Решение от 08.11.2019 по делу № 2-5628/2019 от 28.10.2019

УИД 23RS0059-01-2019-009412-25

Дело № 2-5628/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Сочи 08 ноября 2019 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко М. А. к кадастровому инженеру Алексеевой С. А. о возложении обязанности подготовить технический план,

установил:

Еременко М.А. обратился в Центральный районный суд города Сочи с иском к кадастровому инженеру Алексеевой С. А. о возложении обязанности подготовить технический план, в котором просит суд объединить нежилые помещения, внести соответствующие изменения согласно технического паспорта помещений.

Мотивированны исковые требования тем, что истцу Еременко М.А. принадлежат на праве собственности помещения расположенные в нежилом здании по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес), с кадастровыми номерами: (Номер) общей площадью 24,4 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 25,6 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 54,1 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 25,6 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 119,9 кв.м. помещение (Номер), 19/3. Право собственности на соответствующие помещения зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата), (Дата) сделаны соответствующие записи регистрации и выданы выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от (Дата), (Дата).

Указанные помещения расположены в здании с кадастровым номером (Номер) общей площадью 731,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес). Здание расположено в пределах земельного участка площадью 605 кв.м. с кадастровым номером (Номер) по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес). Земельный участок принадлежит Еременко М.А. на праве аренды со множественностью лиц, на основании договора о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды от (Дата) (Номер).

После завершения строительства (2007 год) собственник здания обратился к кадастровому инженеру Алексеевой С.А., квалификационный аттестат 23-10-104, обеспечил проведение кадастровых работ для изготовления технического плана с целью дальнейшей постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Однако при изготовлении технического плана кадастровым инженером была допущена техническая ошибка, выразившаяся в не включении площади технического помещения без номера этажа (поверхности крыши) в общую площадь строения. Ввиду данного обстоятельства при постановке строения на государственный кадастровый учет регистрирующим органом так же была допущена реестровая ошибка и не была учтена площадь технического помещения без номера этажа.

Собственник помещений обращался с заявлением к кадастровому инженеру Алексеевой С.А. квалификационный аттестат (Номер), об устранении технической ошибки, изготовлении нового технического плана.

Письмом от 23.10.2019 года кадастровым инженером Алексеевой С.А. квалификационный аттестат (Номер), отказано во внесении изменений в технические характеристики здания, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением о понуждении совершить определенные действия, в силу сложившихся договорных отношений, договора подряда (Номер) на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером Алексеевой С. А., квалификационный аттестат (Номер). В этой связи считает надлежащим ответчиком именно Алексееву С.А. в виду сложившихся договорных отношений между ними. Еременко М.А. обеспечил проведение полевых и камеральных работ по изготовление технического плана в связи с постановкой на кадастровый учет здания и помещений в нем, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес), в соответствии с установленными координатами поворотных точек здания. В процесс выполнения кадастровых работ, было выявлено, что отсутствуют документы необходимые для выполнения кадастровых работ по зданию с кадастровым номером (Номер) расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес) Выполнить кадастровые работы не представляется возможным.

Кадастровый инженер Алексеева С.А. дала письменный ответ о не возможности проведения кадастровых работ и подготовки технического плана для сдачи его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в связи с отсутствием необходимых документов для проведения кадастровых работ. Еременко М.А. не согласился с отказом, считает его выполненным по одним только формальным обстоятельствам, чем были нарушены права и законные интересы.

Истцом, в подтверждение того, что при эксплуатации помещений в здании не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, а так же иных имеющих юридическое значение, предоставлено строительно-техническое заключение специалиста №52/19-5440 от 21.10.2019 года, о результатах обследования перепланированных и реконструируемых нежилых помещений №15-17,19/2,19/3,20-34 в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), строительным нормам и правилам, предъявляемым к нежилым помещениям, эксперт отдела ГБУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Сочи С.П. Иванова пришла к следующим основным выводам: нежилые помещения №15-17,19/2,19/3,20-34 общей площадью 458,0 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), соответствуют основным строительным, противопожарным, сейсмологическим, градостроительным нормам и правилам, предъявляемым к нежилым помещениям. А именно - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/10) (ред. от 03.12.2016), СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края». Нежилые помещения №15-17,19/2,19/3,20-34 общей площадью 458,0 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), после выполненной реконструкции, перепланировки и переустройства не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Исследуемое строение расположено в границах правомерного земельного участка, который принадлежит Муниципальному образованию городу-курорту Сочи, а истцу на праве аренды.

Объект недвижимости используется собственником помещений в целях эксплуатации кафе, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Соответственно помещения общей площадью 458,0 кв.м. в здание с кадастровым номером (Номер), по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес) не предназначено для постоянного проживания граждан и может использоваться исключительно в коммерческих целях.

Как указывает истец, самостоятельно он не может реализовать свое право на оформление помещений, сложившейся ситуацией нарушаются его права и законные интересы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец – Еременко М.А. будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик - кадастровый инженер Алексеева С.А. будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, в адрес суда направленно заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица - администрации г.Сочи, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, причину не явки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные процессуальные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу – Еременко М.А. принадлежат на праве собственности помещения расположенные в нежилом здании по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес), с кадастровыми номерами: (Номер) общей площадью 24,4 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 25,6 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 54,1 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 25,6 кв.м. помещение (Номер); (Номер) общей площадью 119,9 кв.м. помещение (Номер), 19/3. Право собственности на соответствующие помещения зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата), (Дата) сделаны соответствующие записи регистрации и выданы выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 08.11.2018 года, 15.01.2019 года.

Указанные помещения расположены в здании с кадастровым номером (Номер) общей площадью 731,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес). Здание с кадастровым номером (Номер) расположено в пределах земельного участка площадью 605 кв.м. с кадастровым номером (Номер) по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес). Земельный участок принадлежит Еременко М.А. на праве аренды со множественностью лиц, на основании договора о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды от (Дата) (Номер).

После завершения строительства (2007 год) собственник здания обратился к кадастровому инженеру Алексеевой С.А., квалификационный аттестат 23-10-104, обеспечил проведение кадастровых работ для изготовления технического плана с целью дальнейшей постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Однако при изготовлении технического плана кадастровым инженером была допущена техническая ошибка, выразившаяся в не включении площади технического помещения без номера этажа (поверхности крыши) в общую площадь строения. Ввиду данного обстоятельства при постановке строения на государственный кадастровый учет регистрирующим органом так же была допущена реестровая ошибка и не была учтена площадь технического помещения без номера этажа.

Собственник помещений обращался с заявлением к кадастровому инженеру Алексеевой С.А. квалификационный аттестат (Номер), об устранении технической ошибки, изготовлении нового технического плана.

Письмом от 23.10.2019 года кадастровым инженером Алексеевой С.А. квалификационный аттестат (Номер), отказано во внесении изменений в технические характеристики здания, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением о понуждении совершить определенные действия, в силу сложившихся договорных отношений, договора подряда (Номер) на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером Алексеевой С. А., квалификационный аттестат (Номер). В этой связи считает надлежащим ответчиком именно Алексееву С.А. в виду сложившихся договорных отношений между ними. Еременко М.А. обеспечил проведение полевых и камеральных работ по изготовление технического плана в связи с постановкой на кадастровый учет здания и помещений в нем, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес), в соответствии с установленными координатами поворотных точек здания. В процесс выполнения кадастровых работ, было выявлено, что отсутствуют документы необходимые для выполнения кадастровых работ по зданию с кадастровым номером (Номер) расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес). Выполнить кадастровые работы не представляется возможным.

Кадастровый инженер Алексеева С.А. дала письменный ответ о не возможности проведения кадастровых работ и подготовки технического плана для сдачи его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в связи с отсутствием необходимых документов для проведения кадастровых работ.

Еременко М.А. не согласился с отказом, считает его выполненным по одним только формальным обстоятельствам, чем были нарушены права и законные интересы.

Истцом, в подтверждение того, что при эксплуатации помещений в здании не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, а так же иных имеющих юридическое значение, предоставлено строительно-техническое заключение специалиста №52/19-5440 от 21.10.2019 года, о результатах обследования перепланированных и реконструируемых нежилых помещений №15-17,19/2,19/3,20-34 в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), строительным нормам и правилам, предъявляемым к нежилым помещениям, эксперт отдела ГБУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Сочи С.П. Иванова пришла к следующим основным выводам: нежилые помещения №15-17,19/2,19/3,20-34 общей площадью 458,0 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), соответствуют основным строительным, противопожарным, сейсмологическим, градостроительным нормам и правилам, предъявляемым к нежилым помещениям. А именно - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/10) (ред. от 03.12.2016), СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края». Нежилые помещения №15-17,19/2,19/3,20-34 общей площадью 458,0 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), после выполненной реконструкции, перепланировки и переустройства не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Исследуемое строение расположено в границах правомерного земельного участка, который принадлежит Муниципальному образованию городу-курорту Сочи, а истцу на праве аренды.

Объект недвижимости используется собственником помещений в целях эксплуатации кафе, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Соответственно помещения общей площадью 458,0 кв.м. в здание с кадастровым номером (Номер), по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес) не предназначено для постоянного проживания граждан и может использоваться исключительно в коммерческих целях.В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 3емельного кодекса РФ.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Признание права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости за лицом, не являющимся собственником земельного участка, на котором возведена постройка, но которому данный земельный участок был предоставлен во временное владение и пользование для определенных целей на основании договора, возможно при условии, что соответствующий объект создан без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес). предоставлен Еременко М.А. на праве аренды со множественностью лиц, на основании договора о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды от 26 октября 2015 года (Номер), следовательно, можно заключить, что целевое назначение помещений соответствует условиям разращённого вида использования земельного участка, указанного договора. Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказав иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное можно заключить, что Пленумы Верховного Суда РФ Высшего Арбитражного Суда РФ допускают возможность признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости за владельцем земельного участка в случае отсутствия разрешения на его строительство, но при условии, что сохранение такого объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие акта ввода в эксплуатацию объекта само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец предпринимал надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению акта ввода объекта в эксплуатацию.

При этом в подтверждение того, что при эксплуатации реконструированных помещений не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, а так же иных имеющих юридическое значение, предоставлено строительно-техническое заключение специалиста №52/19-5440 от 21.10.2019 года, о результатах обследования перепланированных и реконструируемых нежилых помещений №15-17,19/2,19/3,20-34 в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), строительным нормам и правилам, предъявляемым к нежилым помещениям, эксперт отдела ГБУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Сочи С.П. Иванова пришла к следующим основным выводам: в нежилых помещениях была произведена реконструкция, а также перепланировка и переустройство; нежилые помещения №15-17,19/2,19/3,20-34 общей площадью 458,0 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), соответствуют основным строительным, противопожарным, сейсмологическим, градостроительным нормам и правилам, предъявляемым к нежилым помещениям. А именно - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/10) (ред. от 03.12.2016), СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края»; Нежилые помещения (Номер),19/2,19/3,20-34 общей площадью 458,0 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), после выполненной реконструкции, перепланировки и переустройства не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Исследуемое строение расположено в границах правомерного земельного участка, который принадлежит Муниципальному образованию городу-курорту Сочи. Объект недвижимости используется собственником помещений в целях эксплуатации кафе, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Соответственно помещения общей площадью 458,0 кв.м. в здание с кадастровым номером (Номер), по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес) не предназначено для постоянного проживания граждан и может использоваться исключительно в коммерческих целях.

Согласно выводам заключения, спорное строение соответствует правилам землепользования и застройки, следовательно, не может нарушать нормы градостроительства в г. Сочи.

Кроме этого, установлено, что истец не получил разрешение на реконструкцию спорного объекта, что не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска, так как подтверждено документально, что строение соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни или здоровью третьих лиц.

Спорная постройка, в силу ст. 130 ГК РФ относится к недвижимому имуществу. Законом императивно предусмотрен момент возникновения прав собственности на недвижимое имущество.

Еременко М.А. были предприняты все возможные меры к оформлению в установленном законом порядке и соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Сложившейся ситуацией создано препятствие владению и пользованию помещениями. У истца нет иных возможностей на реализацию своего гражданского права на оформление, иначе как обратиться в суд, что и послужило основанием обращения с настоящим иском.

Земельным кодексом РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Согласно ст. 13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В силу статьи 13 Гражданского кодекса РФ, признание незаконными действий (бездействия) должностных лиц органов государственной власти возможно только в том, случае, если установлено в совокупности наличие двух критериев: несоответствие действий (бездействия) закону или нормативному правовому акту, нарушение оспариваемым действием (бездействием) прав и законных интересов лица, обратившегося с соответствующим заявлением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ «суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций».

Кроме того, в соответствии со ст.265 ГПК РФ «суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования Еременко М. А. к кадастровому инженеру Алексеевой С. А. о возложении обязанности изготовить технический план в их реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 458,0 кв.м. удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, (░░░░░), ░░░. (░░░░░) ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 458,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 458,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, (░░░░░), ░░░. (░░░░░) ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 458,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, (░░░░░), ░░░. (░░░░░) ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░/░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 458,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

C░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 + ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ 935,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, (░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: