Согласно представленному истцом расчету Волкова Н.А. плату за содержание и ремонт жилого помещения не вносит с 2014 года. По состоянию на 01 января 2018 года у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с мая 2014 года по декабрь 2019 года включительно в размере 60 104,92 руб., на которую начислены и пени в размере 27 018,53 руб.

Расчет задолженности по оплате по оплате за содержание дома и пени ответчиком не оспорен. Суд, проверив представленные истцом расчеты, признает их обоснованными.

Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения обязан нести расходы по содержание и ремонту общество имущества МКД, расчет суммы иска и приложенные к нему документы подтверждает неуплату ответчиком взыскиваемых истцом сумм, представленные истцом расчеты ответчиком не опровергнуты, доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком суду не представлено, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени с ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 2 814 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» удовлетворить.

Взыскать с Волковой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» задолженность по оплате за содержание дома за период с мая 2014 года по декабрь 2019 года включительно в сумме 60 104 (шестьдесят тысяч сто четыре) рубля 92 копейки, пени в размере 27 018 (двадцать семь тысяч восемнадцать) рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 814 (две тысячи восемьсот четырнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                 М.В. Маулина