Решение по делу № 2-37/2019 от 28.11.2018

Дело № 2-37/2019

УИД 24RS0039-01-2018-000644-9

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новоселово 16 апреля 2019 года

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глушаковой Е.Н.,

при секретаре Кочминой О.В.,

с участием ответчиков: Овсянникова В.Ю., Вершинского А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 к Овсянникову В.Ю. , Овсянниковой О.В. , Фаттаховой Т.Н. , Вершинской Е.Ю. , Вершинскому А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 обратилось в суд с иском к Овсянникову В.Ю., Овсянниковой О.В., Фаттаховой Т.Н., Вершинской Е.Ю., Вершинскому А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования истца мотивированы тем, что ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от 14.01.2009 года выдало созаёмщикам Овсянникову В.Ю. и Овсянниковой О.В. наличными денежными средствами кредит на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, в размере 450000 рублей под 15,50 % годовых на срок по 14.01.2039 года под поручительство граждан: Фаттаховой Т.Н., Вершинской Е.Ю., Вершинского А.С..

Кроме того, как указано в иске, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору, созаёмщики предоставили кредитору залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Далее в исковом заявлении отражено, что в связи с тем, что заёмщиками взятые на себя обязательства по кредитному договору не исполняются, то за период с 10.10.2016 года по 01.06.2017 года образовалась задолженность в сумме 364767 рублей 73 копеек, из которых: ссудная задолженность – 336111 рублей 74 копейки; проценты – 26242 рубля 48 копеек; неустойка – 2413 рублей 51 копейка.

Также в иске отражено, что согласно договору купли-продажи от 16.01.2009 года рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 500000 рублей.

Ссылаясь на данные обстоятельства и обосновывая свои требования ст.ст. 309, 310, 334, 348, 811, 819 ГК РФ, ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 просит:

взыскать солидарно с Овсянникова В.Ю., Овсянниковой О.В., Фаттаховой Т.Н., Вершинской Е.Ю. и Вершинского А.С. сумму задолженности по кредитному договору № от 14.01.2009 года в общем размере 364767 рублей 73 копеек;

обратить взыскание на предмет залога - квартиру, с назначением: жилое, общей площадью 38,3 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, путём реализации на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 500000 рублей.

Представители истца - ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, в исковом заявление содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителей ПАО Сбербанк.

Ответчики Овсянникова (после вступления в брак Зайцева) О.В., Фаттахова Т.Н. и Вершинская Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, при этом доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

С учётом данных обстоятельств и положений ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей истца ПАО Сбербанк, а также ответчиков Зайцевой О.В., Фаттаховой Т.Н. и Вершинской Е.Ю..

Ответчики Овсянников В.Ю. и Вершинский А.С. в ходе рассмотрения дела предъявленные к ним ПАО Сбербанк исковые требования признали.

Заслушав ответчиков Овсянникова О.В., Вершинского А.С., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, применяемые к договору займа.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 394 ГК РФ предусмотрена возможность взыскания неустойки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании установлено, что 14.01.2009 годамежду Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (кредитор) – с одной стороны, и Овсянниковым В.Ю., Овсянниковой О.В. (созаёмщики) – с другой стороны - был заключен кредитный договор №.

Согласно п. 1.1 указанного кредитного договора, кредитор обязуется предоставить заемщикам ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в сумме 450000 рублей под 15,50% годовых на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на срок по 14 января 2039 года.

Датой фактического предоставления кредита является дата перечисления суммы кредита на вклад, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции созаёмщика Овсянникова В.Ю. №, открытый у кредитора доп. офис № 2389/029 Балахтинского отделения № 2389.

Созаёмщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки на условиях договора.

Согласно п. 2.1 и п.2.2 вышеуказанного кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаёмщики предоставляют (обеспечивают предоставление) кредитору поручительство физических лиц: Фаттаховой Т.Н., Вершинской Е.Ю., Вершинского А.С., а также залог (ипотеку) объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100% от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи квартиры.

В соответствии с п.4.1 кредитного договора № от 14.01.2009 года, погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно равными долями, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем.

Уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в том числе окончательным (п.4.3 кредитного договора).

При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (п.4.4 кредитного договора).

Свои обязательства по выдаче кредита в сумме 450000 рублей ОАО «Сбербанк России» исполнил в полном объеме, произведя выдачу денежных средств Овсянникову В.Ю. на основании его письменного заявления (л.д. 18), что подтверждается приходно-кассовым ордером № от 06.02.2009 (л.д. 17).

Согласно срочным обязательствам заемщиков Овсянникова В.Ю. и Овсянниковой О.В., являющимся приложением к кредитному договору № от 14.01.2009 года и его неотъемлемой частью, указанные лица обязуются:

по полученному ими кредиту уплатить Балахтинскому отделению № 2389 Сбербанка России 450000 рублей по 14 января 2039 года;

производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 1числа месяца, следующего за платежным: начиная с марта 2009 года в сумме 1250 рублей;

проценты, начисленные в соответствии с условиями кредитного договора № от 14.01.2009 года, уплачивать ежемесячно, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту. При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту не позднее 10 числа месяца, следующего за платёжным (л.д. 15-16).

В соответствии с копиями договоров поручительства от 14.01.2009 года: №, № и № - Фаттахова Т.Н., Вершинская Е.Ю. и Вершинский А.С. приняли на себя солидарную с созаемщиками Овсянниковым В.Ю. и Овсянниковой О.В. ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору № от 14.01.2009 года (л.д.19, 20, 21).

Согласно договору купли-продажи от 16.01.2009 года, заключённому между ФИО10, ФИО11 (продавцы) и Овсянниковым В.Ю., Овсянниковой О.В. (покупатели), ФИО10 и ФИО11 продали, а Овсянников В.Ю. и Овсянникова О.В. купили в равнодолевую собственность - по 1/2 доле каждому квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м., с кадастровым номером № (п. 1 договора). По соглашению сторон стоимость указанной квартиры составляет 500000 рублей, которую покупатели выплачивают продавцам в следующем порядке: сумма в размере 50000 рублей передана продавцам полностью до подписания настоящего договора; сумма в размере 450000 рублей будет полностью уплачена покупателями продавцам в течение 21 дня после регистрации настоящего договора и перехода права собственности на покупаемую квартиру в Новосёловском отделе УФМС по Красноярскому краю в установленном законом порядке (п. 3 договора).

Часть стоимости приобретаемого объекта недвижимости оплачивается покупателями за счёт заёмных средств Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Балахтинского отделения № 2389 (доп. офиса № 029) Сбербанка России в размере 450000 рублей, на условиях и в сроки согласно кредитного договора № от 14 января 2009 года, после регистрации настоящего договора и права равнодолевой собственности в установленном законом порядке (п. 7 договора купли-продажи).

Объект недвижимости находится в залоге у банка с момента государственной регистрации права собственности покупателя на объект недвижимости (п. 8 договора купли-продажи).

Положениями п. 10 вышеуказанного договора купли-продажи предусмотрено, что покупатель уведомлен о праве банка обратить взыскание на предмет залога (ипотеки в силу закона) до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении покупателем обязанностей, предусмотренных действующим законодательством и кредитным договором № от 14.01.2009 года, за счёт которого оплачивается часть стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

На основании вышеуказанного договора купли продажи от 16.01.2009 года за Овсянниковой О.В. и Овсянниковым В.Ю. 21.01.2009 зарегистрировано право общедолевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру, общей площадью 38,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, с ограничением права: ипотека в силу закона (л.д.22, 23).

Также из материалов дела следует, что 21.11.2014 года Овсянникова О.В. вступила в брак с ФИО12, и после заключения брака ей присвоена фамилия Зайцева, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 21.11.2014 года серии № (л.д.73).

Из представленной истцом выписки из лицевого счета созаемщика Овсянникова В.Ю. следует, что нарушены сроки погашения как основного долга по кредитному договору № от 14.01.2009 года, так и процентов за пользование указанным кредитом, платежи по кредиту вносились несвоевременно, последний платеж по кредиту произведен 12.11.2016 года в размере 2000 рублей, а после указанной даты платежи по кредитному договору не вносятся (л.д.42-50), что свидетельствует о ненадлежащем исполнении созаемщиками взятых на себя обязательств по кредитному договору, при этом каких-либо доказательств уважительности причин допущенных нарушений обязательств по погашению кредита в сроки, установленные кредитным договором, созаемщиками в суд не представлено.

Согласно расчёту задолженности по кредитному договору № от 14.01.2009 года, предоставленному в суд истцом ПАО Сбербанк, по состоянию на 18.07.2017 года задолженность составляет в общей сумме 364767 рублей 73 копейки, в том числе: ссудная задолженность 336 11 рублей 74 копейки; проценты за пользование кредитом – 26242 рубля 48 копеек; неустойка на просроченные проценты 1621 рубль 10 копеек; неустойка на просроченную ссудную задолженность 792 рубля 41 копейка.

Учитывая, что расчёт задолженности, представленный истцом, не противоречит закону и составлен в соответствии с положениями кредитного договора, суд принимает указанный расчет задолженности во внимание и руководствуется им при разрешении заявленных истцом исковых требований.

Положениями п. 5.2.5 кредитного договора № от 14.01.2009 года предусмотрено, что кредитор вправе потребовать от созаёмщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) созаёмщиками их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором.

В связи с допущенными нарушениями сроков уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору № от 14.01.2009 года ПАО Сбербанк 11.04.2017 года направляло заемщику Овсянникову В.Ю., а также поручителям Фаттаховой Т.Н., Вершинской Е.Ю., Вершинскому А.С. письменное требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в срок до 11.05.2017 года (л.д. 25-28), однако требования Банка ответчиками оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. 363 ГК РФ).

Согласно п.п. 2.1, 2.2, 2.3 договоров поручительства №, заключенных Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) с гражданами: Вершинским А.С., Вершинской Е.Ю. и Фаттаховой Т.Н. поручитель отвечает перед кредитором за выполнение созаёмщиками Овсянниковым В.Ю. и Овсянниковой О.В. условий кредитного договора в том же объёме, как и созаёмщики, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору созаёмщиками. При неисполнении или ненадлежащем исполнении созаёмщиками обязательств по указанному кредитному договору поручитель и созаёмщики отвечают кредитором солидарно. Поручитель согласен на право кредитора потребовать как от созаёмщиков, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы закона, а также вышеуказанные положения кредитного договора и договоров поручительства, требования ПАО Сбербанк о взыскании задолженности по кредитному договору № от 14.01.2009 года в солидарном порядке: как с основных заемщиков Овсянникова В.Ю. и Овсянниковой (после вступления в брак Зайцевой) О.В., так и с поручителей: Фаттаховой Т.Н., Вершинской Е.Ю., Вершинского А.С. - являются обоснованными и подлежат удовлетворению в общем размере 364767 рублей 73 копейки, исходя из расчёта: 336111 рублей 74 копейки (задолженность по основному долгу) + 26242 рубля 48 копеек (задолженность по процентам за пользование кредитом) + 2413 рублей 51 копейка (задолженность по неустойке).

При разрешении исковых требований ПАО Сбербанк об обращении взыскания на заложенное имущество, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998года N102-ФЗ, к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ст. 50 вышеуказанного Федерального закона, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 54 Закона об ипотеке, в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке, обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Согласно ч. 5 ст. 54.1 названного Закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Учитывая систематическое нарушение сроков внесения платежей по кредитному договору № от 14.01.2009 года и значительный размер суммы неисполненного обязательства, суд находит требование истца ПАО Сбербанк об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

Согласно подпунктам 3 и 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В силу пункта 1 статьи 56 вышеуказанного закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 того же закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Положениями п.2.1.2 кредитного договора № от 14.01.2009 года предусмотрено, что залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 % от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи (квартиры).

Согласно договору купли-продажи от 16.01.2009 года, стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 500000 рублей.

Таким образом, начальная продажная цена залогового имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при продаже на публичных торгах, подлежит установлению в сумме 500000 рублей.

Превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью само по себе не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату собственнику имущества.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного иска истец уплатил государственную пошлину в размере 12 847 рублей, в том числе: 6647,68 рублей – по требованию о взыскании задолженности по кредиту, исходя из цены иска 364767,73 рублей; и 6000 рублей – по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, что подтверждается платежным поручением № 289216 от 27.07.2017 года.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, заявленных истцом - ПАО Сбербанк, в полном объеме, то с ответчиков Овсянникова В.Ю., Зайцевой О.В., Фаттаховой Т.Н., Вершинской Е.Ю. и Вершинского А.С. подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 12847 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Овсянникова В.Ю. , Зайцевой (добрачная фамилия Овсянниковой) О.В. , Фаттаховой Т.Н. , Вершинской Е.Ю. , Вершинского А.С. в пользу ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 задолженность по кредитному договору № от 14.01.2009 года в общем размере 364767 (триста шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей 73 копейки, в том числе: 336111 рублей 74 копейки – задолженность по основному долгу, 26242 рубля 48 копеек – задолженность по процентам за пользование кредитом; 2413 рублей 15 копеек – задолженность по неустойке; а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 12847 рублей 68 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору № от 14.01.2009 года, заключенному между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и Овсянниковым В.Ю. , Овсянниковой (после вступления в брак Зайцевой) О.В. , - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 38,3 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей долевой собственности Овсянникову В.Ю. , Овсянниковой (после вступления в брак Зайцевой) О.В. , установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Глушакова