Решение по делу № 2-4290/2019 от 29.05.2019

Дело №2-4290/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца Козыревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Бронницы Московской области к Алыбину Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Администрация городского округа Бронницы Московской области обратилась в суд с иском к Алыбину Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что муниципальному образованию «городской округ Бронницы» <адрес> принадлежит на праве собственности объект недвижимости- нежилое здание, площадью 1061,2 кв.м., 3 этажа, в том числе, подземных-1, с кадастровым номером <номер>, расположенное по вышеуказанному адресу. Ранее указанный объект недвижимости являлся 12-квартирным жилым домом с кадастровым номером <номер>. В соответствии с ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», во исполнение адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013г. №230/13, постановлением Администрации города Бронницы от 13.01.2009г. №6 «О признании непригодным для проживания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>» указанный жилой дом признан непригодным для проживания и граждане, проживающие в этом доме были переселены в другие жилые помещения. На основании постановления Администрации г.Бронницы от <дата>. <номер> назначение и наименование здания «многоквартирный дом» было изменено на «нежилое здание». Однако, до настоящего времени в нежилом здании по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик Алыбин Н.Н.. В ноябре <дата>. в комнату в квартире №<номер> данного многоквартирного дома была произведена регистрация ответчика, который с момента регистрации в указанную комнату в квартире не вселялся, не проживал и не нес обязанностей по ее содержанию, не производил текущий ремонт и не оплачивал жилищно-коммунальные платежи. Личных вещей и мебели ответчика в данной жилом помещении никогда не было. Фактическое место жительства ответчика им не известно. Решением Раменского городского суда Московской области от <дата>. по делу <номер> за гражданкой ФИО было признано право пользования комнатой в квартире №<номер>. Впоследствии с ФИО был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение и в связи с расселением аварийного дома предоставлено другое жилое помещение. Ответчик по месту своей регистрации никогда не проживал, а сам факт регистрации граждан в жилом помещении является административным актом и не предоставляет права на жилую площадь. При таких обстоятельствах, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Предложить ответчику добровольно выписаться из спорного объекта недвижимости не представляется возможным, так как фактическое место жительства ответчика им не известно.

    В судебном заседании представитель истца Козырева В.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

    Ответчик Алыбин Н.Н. в судебное заседание не явился. Извещение суда возвращено почтовым отделением по истечении срока хранения, что свидетельствует о непроживании ответчика по месту своей регистрации. В связи с этим, подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований войсковой части по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ право пользования муниципальным жилым помещением может утратить гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. следует, что собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование «Городской округ Бронницы» Московской области.

Из выписки из домовой книги видно, что ответчик Алыбин Н.Н. был зарегистрирован <дата>. по адресу: <адрес>.

Ранее указанный объект недвижимости являлся 12-квартирном жилым домом, с кадастровым номером <номер>

В соответствии с ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», во исполнение адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013г. №230/13, постановлением Администрации города Бронницы от 13.01.2009г. №6 «О признании непригодным для проживания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>» указанный жилой дом признан непригодным для проживания и граждане, проживающие в этом доме были переселены в другие жилые помещения.

На основании постановления Администрации г.Бронницы от <дата>. <номер> назначение и наименование здания «многоквартирный дом» было изменено на «нежилое здание».

Однако, до настоящего времени в нежилом здании по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик Алыбин Н.Н..

Как следует из материалов дела в, в <дата>. в комнату в квартире №<номер> спорного многоквартирного дома был зарегистрирован ответчик, который, по сведениям истца, в комнату по месту регистрации не вселялся, не проживал и не принимал участие в оплате коммунальных платежей.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата>. по делу <номер> за гражданкой ФИО было признано право пользования комнатой в квартире №<номер>. Впоследствии с ФИО был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение и в связи с расселением аварийного дома предоставлено другое жилое помещение.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации г.о.<адрес> удовлетворить.

Признать Алыбина Н. Н.ча, <дата> года рождения утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия Алыбина Н.Н. с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

    Мотивированное решение составлено 19.07.2019г.